万科假日风景(春申万科城二期)解读
龙剑华
2019-12-05
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区推荐两房90平米左右和三房130平米左右，分多层房和电梯房
【小区设施】小区配套设施完善自带会所有室内游泳池篮球场网球场，有郊野公园和生态公园
【房屋品质】知名企业开发万科开发商
不足
小区规模大人口居住密度高导致车位紧张
张康靖
2019-08-30
特色
【轨道交通】门口有公交枢纽站，闵行27路公交直达莲花地铁站，759路到莘庄地铁站，离莘庄地铁站仅1.5公里
【小区户型】本小区以91-110平两房 124-140平三房为主，户型为南北通透，多为一梯两户，大户型为主
【生活配套】附近有大润发超市，华东医院，春城商业街，莘朱菜市场，多家银行等，周边配套齐全
【房屋品质】开盘时间为2002年至2006年，装修均为自主装修，隔音效果好
不足
停车位比较少，停车困难
账号已注销
2019-11-21
特色
【小区户型】小区户型有47㎡的一房，90~110㎡的两房，120~140㎡的三房，分为多层和电梯房.
【小区设施】小区内有儿童乐园、老人公园、健身设施、休闲场地等
【生活配套】小区外就有生活广场、银行、诊所、幼儿园、商业街，距离大润发800米左右。
【房屋品质】房子建成的年代2002年—2006年，是上海四大模范社区之一，开发商是上海万科房地产有限公司。
不足
部分楼栋靠近高压线，且外排的有点喧闹
账号已注销
2020-10-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，120平米三房两卫为主力户型，140平米四房两卫，合适改善。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
车位紧张，房龄十多年了
黎鑫武
2019-05-18
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站2KM左右，在此可换乘1号线。
【小区户型】小区大部分为楼梯房沦为一梯两户，南北通透，主推为两室一厅的户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化可达到40%，在小区中心靠后有一个小型喷泉广场。
【生活配套】向东2KM左右有大润发购物超市，各种生活购物均可在里面购买
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，02年统一交房。装修标准1500元/平米
不足
小区车位方面目前略有不足
王大伟
2019-11-02
特色
【小区户型】主要户型有92平的两房，131平的三房，其中花园大道两侧为电梯房，户型为三房和顶楼复式四房
【房屋品质】小区分为三期，交房时间分别为2002年，2003年，2004年，由万科地产开发，万科物业全程管理
不足
由于建成年代较早，未能预留出充足的停车位，故现在小区停车较为紧张
蔡钦屹
2020-08-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要是90平左右的两房，138平左右的三房，分多层和电梯房
不足
小区自住率高，导致车位紧张，有部分房子靠近春申路
纪来才
2020-05-09
特色
【轨道交通】日常出行出门就是公交站20米左右，100米处有大润发超市30米有春城商业街，生活配套非常全
【小区户型】小区户型有47㎡的一房，90～110㎡的两房，还有120～140㎡的三房，其中两房和三房为主推房型。
【小区设施】小区自带公园，中心有900平绿地，设有滑滑梯等一些娱乐设施
不足
小区品质很高，入住率也高，所以车位很紧张
杜士俊
2019-10-30
瑞宅房地产
特色
【小区户型】万科分为一期到五期，2002年-2006年，以多层为主，两房92-110平，单方126-135平。
【生活配套】距离大润发500米，莘庄百盛2公里，周边有三甲华东医院闵行门诊，复旦大学瑞金医院闵行分院。
【居民素质】居住人群企业白领，高管，教师等高素质人群。
不足
车位比较紧缺，小区以多层为主，不方便老人和小孩。
龙勇
2020-04-03
特色
【轨道交通】据1/5号线莘庄地铁站1.5km左右，小区门口就有公交，27路直达莲花路地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户。主推大户型，而且户型都是厅南北通透厨房在一侧的。面积为一百三十平左右的三房两卫为主
