崧泽华城逸泰雅苑(北区)解读
林文杰
2021-12-27
易居房友
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，少部分为一梯三户，南北通透，中户形，70平方，两房一厅一厨一卫，适合小居
【其他描述】物业费：1.2物业：青房物业青浦 - 赵巷 - 崧润路800弄1-34号
【小区设施】内部有新能源租车点，也可为爱车充电丰巢，已入驻小区，对于日常生活带来很大便利，小区物业就在入口处
【生活配套】出小区300米有超市，饭店，能满足基本生活需求，小区步行800米可到宝龙广场，购物，娱乐，休闲俱全
【房屋品质】小区是2015年底的市区动迁，毛坯交付，中建八局承建，所有窗户都是双层真空玻璃安装，有效隔绝噪音
不足
目前小区外来租住人口较多 东边靠近高压线
关佳
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，距离汇金路地铁口800米
【其他描述】物业费：1.2物业：青房物业青浦 - 赵巷 - 崧润路800弄1-34号
【小区设施】内部有新能源租车点，也可以为爱车充电丰巢，菜鸟裹裹，对于日常生活带来很大便利.
【生活配套】小区直线距离宝龙商场900米左右，广场内有大型永辉超市，电影院，海底捞等娱乐购物餐饮
不足
租客比较多，房东都住市区
李辉
2021-12-22
悟空找房
特色
【轨道交通】小区距17号线汇金路地铁站2号口，小区门口有途径青浦7路，16路公交车
【小区户型】小区共25栋，总高18层，部分有16层的，小区一房52平，两房70平，三房81平
【小区设施】小区35%是绿化，小区中心位置是广场，健身器械齐全
【生活配套】小区直线距宝龙800米，广场内有生活设施齐全，有永辉超市，电影院，海底捞等娱乐餐饮购物。
不足
目前小区自住不多，因为租客为主
伍松
2022-03-19
博铭地产
特色
【轨道交通】小区距离西边 汇金路地铁站口800米，距离北边公交车站100米
【小区户型】主推一房52平，2房70平中间户型，实用3房81平！小区主要层高18楼，个别楼栋总高16楼！
不足
小区目前租客比较多，电动车停放比较乱，后期业主自住比例会有所上升，小区环境也会越来越好！ 车位紧张
陈雨
2021-06-01
中佑地产
特色
【轨道交通】小区距离17号线汇金路地铁站口1000米左右，可以直达虹桥火车站和东方绿洲
【小区设施】绿化充足！物业负责！整个小区氛围浓烈！
【居民素质】小区动迁房，外来租住人口较多，还有少部分房东自主，叔叔阿姨们居住比较安静。
不足
大户型不太正气，小区租户比例多，物业管制修理缓慢，望物业再做调节。
吴俊宏
2020-04-16
博铭地产
特色
【轨道交通】小区距离17号线汇金路地铁站口1000米左右，可以直达虹桥火车站和东方绿洲
【小区户型】主推2房70平中间户型，实用3房81平！小区主要层高18楼，个别楼栋总高16楼！
【小区设施】小区安保设施完善，大门口采用的是人脸识别系统！
【生活配套】汇金路地铁口边上就有35万方的商业综合体，商场，超市，电影院，小孩儿童乐园都有！
【房屋品质】小区物业管理费1.1元每平每月，停车收费分地上和地下，地上100，地下150，车位配比1:1.2！
不足
小区目前租客比较多，电动车停放比较乱，后期业主自住比例会有所上升，小区环境也会越来越好！
戴吉雄
2020-12-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离汇金路17号线800米，宝龙公交总站500米左右
【小区户型】小区多为一梯两户，少部分为一梯三户，南北通透，主推中户形，70平方，两房一厅一厨一卫，适合小居。
【小区设施】内部有新能源租车点，也可为爱车充电。丰巢，已入驻小区，对于日常生活带来很大便利，小区物业就在入口处。
【生活配套】东北方向800米处就是17号线地铁。宝龙距离小区直线距离800米，生活很便利。出行，购物都很方便
不足
小区外来租住人口较多，人流量大，白天有点嘈乱
张永涛
2020-04-30
易居房友
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁500米，小区西门有直达清浦27路，青黄专线，青浦14路，多路公交到达虹桥
