崧泽华城观景雅苑解读
孟倩
2018-07-07
君烊地产
特色
【轨道交通】路17号地铁汇金站1.5公里左右 经7站路到虹桥机场 ， 往西一站路到青浦新城，往东一站路到赵巷
【小区户型】直推小户型两房70平，总高18层，均为一梯两户两梯四户，楼间距50米左右，底楼采光也很好。
【生活配套】向西400米有菜场超市满足日常生活需求，再往前1公里有麦德龙大卖场，电影院等设施齐全
【房屋品质】由中建八局所造，2015年统一毛坯交房，远离马路，每层都做有防水，没有漏水现象。
不足
距地铁较远，公交很少 ，出行不方便，居民多为外来人口
武浩
2018-09-21
特色
【小区户型】该小区每栋为18层，均为两梯四户,主力户型为70平，小区每栋楼间距40米左右，遮挡较低，采光较好。
【小区设施】小区分为露天车位跟地下车库，小区中心位置有健身娱乐设施，可供业主晨练健身等。
【生活配套】小区出门向西300米左右有菜市场、联华超市、饭店等等。再想西1公里左右有麦德龙超市，等商业街。
【房屋品质】小区为15年竣工，16年初交房，是次新动迁安置小区，品质比较不错，小区绿化也比较好。
不足
该小区因是动迁安置房，所以原业主不多，租客较多。周边配套不成熟，交通不方便，小区东边就是高压线。
顾豪
2018-09-19
特色
【轨道交通】距17号汇金路地铁三千米左右经七站到虹桥机场，往东一站到赵巷，往西一站到青浦新城。
【小区户型】小区主推70平两室一厅，楼高18层，均为二梯四户、二梯六户，楼间距50米左右，釆光很好。
【生活配套】向西500米左右有菜场超市饭店等日常生活所需。再走802米左右有麦德龙大型商场。
不足
小区租客较多，东边就是高压线有安全隐患。门口公交较少，出行不放便。
颜潋
2017-06-22
特色
【轨道交通】距离沪青平公路直线距离约800米，小区旁边有个公交终点站有14路16路公交车 17号地铁线年底开通
【小区户型】小区主体是两梯四户，外加极少的两梯六户，主体户型是两房70平方，
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【小区设施】小区中心设有大量的娱乐设施，小区内设有地下停车库，地上地下的车位比例为1:1.5
【房屋品质】小区是2012年开始动工建造2016年年底开始交房，所有外窗均是双层真空玻璃
不足
因为房子为市区动迁安置房，大部分为出租住户，小区车辆停放有点乱，有待加强管理
赵秋晨
2017-11-22
祥呈投资
特色
【轨道交通】距沪青平公路700米，小区旁边有公交站台，14路，16路，11路公交线路，距17号地铁站2公里。
【小区户型】小区主要有52平，70平，80平的户型，大多数是两梯四户，少数是两梯六户的。
【小区设施】小区中心设有大量的娱乐设施，小区内设有地下车库，地上地下的车位比例为1：1.
【房屋品质】小区是2012年中建八局建造的，2016年年底开始交房，双层隔水，隔热，双层真空玻璃。
不足
小区为新动迁房，小区去超市菜场还需要500米。租客较多。
孙建成
2017-09-20
晟迈地产
特色
【轨道交通】出门是交通枢纽，2公里处在建的17号地铁线汇金站在今年年底通车，连接2号线，终点站东方绿洲！
【小区户型】电梯房总高18楼，小区两四户，主力户型两房73-80平米，一房56平米，三房95平米！
【小区设施】小区车位充足，1:1，小区中心有活动设施，小区提供新能源车位及新能源租赁！
【生活配套】1公里内有公交枢纽，麦德龙，农工商，中山医院！
【房屋品质】本小区2017年交房，小区为动迁房，由中建八局建造，顶层底层都有做双层防潮防水！
不足
小区刚交房，目前管理不完善，小区位置也一般
韩钰斌
2018-08-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，楼间距大，主力面积为两房70平
【生活配套】西面400米有菜场满足日常需求，一公里有麦德龙大型超市
不足
距17号汇金路站较远，门口公交较少，出行不是很方便
黄伟康
2018-04-20
特色
【轨道交通】小区门口100M处就是公交车14路16路7路公交站台，交通便利出入方便，7路公交车直达地铁站。
【小区户型】小区为两梯四户，一房全南户型面价52平方，两房70平方分全南户型和南北通户型，小区间距60米采光好！
不足
小区为动迁房小区，绿化相对少一些。
杨维
2018-05-18
特色
【小区户型】小区主力面积70平 80平的两室 90平的三室，适合首套过度
【房屋品质】小区15年竣工，16年交房，房龄新，小区是动迁房，品质还可以，漏水少，隔音效果不是很好，
不足
小区离17号线比较远，有3-4公里，不过自驾比较合适，靠近沪青平公路，
吴楠
2017-07-09
特色
【小区户型】两梯四户为主，9、10、11号两梯六户，小区1房52㎡全南、2房70㎡双南+南北通、3房81㎡南北通
【小区设施】小区自带停车位，地上车库+地下车库，车位住户比1:1
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，小区隔音比较好，双层防水设计，地下车库防水设计
不足
小区为动迁房，暂时不好过户，绿化率不高，目前住户多为租客
徐文腾
2017-06-15
祥呈投资
特色
【轨道交通】靠近318国道400米 17号线地铁汇金路站三站公交路程
【小区户型】小区主要是70平的两房 双南户型和南北通户型 得房率高 全天采光
【小区设施】车位配比 1：1 绿化率高40% 中心位置有健身器材 人车分流
不足
租客多 比较偏僻 商圈配套不完善
孔桃明
2017-11-17
驿房地产
特色
【小区户型】小区主力户型是2房的73到80平的，电梯房，总高18层的，2梯4户的，一房是56平，三房95平。
【小区设施】小区车位比例1:1，车位充足，停车方便，小区有健身器材，可供居民免费使用。
不足
小区因为是拆迁房，出租的比较多，占到60%，物业相对于来说比较难管理。
李梅
2017-12-26
祥呈投资
特色
【小区户型】华中苑主推的户型是52平米的1房，70平米的2房，以小户型为主，楼层18层，楼距宽，采光好。
【小区设施】小区内设有地上地下停车库，比例1：1，地上100元/月，地下150元每月，车位充足，方便居民停车。
不足
拆迁居民入住率低，租户多。
孙欢欢
2017-06-05
上海虹民房产
特色
【小区户型】一梯2户和一梯3户，一房52平客厅带阳台，两房70平南北通透，三房81平 主卧带阳台、可改大两房
【生活配套】步行100米是刚开的菜场，1公里到麦德龙、农业银行、工商银行，2公里中山医院、家乐福
【房屋品质】房子由中建八局建造，双层隔水隔热
不足
租客多 靠近高压线 配套不成熟
周婷云
2017-09-01
祥呈投资
特色
【小区户型】小区共13栋楼，总高18层，楼间距50米。两梯四户、两题六户，户型全南一房两房，边套两房三房
【其他描述】佳信物业，物业费1.1元/平/月，小区保安日夜巡逻
不足
小区是动迁房目前租客较多。