汇成苑五村解读
张舒超
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站720.131.957.973等直达上海南站1.3号线。老沪闵路还有在建的15号线
【小区户型】小区一共100号，朝向正南、正北。主导户型，1梯3户的01和03室。其中厨卫全明的边套户型为佳
【小区设施】小区门口就有一个小花园。健身器材齐全。
【生活配套】周边有沃尔玛，凌云壹街坊，大型购物场所，较近医院在1千米左右大华医院
不足
小区因为是老小区，所以车位比较紧张，现在都是绿化推掉的，扩大的车位，车子非常多，停车比较头疼的
孙义
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区距离30米有973公交车站，两站到上海南站可乘坐1.3号线。西侧400米内有15号线华东理工站。
【其他描述】专业经纪人 很高兴为您服务 本人从事房地产行业已有3年 房屋委托出租 出售
【生活配套】小区门口距离50米百色路商业街有建设银行，联华超市，嘉陵才是场等，小区西侧距离不足1公里有沃尔玛超市
不足
车位紧张、小户型居多、
席梦阳
2021-03-21
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，01、03 室为两房，02室为一房，小户型33.5，单价偏高总价低，挂学籍是不错的
【小区设施】小区设施齐全，大门口有个公园，晒太阳游玩的人挺多的
【生活配套】出小区门向西走300米有嘉陵菜市场，向东走400米有植物园4 A景区，现在小区斜对面有个医院在建
【房屋品质】由汇成地产1991年建成，总户1807户，房屋属性为动迁房，房顶从之前的平顶改为了现在的尖顶，平改坡
不足
小区因为是老小区，总高6层，步梯，车位是流动车位，停车有点不太方便
尹宜斌
2020-12-02
特色
【轨道交通】近上海南站1，3号线地铁站 1.5公里 小区门口 720路 957路、973路等多趟公交路
【小区户型】小区房龄是94年的 户型一梯三户 一梯七户 主力面积27-83平的 一室两室
【小区设施】近期小区里面的设施都在整改翻新 ，健身器材也有增加 ，绿化增加，秋千 跳绳非常舒服
【生活配套】小区出门都是商业一条街 ，吃喝玩都有的 ，走路500米就是嘉陵菜场很平价，建设银行 工商银行
【房屋品质】1994年竣工房子动迁房和售后公房偏多，房屋隔音效果较好，防水防潮
不足
小区车位紧张 需要去物业去排队 ，房龄比较老
刘闯
2021-09-03
特色
【轨道交通】出门10米公交站，973路，957路，720路，可以通往浦东蓝村路和徐家汇枫林路。到南站只要2站路。
【小区户型】老区多为一梯三户，也有少量的一梯七户和一梯四户，总高六楼。楼层间距30米左右
【小区设施】小区入口处有一个小花园，靠12号和16号，有健身器材可供居民使用，晚上十分热闹。
【生活配套】小区往西走300米就有一个两层楼的嘉陵菜市场，一楼卖海鲜，二楼卖生蔬，小区外有百色路一条生活街。
不足
到地铁站偏远，出行不是很方便
大型商场比较少，比较近的要有2公里
班珩
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区门口720路，957路，973路等多趟公交线路，1.5公里到上海南站1、3号线。
【小区户型】小区大部分都是1994年的房子。小区房子面积在27-69平方。朝南的房子居多。朝北的房子占小部分。
【小区设施】小区门口就有一个小花园。健身器材齐全。
【房屋品质】小区房子是1994年交付的，总高6层的步梯房，小区去年做了平改坡。防水，防潮一点问题都没有的。
不足
小区房龄老一点。停车位较少
刘志勇
2021-07-28
特色
【轨道交通】15号线已经在修，出门3米就是720、957、131、973公交、1000米是南站地铁1、3号线
【小区户型】一梯三户30平到70平，主力户型35平到40平小户型，主卧朝南，厨卫在走道
【小区设施】小区进门20米处就是小花园，健身器材，躺椅，凉亭，很多小朋友，放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】1000米以内有2层楼的嘉陵菜市场、3层楼的沃尔玛超市、8.1公顷的上海植物园。遍布各大银行、便利店
