- 三湘盛世花园(一期)
- 58669 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 一二八纪念路688弄
- 上海康荣置业有限公司
- 上海三湘物业服务有限公司
小区概述
- 三湘盛世花园(一期)又名三湘盛世花园，位于宝山区通河板块，小区于2006年竣工，是由上海康荣置业有限公司开发建设，小区容积率约1.8，约有32栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约63㎡-144㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约810m是共康路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约43%，环境较好。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
981米
步行至地铁
207个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约810m是共康路地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约148m是一二八纪念路通河路公交站，该站停靠527路、1601路和1608路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约108m是通河路/一二八纪念路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
72个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约572m是高境第七幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约594m是高境镇第三小学，是一所公立小学；距离小区约132m是上海市宝山区高境镇第四中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约43%，绿植生长茂盛，方便居民夏季散步纳凉，整体居住环境较好。小区道路两旁有绿化带，树木高大，路面整洁，居民平时在小区内散步比较舒适；小区内有简单的儿童娱乐设施，傍晚会有很多小朋友过来玩耍，还有健身器材供居民运动锻炼；小区卫生清理及时，道路比较干净，无明显可见垃圾。
建筑特色
小区建筑整体简约大方，外立面由棕色的面砖构成，外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.8，约有32栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约63㎡-144㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区北1门位于宝山区一二八纪念路788弄1-13号附近；东门位于宝山区一二八纪念路788弄1-13号附近；停车场通河路位于宝山区一二八纪念路1-19号附近；西门位于宝山区一二八纪念路688弄1-19号附近；停车场（一二八纪念路）位于一二八纪念路688弄1-19号附近；南门位于岭南路1289弄3幢附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 498户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 上海三湘物业服务有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共248车位
- 地上68个，地下180个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
7个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约475m有万达广场(上海宝山店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约1.4km有永辉超市(红太阳商业广场店)，日常物品都可以在此购买。
医疗资源
距离小区约1.2km有上海市宝山区仁和医院，居民就医比较方便。距离小区约353m有宝山区张庙街道长江路社区卫生服务中心共江社区卫生服务站，方便居民及时就诊。惠仁大药房(一二八纪念路店)距离小区约192m，方便居民日常购药。
生活服务
距离小区约1.1km有野桥菜市场，市场上蔬菜、水果、肉类等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约304m有中国银行(上海市共康支行)，银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。小区距离中国移动(万达广场上海宝山营业厅)约356m，居民可来此办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约920m有静安分局临汾路派出所，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.2km有三泉公园，方便居民来此休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约406m有王子公主奇遇记主题KTV(万达广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约404m有上海万达影城(万达广场上海宝山店)，可以满足居民的观影需求；距离小区约46m有雅欣养生保健，居民下班可以来此按摩缓解一下工作的疲惫。
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