【小区户型】小区均为两梯四户的，小户型为主，一房一厅52平，两房一厅70平，
【其他描述】物业费：1.2物业：青房物业青浦 - 赵巷 - 崧润路800弄1-34号
【生活配套】菜场商店超市等在小区周边遍布，距小区700米室宝龙广场，广场有商店，酒店，电影院等。
【房屋品质】本小区竣工于2016年，房屋由中铁八局建造，防水防潮经过专业处理，房屋质量经过严格审核，定期维护。
不足
小区不足主要是租客多
周小燕
2020-10-27
众典
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，一房是53平，两房70平，三房80平
【小区设施】小区中心设有运动健身设施，绿地有900多平，绿化非常好，有儿童滑梯，小孩子很喜欢在这边玩耍交朋友
【房屋品质】这边是拆迁安置房，15年统一交房。
不足
小区目前没什么不足之处
盛金霞
2018-10-04
众典
特色
【轨道交通】临国道318、崧泽大道，近虹桥枢纽，青浦7路、4路、16路、14路多路公交，17号线汇金路站500米
【小区户型】70平的小两房81平小三房为主的70年产权电梯小高层，楼间距50米宽，正南正北朝向，采光充足
【生活配套】距宝龙广场800米、家乐福1.5公里、麦德龙1.5公里 中心医院1.7公里
【房屋品质】于2011年国有建筑企业中建八局斥资70亿，参与青浦崧泽华城建设，开发面积84万平方米
不足
房龄新相对成熟地段来说较次，但基本生活配套还是齐全，多项商业配套正在完善。该小区为动迁房物业相对商品房来说较次，但相对物业费也是低的，业主可申请调换高品质物业。
张辉
2019-04-18
锦明地产
特色
【轨道交通】500米即可到宝龙广场，周边麦德龙，家乐福，中山医院等大型购物商场。
【小区户型】小区均为两梯四户，中间两户朝南，边套南北通透，小户型为主，楼层距面积大，采光好，六楼以上阳光充足。
【小区设施】车位充足，比例1:1.5左右，小区中央有健身器材等娱乐场所，老人小孩玩耍的好地方。
【房屋品质】交房时间在2015年年底，毛坯交付，配套玻璃统一双层真空玻璃，隔音效果极好。
不足
大户型不太正气，小区租户比例多。
宋亮飞
2018-07-13
君烊地产
特色
【轨道交通】700米到17号线地铁汇金站地铁口，500米到虹桥枢纽公交总站
【小区户型】小区有两梯四户，两梯六户，两梯四户中间套为两房，边套有三房有两房，两梯六户中间套为一房
【小区设施】小区内部有娱乐建身器材 ，车位1：1.5，地面100元一月，地下150一月，车位还是充足的
【生活配套】小区出门300米就是幸福里金街，700米到达宝龙广场商业综合体，周边有麦德龙，家乐福等
不足
小区目前租客较多，经常有装修，物业管理比较一般
伍继刚
2017-08-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】500米门口青浦4路、青浦11路、青徐线、青浦16路、青浦14路、青徐线到徐泾东及在建的17号地铁；
【小区户型】两梯四户、面积52平—82平。一房全南户型，客厅带阳台；两房南北户型+双南户型；三房为南北通透户型。
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，小区隔音好，绿化环境好，楼层里面做了双层防水，地下车库做了防潮设计。
不足
新小区，目前入住的大多为租户
陈福娟
2017-08-04
晟迈地产
特色
【轨道交通】地铁17号线汇金站不到500米 小区门口有青浦4路 7路 沪卢线 14路 青徐线..上朱线等
【小区户型】两梯四户 三房边套户型 推 户型两房边套南北直通
【生活配套】出门300米就有商业街 饭店 理发 水果店 超市等
【房屋品质】开发商为上海中建八局发展有限 建造，双重隔音 地下车库防潮
不足
新小区 房子都在装修 有点吵 地上车位不足
账号已注销