不足
小区有一排靠马路的房子，会比较吵
林汉财
2021-07-13
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁口1.3公里，可换乘1.3号线，现在百色路老沪闵路在建15号线预计年底开通。
【小区户型】两房为南北两房厨卫朝西或者朝东户型，现在要两房朝南的但很少见。朝南一房，厨卫朝过道，有少量边套户型
【小区设施】小区配套成熟，绿化率高，小区内有小公园，有提供休息可坐的长椅，小区北面还有一条河，闲暇时间可以走走。
【生活配套】小区北门左边50米就是嘉陵菜场 东北面50米在建徐汇区3甲医院
不足
小区因为是老小区，总高6层，步梯，车位是流动车位，停车有点不太方便
李梦华
2021-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，01.03室为52到83平两房，02室为一房，主气户型33.5平，适合挂户口
【其他描述】小区是汇成物业，徐家汇中上等物业管理公司，小区东门10米就是物业公司，物业费1元/月，服务满意度高。
【小区设施】小区环境优美，有花园，草坪绿化率高，公共空间小，有健身设施和儿童游乐设施，8个保安每2小 时巡逻1次
【生活配套】小区西侧有上海植物园距离850米，东侧有嘉陵菜市场距离320米，百色路还有各种小吃，便利店，华联超市
不足
小区紧邻百色路，靠马路的房子可能会有点吵
刘映成
2020-11-07
特色
【轨道交通】近上海南站地铁1+3号线和华东理工站，火车站，长途客运站，华东理工站131，720，973，957
【小区户型】小区大多为一梯三户和独栋一梯7户，以一房和南北两室为主
【小区设施】小区入口处有个小游园，锻炼器材，现在正在换新改进。许多居民都喜欢在这里晒太阳，逗小孩
【生活配套】小区出入口都连接百色路商业街，建设银行，工商银行，平安银行等银行，百联超市农工商超市，还有嘉陵菜市场
不足
车位相对来说较少，房龄较老
张挺
2022-02-13
沪联地产
特色
【轨道交通】距离15号线华东理工站800米，上海南站1.5公里，720路.957路.973路多条公交
【小区户型】小区主要卖的是小户型，45平到60平，一梯三户，一梯四户，一梯七户，南北通透两房，朝北一房，双南户型
不足
小区户数比较多，车位相对于比较紧张
唐伟
2020-11-07
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，公交有973/957直达南站的 720直达体育馆、还有地铁1号线和地铁三号线
【小区户型】汇成五村小区一共有99栋，户型有一房面积是33.5的、一房一厅的面积是39.4、还有两房户型53.5
【小区设施】汇成五村小区自带幼儿园位置在76号。汇成五村自带地下电瓶车库，车位充足，位置在47号
【生活配套】1、嘉陵菜市场三百米 2、大型购物中心沃尔玛一公里 3五村门口百色路联华超市24营业的全家
不足
车位紧张，六楼不装增压泵水流少，隔音效果差。
李代敏
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区距离上海南站1.4千米，距离石龙路地铁1.9千米，门口设有徐闵专线，庄梅线等公交车总的来说交通很
【小区户型】小区大部分为94年代的楼房，小区房屋的建准面积在27平米-83平米之间的一房两房为主
【小区设施】有老年活动室位于小区26号楼一层，儿童乐园，充足的健身器材，免费提供，小区内舍友花坛绿化带
【生活配套】周边有沃尔玛，凌云壹街坊，大型购物场所，较近的医院在1千米左右的大华医院
不足
小区修建较早。小区内没有安电梯。车位紧张
洪宁
2020-12-01
志远房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台距离30米，旁边还有刚建好的15号线，上海南站1号3号线，交通便利
【小区户型】汇成五村小区一共有99栋，户型有一房面积是33.5的、一房一厅的面积是39.4、还有两房户型53.5
【小区设施】小区进门20米处就是小花园，健身器材，躺椅，凉亭，很多小朋友，放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区附近配套设施齐全，距离200米处，有上下两层的菜市场，工商银行，建设银行，超市，便利店，小吃等
