- 瑞虹新城(一期)
- 96688 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临平路333弄
- 上海瑞安房地产有限公司
- 狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司
小区概述
- 瑞虹新城(一期)位于虹口区临平路板块，于2009年建成，小区是由上海瑞安房地产有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，建筑面积约120000㎡，容积率4.5左右。小区户型面积有48㎡-251㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率38%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区距离瑞虹天地月亮湾较近，方便居民购物；
- 小区距离临平路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离天虹路约160m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.0
586米
步行至地铁
198个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离临平路地铁站约546m，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离天宝路临平路公交站约130m，1219路公交在该站点停靠；距离临平路张家巷公交站约148m，47路、134路等公交在该站点停靠；距离临平北路四平路公交站约288m，751路 、875路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离天虹路约160m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
9.0
97个
附近幼儿园
53个
附近小学
63个
附近初中
上海瑞虹幼儿园距离小区约30m，是一所私立幼儿园；虹口区第二中心小学距离小区约442m，是一所公立学校；上海市华东师大一附初中距离小区约363m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率38%左右，小区内有凉亭、喷泉、花园等景观，凉亭外形美观大方，周边花草丛生，居民常来此聊天、休息；喷泉周边有专门供居民观赏的平台，居民常在傍晚时分来此散步；此外小区内健身器材完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，建筑面积约120000㎡，容积率4.5左右。小区户型面积有48㎡-251㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有9个出入口，后1门在临平路333号附近，东北2门在临平路天宝东路333号附近，南1门在临平路附近，后2门在虹口区嘉兴路街道市容环卫所附近，南2门在蔚蓝瑜伽附近，西门在小区1座附近，停车场在小区西门北侧附近，不对外开放；地下停车场在小区5座附近，南3门在临平路341号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2212户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业清洁频率为每天两次，其内容包括路面清洁和公共设施的垃圾处理；通过走访得知，小区内清洁程度较好，楼道基本保持干净，垃圾清理较为及时；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况较好，绿植维护好，公共设施也皆可正常使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.7元/m²/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
9个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
瑞虹天地月亮湾距离小区约274m，是一家综合商场，方便居民购物；上海叶大昌超市(天宝店)距离小区约127m，商品齐全，方便居民日常生活；德荣老北京铜锅(物华路店)距离小区约378m，方便居民就餐。
医疗资源
上海市第一人民医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心距离小区约619m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；益丰大药房(长宏店)距离小区约147m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
邮电菜市场距离小区约709m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；招商银行(上海瑞虹支行)距离小区约172m，方便居民办理理财业务；中国移动(临平北路营业厅)距离小区约212m，方便居民办理通信业务。
公共资源
洛克公园距离小区约260m，全天免费开放，方便居民日常休闲；北外滩街道图书馆距离小区约966m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
英皇·UA电影城(瑞虹天地月亮湾店)距离小区约284m，距离较近，方便居民观影；珀曼健身(虹口瑞虹店)距离小区约192m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；现代棋牌会所距离小区约232m，丰富了小区老人的娱乐生活。
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