崧泽华城观景雅苑解读
林文杰
2021-12-28
易居房友
特色
【轨道交通】距离沪青平公路700米，小区旁有公交站牌，14路，16路，11路公交车站，距离17号线地铁3.5公里
【小区户型】小区均为两梯四户，主打小户型70平两房一厅一卫为主力，此户型适合刚需
【小区设施】小区自带停车位，地上车库+地下车库，车位住户比1:1
【生活配套】出门100米是菜市场，1公里到麦德龙，农业银行，工商银行，2公里中山医院，家乐福 三公里就是宝龙广场
【房屋品质】小区交房时间2016年，由中铁八局参与主体建造，主体楼栋为塔楼/板楼，小区物业是掌心物业管理公司
不足
小区目前租客比较多，东边靠近高压线
沈统昌
2021-12-27
易居房友
特色
【轨道交通】距离沪青平公里700米，小区旁边有公交站台，14路，16路，11路公交车站，距离地铁站3.6公里
【小区户型】小区主要户型一居室52平，70平中套双南两居于70平边套，81平南北通三房为主，属于电梯高层，
【其他描述】路17号地铁汇金站1.5公里左右经7站路到虹桥机场，往西一站路到青浦新城，往东一站路到赵巷
【小区设施】小区内设有地上地下车位，比例1:1；地上100元/月，地下150元/月，车位充足，方便业主停车
【生活配套】向西450米有菜市超市满足日常生活需求，再往前一公里有麦德龙大卖场，电影院等设施齐全
不足
目前租客比较多，电瓶车会比较多
李辉
2022-01-07
悟空找房
特色
【轨道交通】小区出门600米有公交枢纽，青浦14路等公交车途径小区可直达宝龙广场，17号线地铁汇金路站3公里
【小区户型】小区主要户型一居室52平，69平全南户型或者是南北户型，81平三房南北通户型，都是电梯房总高18层
【小区设施】小区自带停车位，地上车库+地下车库，车位住户比1:1
【生活配套】向西200米是大型淀浦河购物超市，有菜市场各种生活所需，药店，等等
【房屋品质】小区为2015年市区动迁，开发商为中建八局，国企开发商，品质有保障
不足
租客比较多·电动自行车停放较乱
张永涛
2021-12-22
易居房友
特色
【小区户型】小区为两梯四户，一房户型52平米----两房户型70平米三房户型81平米！
【小区设施】小区南门进直走，先是小区花园，直走五十米是凉亭，左走十米是该小区的运动设施，垃圾分类在进门右转50米
【生活配套】步行100米直接到菜市场，距离麦德龙1000米，农业银行，工商银行，2公里中山医院，家乐福大型综合体
【房屋品质】小区竣工于2016年，由中铁八局参与主体建造，主体楼栋为塔楼/板楼，小区物业是掌心物业管理公司
不足
小区租客比较多，东边近高压线
陈雨
2021-05-23
中佑地产
特色
【小区户型】小区主要户型一居室52平，70平中套双南两居于70平边套，81平南北通三房为主，属于电梯高层，
【生活配套】步行100米是刚开的菜场，1公里到麦德龙、农业银行、工商银行，2公里中山医院、家乐福
【居民素质】业生自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
租客比较多·电动自行车停放较乱
吴俊宏
2021-04-14
博铭地产
特色
【小区户型】直推小户型两房70平，总高18层，均为一梯两户两梯四户，楼间距50米左右，底楼采光也很好
【其他描述】路17号地铁汇金站1.5公里左右经7站路到虹桥机场，往西一站路到青浦新城，往东一站路到赵巷
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园\r\n里面空气好适合饭后散步
不足
该小区为拆迁房，目前租客比较多
童忠铭
2022-02-28
博铭地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，一房户型52平米---两房
户型70平米三房户型81平米，小户型很多
【生活配套】步行100米直接到菜市场，距离麦德龙1000米，农业银行，工商银行,2公里中山医院，配套齐全
不足
小区停车位不足，停车很难
盛金霞
2020-05-28
众典
特色
【轨道交通】50米公交青浦14路，4站直达宝龙商场，17号线汇金路地铁站，青浦26路，青浦4路等，交通四通八达，
【小区户型】小区主要户型一居室52平，70平中套双南两居于70平边套，81平南北通三房为主，属于电梯高层，