不足
目前地面车位不足。而且这个小区里面没有地下车库，所以会造成车辆乱停乱放的现象。等待物业调整解决。
谭浩
2019-11-10
特色
【小区户型】小区主要两房三房户型，楼栋主要分布在花园大道两侧，楼间距非常大，采光通风非常好。
【居民素质】小区人口入住率很高，居民素质很高，居住人群多以家庭为单位，人口流动量不大。
不足
小区停车位紧张，不方便，没有地下停车位。
陈家为
2019-03-09
特色
【小区户型】小区主推两房与三房的户型，楼梯房电梯房都有，楼间距宽采光都很好，两房89平及三房130平主要推荐户型
【其他描述】目前是万科物业，管理非常好，楼梯房2.2元每平每月，电梯房2.5元每平每月
【小区设施】小区内带景观湖，里面游鱼非常多，绿化率高，带网球场篮球场。健身方便，带地下车库，车库配比1：1.1。
【生活配套】距离大润发超市已经华东医院300米，边上就是商业街，距离新荟城500米，周边吃喝玩乐一应俱全。
不足
入住率高，而且大多为自住，都有车，所以车位比较紧张
王乐辉
2019-07-17
特色
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
【生活配套】距春城商业步行街100米左右，周边有各大银行分行，据大润发不足1000米，生活十分便利
不足
小区物业管理费用较高，且车位稍微有点紧张
账号已注销
2019-05-14
特色
【小区户型】主打两室户，面积在88到100平，议价三室，面积在118到131平左右，大部分都为南北通户型
【小区设施】小区里面环境优美，绿化百分之47，园林设计，还有儿童游乐场，
【房屋品质】万科假日分为五期，分别是02到06年开盘，小区房屋质量很好，没有出现漏水情况
【居民素质】小区居住人群大部分白领以上的人群，居民素质很好
不足
小区车位比较紧张，而且总价比较高
殷志伟
2020-04-24
特色
【小区户型】万科假日风景主要为95平左右两房，以及117-138平三房为主！
【小区设施】小区内部有花园大道以及各种健身器材，儿童乐园
不足
车位少，房龄稍微偏老
李勇辉
2018-06-28
特色
【轨道交通】距莘庄1500米 出门100米就有759/闵行27路公交车总站 5站即到莘庄地铁始发站 交通便利
【小区户型】小区户型多样 楼高6到17层 层高2.7米 面积为47平到160平米 另外还有独栋别墅 复式可选！
【小区设施】春申唯一的大郊野绿园1.5公里绿化跑道 全家超市 露天影院 游泳馆 篮球场 儿童社区中心 设施齐全
【生活配套】小区附近有商业街 出门五百米大润发，华东医院，门口有星巴克 健身房服装店美容美发等配套设施
不足
物业好 但是物业费相对高一点 但是请相信您入住后才能体会到什么是服务什么人贴心安心 ！
张铭劼
2019-04-24
特色
【小区户型】万科假日的两房主要以88-97平，三房119-145平，以及比较少的49平左右的一房，主要以两房为主
【其他描述】万科物业管理，物业费根据房子的具体情况在2.5左右
不足
小区往市中心的交通不方便，非常依赖莲花南路，莲花南路高峰期很堵
李晓庆
2019-07-16
特色
【小区户型】万科分一到五期，从02年到06年，以多层为主，主要92到110平的两房，和128到135平的三房。
【生活配套】距离大润发500米，周边有翼立运动俱乐部，复旦大学华东医院闵行门诊部（三级甲等），瑞金医院。
【居民素质】小区的自住率很高，出租率10%左右，小区入住群体素质比较高，基本都周围工作高管，领导
不足
小区车位紧张，小区租客比较多，租客的车辆沾满道路两边，早上出行和晚归不太方便。
范晓聪
2018-12-28
特色
【其他描述】物业是万科物业，全国排名前三，全天24小时，有保安巡逻 ，物业费是两块七，小区干净整洁。
【生活配套】小区A门直走两百米，就是儿童乐园，在向北走春申路畹町路交叉，就是休闲广场，再像东走一千米是大润发。
【居民素质】小区租客少，居民对待保安物业，都非常有礼貌，邻里邻居都非常和睦，周末老人小孩都在花园，看起来都非常和
不足
没有地下车库，有待物业提高
邓文广
2018-07-18
特色
【小区户型】小区楼高为6-11层，层高为2.9米，一梯两户、楼梯房为主、小高层为辅，建筑面积在95平-135平
【其他描述】物业是万科物业，24H舒心服务，欢迎回家，为您和家人居住安全保驾护航，物业费2.8元每平
【生活配套】出门400米到华东医院+500米到大润发，两站路到仲盛商城和新荟城，小区周边分布工、中、建、交等银行
不足
美中不足就是车位较少，尤其晚上停车紧张
