小区绿化面积大，绿化面积在43%左右，小区内部有小花园，园圃和绿化带，种植着各类花草，小区两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。区内还有儿童游乐设施和成人健身设施，小朋友们经常到这里玩，居民也会聚在一起聊天、运动，增加居民感情。

小区内楼栋建筑类型为高层住宅，整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为灰色和红色方砖铺成，还装有隔音玻璃，防水、防潮、隔音较好，经久耐用；该小区于2004年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象，物业会及时修整，整体楼栋建筑较新。

小区的建筑面积为71445㎡左右，建筑类型为多层住宅，多为小面积户型，2房为小区主力户型，面积约为86㎡，容积率为2.88左右；楼间距比较大，约为80m左右，视野好，采光佳，前后无遮挡，南北通透，空气对流，居住十分舒适。

小区目前有2个出入口，是东南门和西门，其中东南门为主出入口，西门为辅出入口，均可人车通行；东南门靠近东绣路，西门临近锦康路，因出入口较少，早晚高峰进出有会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证小区居民正常出入。

小区的物业有专门卫生清洁人员来清理小区垃圾，小区内上没有落叶等垃圾，环境干净整洁；小区内植被覆盖率高，绿化率高达43%左右，物业人员会定期修剪植被，使其具有观赏性；物业服务态度好，认真负责，小区内设有活动中心，居民可以到活动中心组织运动，使居民之间的相处更加和睦。

小区安保人员配备充足，小区有2个出入口，配有4位保安负责居民安全，均为男性，24小时轮班，4名保安每日多次巡逻，小区内居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，与 110联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套设施齐全，有比较好的商业资源，距小区296m左右有锦绣坊浦东商业街，559m左右有亚太盛汇南商场，是一个大型商圈，居民休闲购物十分方便；还有距小区91m左右的每日鲜超市（锦延路店），可以满足小区居民日常的购物需求；距离小区96m左右有罗森便利店（锦延路店）、345m左右的全家便利店（锦延路店），购物比较方便。

距离小区最近的医院是上海交通大学医学院附属仁济医院东院，有1.8km左右，是一所三级甲等综合性医院，居民就医便利；距离小区大约684m有陆家嘴软件园-卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区485m左右有益丰大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.3km左右有塘桥菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区363m左右有上海浦东发展银行(科技馆支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1km左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区859m左右有竹园绿地，1km左右有塘桥公园，826m左右可到世纪公园1号门，小区公园多，植被丰富，环境好，居民游玩散步的选择较多，小区居民可以来此散步、打球和健身；距小区约853m处有浦东新区花木街道图书馆，图书种类丰富，是居民周末读书的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区380m左右的太空影院或382m左右的四维影院，跟朋友看场电影；距小区 122m左右有康友四季保健会所(锦绣坊店)和248m左右的紫苏养生会所(锦延路店)，可以放松一周工作的疲惫。

小区是商品房多层住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为86㎡的2居室，以做过渡，该户型是小区主力户型，总房价相对较低；对于家庭成员多、预算较多的人群，可以选择面积约为183㎡的3居室，让家庭成员拥有各自的独立房间，房间面积宽阔，住房体验更好更舒适。

本小区附近教育资源丰富，距离小区仅55m左右有上海美丘第一幼稚园，居民接送孩子上下学很方便，业主可以把要出售的房屋适当装修后再出售，有利于房屋速度；小区周边配套设施完善，教育资源丰富，建议业主做好房屋的装修维护，保持干净整洁，保障房屋的，可以提高房屋的速度。

对于单身人士，可以选择86㎡左右的2居室，户型较小，房租相对较低，或者合租183㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算多的人士，可以选择整租183㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边有医院，业主可以把出租人群定位到在附近上班的医护人员，能够更快的出租；业主还可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，以便更快的出租。

本小区配套设施完善，成人健身设施和儿童娱乐设施均有，居民一起健身娱乐，有助于邻里之间关系的和睦；小区内绿化面积大，绿化率高达43%左右，植被丰富，观赏性强；小区的车位充足，居民们有序停车，整体居住体验好。

小区内自住居民大多为附近上班族，会有老人来帮忙照顾孩子，相处时间较长，居住氛围浓厚，业主素质较高，邻里之间经常沟通交际，有时会一起参加小区活动，相处十分融洽。