【小区设施】小区内设有地上地下停车位，比例1：1；地上100元/月，地下150元/月，车位充足，方便业主停车。
【生活配套】步行100米是刚开的菜场，1公里到麦德龙、农业银行、工商银行，2公里中山医院、家乐福
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
由于属于动迁安置房的原因，自住率不是很好，大部分都是租客住，
张辉
2020-11-14
锦明地产
特色
【轨道交通】距离沪青平公路直线距离约800米，小区旁边有个公交终点站有14路16路公交车 17号地铁线年底开通
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【生活配套】西面400米有菜场满足日常需求，一公里有麦德龙大型超市
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
因为房子为市区动迁安置房，大部分为出租住户，小区车辆停放有点乱，有待加强管理
陈福娟
2017-11-14
晟迈地产
特色
【轨道交通】靠近318国道 400米 3.8公里到达17号线汇金路站
【小区户型】小区为两梯四户，一房户型52平米----两房户型69.7---平米三房户型81平米！
【小区设施】小区中心有活动设施，小区提供新能源车位及新能源租凭哦
【生活配套】小区门口就有公交车，出小区100米就有大河，2公里有麦德龙超市，商业街等，2公里有配套学校
不足
小区目前租客较多 相对比比较偏僻 商圈配套不完善
黄红艳
2022-02-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主打小户型70平两房一厅一卫为主力此户型适合刚需
【其他描述】路17号地铁汇金站2.5公里左右经7站路到虹桥机场，往西一站路到青浦新城，往东一站路到赵巷
【小区设施】小区南门进直走先是小区花园，直走五十米是凉亭，左走十米是该小区的运动设施，垃圾分类在进门口右转50米
【生活配套】步行100米直接到菜市场，距离麦德龙1000米，农业银行，工商银行，2公里中山医院，家乐福大型综合体
【房屋品质】小区交房时间2016年，由中铁八局参与主体建造，主体楼栋为塔楼/板楼，小区物业是掌心物业管理公司
不足
该小区为拆迁房，目前租客比较多 车位紧张
李艳秋
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区距离17号地铁汇金路站约3公里左右小区门口就有公交站台青浦14路线等路线直达宝龙广场
【小区户型】崧泽华城观景雅苑，三房一厅边套81平户型，双卧朝南，次卧客厅朝北，小区楼栋共13栋，绿化率35
【小区设施】小区南门进直走，先是小区花园，直走五十米是凉亭，左走十米是该小区的运动设施，垃圾分类在进门右转50米
【生活配套】向西200米是大型购物超市，有菜市场各种生活所需，药店，等等
【房屋品质】小区为2015年市区动迁，开发商为中建八局，国企开发商，品质有保障
不足
小区拆迁房 目前租客比较多
高龙
2022-01-18
悟空找房
特色
【轨道交通】距沪青平公路700米，小区旁边有公交站台，14路，16路，11路公交线路，距17号地铁站2公里
【小区户型】小区主要以70㎡两房为主，9-11号以一房为主 ，整幢楼的边套基本上三居室80平 小高层带电梯
【小区设施】小区自带停车位，地上车库+地下车库，车位住户比1:1
【生活配套】步行100米是刚开的菜场，1公里到麦德龙、农业银行、工商银行，2公里中山医院、家乐福
【房屋品质】小区是2016年建成毛坯交付，民居品质，小区楼下有机动车和非机动车库，防水防潮效果好
不足
因为房子为市区动迁，大部分为出租住户，小区车辆停放有点乱，有待加强管理
刘建超
2022-02-18
易居房友
特色
【轨道交通】离沪青平公路800米，小区大门口有公交车站，14路，16路，11路公交车站，离汇金路地铁站3.5公里
【小区户型】小区主要以70平方双南两房，以及81平方三房为主，小区均为总高18层的小高层为主
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【小区设施】小区内设有地上地下停车位，比例1：1.2，地上100元/月，地下150/月，车位充足，方便业主停车
