- 中海寰宇天下
- 74038 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 银都路2188弄
- 上海中海海容房地产有限公司
- 上海中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海寰宇天下 位于上海市闵行区春申板块，小区于2015年竣工，房龄较新。小区是由上海中海海容房地产有限公司开发建设，绿化率为35%，绿化较好，容积率2.5。小区户型有1-4居室，户型面积约100㎡-150㎡。南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需型人群和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 绿化率为35%，绿化较好。
缺点- 小区临近莲花南路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
418米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约346m有景西路地铁站，该站途经地铁15号线，居民轨交出行方便；距离小区约195m有莲花南路银都路公交站，该站停靠156路、162路、180路等公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.9km有沪金高速/Ｓ４入口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.6
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约362m有闵行区春申景城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约769m有闵行区实验小学(景城校区)，该小学是私立小学；距离小区约173m有上海市第二中学(梅陇校区)，该中学是民办学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好。小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、喷泉，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区路面干净，环境整洁。
建筑特色
小区的整体设计比较简单。小区外立面采用橙黄色和红棕色涂料相结合，看上去简洁大方。小区建成于2015年，房龄较新，小区物业对外立面的维护较好，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有15栋楼。小区户型有1-4居室，户型面积约100㎡-150㎡。小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区共有7个出入口，东南1门临近银都路、西1门临近莲花南路、东南门临近莲花南路。东南2门（仅行人）临近菜鸟驿站，西南门靠近梅陇镇中海寰宇党建服务站、西2门靠近梅陇镇中海寰宇党建服务站、停车场位于小区中部。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1156户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 喷泉。
物业服务
物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理(上海)有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共699车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约346m有绚荟城，是居民购物逛街的好去处；距离小区约991m有大润发(春申店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约308m有华兴超市(北建华清商业广场店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约3.8km有上海市闵行区中心医院，居民可到此解决大病问题；距离小区约924m有万科社区卫生服务站，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约401m有国大药房(绚荟城店)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区距离银莲菜市场(莲花南路)约539m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约395m处有中国银行(银都路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约437m处有中国联通(麦多生活广场营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约285m有博纳国际影城(绚荟城店)，居民看电影比较方便；距离小区约298m有友唱ktv(绚荟城店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约523m有G港主题台球吧，居民可在此练习球技。
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