不足
小区为老小区，房子表面看上去比较老旧
账号已注销
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台距离30米，旁边还有刚建好的15号线，上海南站1号3号线，交通便利
【小区户型】小区均为南北通透户型，通风好，主力面积两房在53.5平方两室户，一房在33.5平方一室户，一梯三户
【小区设施】小区进门20米处就是小花园，健身器材，躺椅，凉亭，很多小朋友，放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区附近配套设施齐全，距离200米处，有上下两层的菜市场，工商银行，建设银行，超市，便利店，小吃等
不足
小区为老小区，房子表面看上去比较老旧
罗志超
2020-09-02
我爱我家
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁口1.3公里，可换乘1.3号线，现在百色路老沪闵路在建15号线预计年底开通。
【小区户型】小区均为一梯三户，01.03室为两房，02室为一房，小户型，33.5平，适合给小孩挂户口人群。
【小区设施】小区大门口的公园现在也改建好了，后面游玩的人肯定非常多，
【生活配套】出小区门向西走300米有嘉陵农贸市场，共有两场，有电梯，向东走400米有上海植物园4A级旅游景区。
【房屋品质】由开发商汇成地产1991年建成，总户数1807户。是之前徐家汇那边动迁过来的房子，都有做了平改坡，
不足
小区因为是老小区，车位有点不足
罗友来
2020-10-23
有亦豪宅
特色
【轨道交通】小区距离上海南站1.4千米，距离石龙路地铁1.9千米门口设有徐闵专线庄梅线等公交车总的来说交通很方便
【小区户型】小区全是多层，一共31栋，有7栋临街较吵。楼栋分布合理均匀，楼间距大约10-15米左右，采光充足。
【小区设施】有老年活动室位于小区26号楼一层，儿童乐园，充足健身器材，免费提供。小区内设有花坛绿化带 。
【生活配套】周边有沃尔玛，凌云壹街坊，大型购物场所，较近医院在1千米左右大华医院
不足
小区修建较早 小区内没有安电梯 ，高层住户可能上下楼有所不方便
王德龙
2021-08-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区大部分都是1994年的房子。小区房子面积在27-69平方。朝南的房子居多。朝北的房子占小部分。
【小区设施】小区入口处有一个小花园，靠近12号、26号，有娱乐、健身设施供居民使用，一到晚上人满为患，十分热闹
【生活配套】小区旁边20米就是嘉陵菜市场，小区正门口就是百色路商业一条街，能基本满足衣食住行的基本需求
不足
小区绿化率较高，车位紧张。
殷月
2019-06-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区全是多层，一共31栋，有7栋临街较吵。楼栋分布合理均匀，楼间距大约10-15米左右，采光充足。
【小区设施】小区入口处有一个小花园，靠近12号、26号，有娱乐、健身设施供居民使用，一到晚上人满为患，十分热闹
【生活配套】小区出门左步行20米是全家便利店、华联超市和嘉陵菜市场，农商和工商银行。右边步行50米是上海植物园。
【房屋品质】小区是1993-1996年建成，以动迁房和售后公房为主，开发商汇成地产，房屋隔音效果好，防水防潮。
不足
1.小区整体外观，较为陈旧，且大门进口处就是垃圾站，夏天味道较大。
2.车位地上500个，非常紧张。
刘洪阳
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区门口，有多路公交，直达徐家汇分，距离上海南站直线距离1000米
【小区户型】本小区共有100栋，朝向正南正北，主导户型一梯三户01和03室，其中厨卫全名变套是最好的，
【小区设施】小区里面有汇成苑私立幼儿园，有两个凉亭，
【生活配套】植物园距离本小区1000米，嘉陵菜市场也是1000，沃尔玛，银行，附近都有
【房屋品质】1994年的房龄，汇成地产开发的，绿化率35%，总高6层，2012年改造平改坡，
不足
车位不足，没有固定车位
