徐泾北城海棠馨苑(南区)解读
朱春亭
2017-10-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区往左100米有710a公交站牌往右100米有710b线，往东300米到地铁17号线徐泾北城站
【小区户型】小区户型一房至三房，面积是50-80平小户型，一梯四户和两梯四户，有一房两房全南，两房三房南北通户型
【小区设施】小区车位1:2 有地上停车库和地下停车库小区内有儿童游乐设施小区绿化35小区300米有嘉购购物早餐店
不足
入住不是太高，装修的比较多，造成环境污染和吵杂租客的绿化少
郭建明
2017-05-06
特色
【轨道交通】向南走200米就是公交710，终点站徐泾东可乘坐2号线，步行朝南500米到17号（在建徐盈站）
【小区户型】总高13楼和18楼 一梯四户 和二梯四户 49平全南户型1房 69平南北户型2房 80平3房南北户型
【小区设施】小区车位比例1:0.8 租金150每月 地下300元 绿化率35%
不足
周边配套不足 入住率6成左右 以后会有装修噪声 小区周边配套不足 上下班不太方便出行 生活设施少 小区租客较多 比较混乱
徐本亮
2017-07-04
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门口有公交徐泾二路。400米到17号线徐泾北城站
【小区户型】该小区为一梯3，两梯4户。都为小户型，49平米一房，69平米两房，80平米南北通三房，小区以两房为主
【其他描述】小区是希捷尔物业管理有限公司，物业费1.17元，小区绿化率35%
【小区设施】小区有地下车位，和地上停车位，房屋车位比1:0.8，车位充足。小区中心有儿童游乐设施
不足
小区多为毛坯房，租客居住居多，后续装修可能会有噪音污染。
邓建
2018-01-04
特色
【轨道交通】门口南边即是公交710起点站，巨小区向北600米即是地铁17号线徐泾北城站。
【小区户型】一梯四户，两梯四户，49平一房，69平两房，80平三房，一房全南户型，边套南北通风设计。
【小区设施】小区车位比例1:0.8 租金150每月 地下300元 绿化率35%
不足
本小区毛坯出租较多，以后业主自住装修，垃圾比较多
刁伟力
2017-09-16
特色
【轨道交通】小区南500米17号地铁，北面200米处710B站台
【小区户型】小区两梯三户 户型两室两厅，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园
【其他描述】捷艾尔物业管理，本小区的物业费1.33平方
【生活配套】小区对面是学校 150米有商场、超市、菜市场、公园
不足
小区陆续进户，很多在装修，会有噪音
王文艺
2017-03-31
鎏雅物业
特色
【轨道交通】门口南边即是公交710起点站，巨小区向北600米即是地铁17号线徐泾北城站。
【小区户型】一梯四户，两梯四户，49平一房，69平两房，80平三房，一房全南户型，边套南北通风设计。
【小区设施】地下 地上都有车位，车位住户比例为0.8.1，月租金150元。
【生活配套】向北600米菜市场，小区门口西边即是学校，仅仅隔一条乐天璐。
不足
先入住率不到5成，后续进户业主装修可能会有噪音及空气污染。
孙方文
2016-11-28
住商不动产
特色
【轨道交通】门口南面即是公交710B以及背面710起点站，距小区北向400米即是地铁17号线徐泾北站。
【小区户型】一梯四户，一梯三户，49一房，69平米二房，80平米三房。一房全南户型，边套南北通风设计。
【小区设施】地下，地上都有车位，车位住户比为0.8:1，月租金150元。
【生活配套】向北600米菜市场，小区门口西边即是学校，仅仅隔一条乐天路。
【房屋品质】2013年的新房，顶楼，东西强都做了防水处理。
不足
先入住率不到5成，后续进户业主装修可能会有噪音及空气污染.
袁仁丰
2017-08-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】向南步行500米即到徐泾北城站，门口200米左右是710公交车站
【其他描述】小区是捷艾尔物业，物业费1.1元/平方，物业管理完善
不足
配套还是不很完善，目前 在装修的比较多，噪音大。
孙小国
2017-03-22
特色
【轨道交通】距地铁17号线400米，辐射大虹桥
【小区户型】一梯四户，一梯三户，49平米一房，69平米两房，80平米三房，一房全南户型，边套才有三房
【生活配套】有两个菜场 往北600米菜场，往西800米菜场和小型超市
不足
小区入住不到6成，后续进户业主装修可能有噪音和污染
祖波
2017-06-03
特色
【小区户型】小区主打两梯四户，一房中间套，三房南北通透或者两房双南型
【其他描述】本小区的物业费1.43平方，捷艾尔物业管理有限公司。
不足
本小区毛坯出租较多，以后业主自住装修，垃圾比较多
账号已注销
2017-06-01
特色
【小区户型】该小区是2梯4户.户型以一房52平方。两房南北通透68平方.两房全南70平方.三房76平方.为主
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.元平方
不足
房子面积太小.比较紧凑
梅金飞
2017-05-09
特色
【小区户型】一梯四户，二梯四户，49平一房全南，67平两房全南南北通，三房80平南北通。
【小区设施】小区车位有地下地上车位充足，住户车位比1:0.8，小区中央是儿童乐园和晨练器材，小区绿化%40。
不足
目前小区周边配套欠缺，生活不方便，配套成熟还需要两年以上。
王妞妞
2017-05-10
特色
【小区户型】本小区两梯四户，一梯三户，一房全南49平方，两房南北通透69平方，三房南北通透79平方，小区两房为主
【其他描述】本小区是有捷艾尔物业管理有限公司.物业费1.17元/平方
不足
小区户型太小.户型比较紧凑.