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区距离汇金路地铁站600米，门口公交直达地铁，可换乘2号线，10号线到达市区。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，双南户型，南北户型，主推两房户型，69平为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有块绿地，绿地旁边是娱乐设施，很多人晚饭后都会出来锻炼，小朋友放学后可以在此玩耍
【生活配套】小区出门朝北有宝龙商场，共有地下一层地上四层，特别适合购物，朝西有个广场夜光跑道，适合市民锻炼身体。
【房屋品质】小区为2015年的动迁，外墙经历过一次大型的物业粉刷，外体看起来很新，没有任何墙皮脱落
不足
小区不足就是楼道垃圾乱放，电瓶车摆放不整齐
李艳秋
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区800米直线距离直达17号线地铁汇金路地铁站、交通便利、日常出行方便
【小区户型】小区有52平一房，69平方两房，81平方三房。主要推69平方两房、户型正气、布局合理、采光明亮
【小区设施】小区中心有小广场、绿化面积大、广场上面健身器材齐全、方便居民闲暇时间锻炼身体、放松心情
【生活配套】小区800米直线距离可到宝龙广场、出小区200米秀禾路上有联华超市、菜场齐全、方便日常生活
【房屋品质】小区是2014年建成，2015年毛坯交付的次新房，小区带地下非机动车车库、机动车车库，防潮防水
不足
小区整体面积大、出租房比较多、人员繁杂、小区东边靠近高压线
韦康
2022-02-28
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁站500米，小区西门就可乘坐青浦27路，青黄专线，青浦14路等多路公交到达虹桥
【小区户型】小区主打70平双南两房，总高18层 采光均匀 两梯四户居多，
【小区设施】内部有新能源租车点，也可以为爱车充电丰巢，菜鸟裹裹，对于日常生活带来很大便利.
【生活配套】生活超市，菜市场，餐馆，宝龙广场都在周边1公里距离
【房屋品质】小区是2015年底的市区动迁，毛坯交付，中建八局建设总体不错
不足
小区租户较多，为动迁房物业管理差
张琦
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，距离汇金路地铁口800米
【小区户型】小区为两梯四户，18层的高层，主 推小户型，一房一厅52平，两房一厅69平，三房一厅90平，刚需改善
【其他描述】物业费：1.2物业：青房物业青浦 - 赵巷 - 崧润路800弄1-34号
【小区设施】内部有新能源租车点，也可以为爱车充电丰巢，菜鸟裹裹，对于日常生活带来很大便利.
【生活配套】生活超市，菜市场，餐馆，宝龙广场都在周边1公里距离
不足
小区不足是租客较多，管理散漫
黄红艳
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区离汇金路17号线800米，宝龙公交总站500米左右
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小三房一厅，面积79平的小三房户型
【其他描述】物业费：1.2物业：青房物业青浦 - 赵巷 - 崧润路800弄1-34号
【小区设施】小区自带地下车库地上停车位，车位比1：1
【生活配套】700米即可到宝龙广场，周边麦德龙，家乐福，中山医院等大型购物商场
不足
小区目前租客比较多，电动车停放比较乱，后期业主自住比例会有所上升，小区环境也会越来越好！
吴小玲
2022-01-16
悟空找房
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁500米，小区西门有直达清浦27路，青黄专线，青浦14路，多路公交到达虹桥
【小区户型】小区共25栋楼，总高18层部分为总高16楼小区是一到三房户型一房52平、两房69平、三房81平
【其他描述】物业费：1.2物业：青房物业青浦 - 赵巷 - 崧润路800弄1-34号
【小区设施】小区内部有花园是家长带小朋友游乐地带 小区东侧有绿化带及跑道适宜健身、遛弯的好去处
【生活配套】700米即可到宝龙广场，周边麦德龙，家乐福，中山医院等大型购物商场
不足
小区停车位不足，出现乱停现象