【房屋品质】小区是2016年的动迁房，毛坯交付中建八局建设，民居品质小区
不足
租客人群整体感觉较多，
袁恩柱
2022-01-16
易居房友
特色
【轨道交通】距离沪青平公路700米，小区旁边有公交站台，14路，16路，11路公交车站，距离地铁站3.6公里
【小区户型】小区有52平，70平，80平的户型，大多是两梯四户的，少数是两梯六户的
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【小区设施】小区内设有地上地下停车位，比例1：1.2，地上100元/月，地下150/月，车位充足，方便业主停车
【生活配套】向西450米有菜市超市满足日常生活需求，再往前一公里有麦德龙大卖场，电影院等设施齐全
不足
由于属于动迁的原因，自住率不是很好，大部分都是租客住，
翟玉杰
2021-12-30
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门600米有公交枢纽，青浦14路等公交车途径小区可直达宝龙广场，17号线地铁汇金路站3公里
【小区户型】小区有一房52平两房70平三房81平总高18楼，多数为两梯四户，少数带一房户型是两梯六户
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【小区设施】小区内设有地上地下车位，比例1:1；地上100元/月，地下150元/月，车位充足，方便业主停车
【生活配套】步行100米是刚开的菜场，1公里到麦德龙、农业银行、工商银行，2公里中山医院、家乐福
不足
小区为动迁房小区，绿化相对少一些
程丹
2022-01-12
特色
【小区户型】小区以两梯四户，以两房70平中间套和边套为主，一房52平米，三房81平米
【其他描述】路17号地铁汇金站1.5公里左右经7站路到虹桥机场，往西一站路到青浦新城，往东一站路到赵巷
【小区设施】小区南门进直走，先是小区花园，直走五十米是凉亭，左走十米是该小区的运动设施，垃圾分类在进门右转50米
【生活配套】小区900米就是菜场，超市，餐馆，饮品店齐全
【房屋品质】小区是2016年的动迁房，毛坯交付中建八局建设，民居品质小区
不足
小区为动迁房小区，绿化相对少一些
舒君
2021-12-29
悟空找房
特色
【轨道交通】距离沪青平公路700米，小区旁有公交站牌，14路，16路，11路公交车站，距离17号线地铁3.5公里
【小区户型】崧泽华城观景雅苑，三房一厅边套81平户型，双卧朝南，次卧客厅朝北，小区楼栋共13栋，绿化率35%
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【生活配套】小区西面200米有南淀浦河菜市场，西面1.2公里处有麦德龙生活广场，满足居民日常所需
【房屋品质】小区是2016年的动迁房，毛坯交付中建八局建设，民居品质小区
不足
小区管理比较宽松，没什么缺点
刘建文
2021-12-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区距离17号地铁汇金路站约3公里左右小区门口就有公交站台青浦14路线等路线直达宝龙广场
【小区户型】小区均为两梯四户，主打小户型70平两房一厅一卫为主力，此户型适合刚需
【其他描述】此小区房靠河，风景优美，空气清新，适合养老居住，
【小区设施】小区南门进直走，先是小区花园，直走五十米是凉亭，左走十米是该小区的运动设施，垃圾分类在进门右转50米
【房屋品质】小区15年竣工，16年交房，房龄新，小区是动迁房，品质还可以，漏水少，隔音效果不是很好，
不足
小区租户较多，周边相对位置较偏
李万
2021-12-29
悟空找房
特色
【轨道交通】小区出门公交车直达汇金路17号地铁，可换车多路公交到城区或者市区
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，两梯六户，一房52平，两房69平，三房80平，户型方正，适合改善需求。
【小区设施】小区中心都是绿化，绿化旁边有娱乐设施，好多市民晚饭后都出来在此锻炼，小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区朝西是淀浦河菜市场，小吃一条街，朝北是宝龙商业街广场，市民空闲时间特别适合购物。
不足
地上有电瓶车乱放现象，在上下班高峰期比较拥挤
