小区内绿化较少，植物没有什么设计，但颜色搭配好，空气清新，居民在清晨或者傍晚可以在小区内散步聊天、锻炼身体，呼吸小区内新鲜的空气。

小区外立面材料为涂料，为简约普通住宅风格。经过走访调查，因小区房龄较老，小区房屋外表的维护程度一般，房体没有脱落现象，整体影响不大，但有一些陈旧之感。

小区共由78栋多层住宅和小高层住宅组成，小区总建筑面积为144304㎡，总地占据占地面积为86859㎡，小区户型建筑面积为54—94㎡，跨度空间不大，以中小户型为主，其中，一室一厅户型建筑面积一房为54-56㎡，两室一厅户型建筑面积二房为72-76㎡，三室一厅户型建筑面积三房为93-94㎡。

小区共分3个区，每个区有两个门。400弄：南门位于浦涛路，主门，在4号楼和6号楼之间，人车均可通行，西门暂时不开放；399弄：北门处于浦涛路，主门，在2号好楼和8号楼之间，人车通过，西门暂时不开放；60弄：西门处于江航路，是主门，在13号楼和15号楼之间，地处江航路，为主门，人车通行，东门处于召楼路，是次门，在7号楼和23号楼之间，车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天一次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。

在安保方面，小区有15名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。

小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 世纪联华虹浦店：位于闵行区浦涛路505弄10号，距离小区400m，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷； 好又多购物中心：位于浦连路396号，距离小区550m，超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。

小区周边医疗资源较丰富。 好药师大药房：位于浦连路396号，距离小区550m，药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求； 上海交通大学医学院附属仁济医院南院：位于江月路2000号，距离小区5km，离小区近，可以满足小区居民的看病需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。 满足饭店：位于召楼路2014号，距离小区646m，营业时间是早上十点到晚上十二点，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去； 山里红饭庄：位于召楼路2000号，距离小区620m，推荐菜有黄山臭桂鱼、烤鱼等，价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高； 浦涛路菜市场：位于闵行区浦涛路729号，距离小区611米。菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。

小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。 上海浦江郊野公园：位于浦星公路，距离小区2.9km，公园有多个园区，柳鹭田园去，在公园的东南部，可种植、采摘、享受美食的综合农艺互动体验区，重点体现郊野风趣，大面积的红枫、银杏、草花，一片田园风光，受到附近居民的喜爱； 浦江森林公园:位于联跃路100号，距离小区1.9km，位于闵行区的东南角，有着独特的地理位置，公园以植物造景为主，植物种类繁多，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静自然的度假胜地。

小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。 万歌ktv：位于康华路146号金硕广场2楼，距离小区2.5km，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多； 传歌奇量贩ktv：位于江文路39号3楼，距离小区1.2km，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。

1.对于预算较为有限的年轻上班族或婚房族首次购房，建议可以选择54-56㎡的一房户型，房屋建筑面积适中，总价也相对适中，减轻经济负担，同时小区地理位置好，上下班出行较方便； 2.对于有子女或经济预算充足的人群，建议可以选择72-76㎡的二房户型或93-94㎡左右的三房户型，房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间，同时有对口学校，方便接送小孩上下学，加之小区地理位置优越，周边商圈齐全，环境优美，居住舒适度高； 3.对于老年人，建议选择中低层，远离街道，方便上下楼且环境静谧。

1.影响本小区出售定价高低的主要因素是房子各方面条件不错，导致价格偏高； 2.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 3.楼层也会影响本小区出售定价的高低，因为中间楼层采光好，且上下楼梯较为便利，可以适当提高价格。

1.租房的建议因人而异，一般的租客的关注点应该放在小区的安全问题、水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况，不能只看户型、价格和装修，建议将安全性和实用性放于首位； 2.上班族可以考虑租一个单间，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内，小区交通便利，距离地铁站和公交站都较近，方便上下班出行； 3.建议有子女的家庭选择二、三户型房屋，给予子女独立的学习生活空间，另一方面，小区周边教育资源丰富，上下学比较便利； 4.建议经济预算充足的人群，选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1.因为小区交通便利，房屋各方面都不错，住宅的出租价格在附近小区中属于较高水平； 2.影响房屋租赁的价格主要因素是房子的装修情况，故装修好和房屋维护较好的，租金相对较高； 3.建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 4.从小区整体来看，交通便利、环境相对较好、周边配套比较齐全，教育资源较为丰富，业主也可据此适当调价。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班； 2.小区周边生活配套设施完善，医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求； 3.小区内部环境干净整洁，让居民享受到高质量的生活。

小区价格合理，地理位置优越，且周边公共资源丰富，主要吸引20-35岁的白领人士购买。 1.对于白领工作者或精英人士，购买54-56㎡的一房户型，因为户型建筑面积适中，总价相对低，不会有太大的经济负担，同时小区地理位置好，上下班出行较方便； 2.对于有子女或经济预算充足的人群，购买72-76㎡的二房户型或93-94㎡左右的三房户型；房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间，同时有对口学校，方便接送小孩上下学，加之小区地理位置优越，周边商圈齐全，环境优美，居住舒适度高。

小区内租客主要为年龄在20-30岁左右的白领人士，小区租客住在此处主要有以下原因： 1.小区租价相对合理，对租客来说不会有太大的经济负担； 2.小区地理位置好，上下班出行较方便，周边商圈齐全，环境干净整洁，居住舒适度高； 3.小区周边生活配套设施完善，银行、医院、学校、等应有尽有，居民生活便利，教育资源丰富，方便小孩入学。