- 通协小区
- 63873 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北翟路980弄
- 单位自建
- 上海瑞创物业管理有限公司
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小区概述
- 通协小区位于大虹桥商业板块，于2005年建成，是动迁房社区。小区内拥有高层、小高层、多层不同住宅类型，户型设计较多，包括一房、二房和三房，可供住户选择。小区主要购买人群为刚需型和置换型的人群，交易较频繁，租赁市场活跃，因此人员流动性较大。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离地铁站仅800米，交通出行方便
- 小区周边教育资源发达，幼儿园、中小学配套齐全
缺点- 小区为动迁房，且建成较早，外墙面涂料有脱落现象
- 小区靠近外环线，高峰时期交通比较堵塞
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
781米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边有两条主干道，东面靠近淞虹路，南面紧邻北翟路。小区门口有190路、836路、新泾1路、74路、121路等公交；同时。2号线淞虹路站距离小区仅656米，步行即可到达，2号线为东西方向，连接上海两大机场和高铁站，途径陆家嘴、人民广场等商圈，居民出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
49个
附近幼儿园
10个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源发达,附近有北新泾第二小学、北新泾第三小学、上海市延安中学、复旦中学（西部校区）等众多学校。其中，上海市延安中学为市重点学校，师资雄厚，学校努力构建并优化以“轻负担、高效益、多类别、分层次、个性化”为特色的课程体系，形成了“数学特色、科技见长、人文相济、和谐发展”的办学特色。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区环境精心设计，内有绿植、花园、凉亭、池塘交相呼应，整体环境清幽，富有古典之美，行走在小区内部，草木茂盛，花香宜人，令人心神宁静，观赏性极佳。中心花园呈五角形放射状，绿植繁茂，是小区的一大胜景，常有居民来此散步。
建筑特色
小区整体建筑设计简约，外立面采用淡蓝色、淡黄色和米白色的涂料拼接而成，其依次为淡蓝色、米黄色和米白色，极具丰富的装饰效果，清新典雅。然而据现场调查，由于物业维护不及时，有脱落现象，有些陈旧。
楼栋分布
小区共由5幢高层，4幢多层，5幢小高层，1幢综合楼、会所等公用设施组成，占地面积59140㎡，建筑面积110000㎡。多层最高6层，高层最高15层；第55、53、72--84、86、88、90号楼是电梯房，其余是多层房，可供居民不同需求。户型选择空间较大，有四种户型，建筑面积为54-125㎡，跨度大，其中，一房户型面积为54或55㎡，二房户型面积为75、85或103㎡，三房户型面积为125㎡。
出入口
小区共设置3个出入口，主出入口在1-2号楼之间，靠近北翟路；两个次出入口位于81-83号楼及82-84号楼之间，靠近通协路，分别是人行道和消防通道。小区对车辆和行人进出管理比较宽松，只需保安识别，可能会存在安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1652户
绿化率
- 42.83%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 小区的公共设施完善并且品质较高，内有儿童游乐场、老年活动室和健身器材。儿童游乐场使用率较高，常见家长带着小孩前来玩耍。老年活动室，定期举办各类老年人活动，丰富居民退休生活。健身器材维护良好，基本满足居民健身需求。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，安保上，小区门禁措施维护良好，保安人员认真负责，居民安全保障有待提高；卫生保洁上清洁质量一般，定时清洁，地面无垃圾堆积，保障居民生活质量；绿化、公共设施定期维护保养，情况良好。
安保
小区出入口均有保安值班，小区内部则为每2小时巡逻一次，查看是否有异常情况，24小时全天候负责小区治安管理，同时小区安保系统与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障居民人身财产安全；小区每栋楼都设有门禁，需输入密码，防止外来无关人员进入，保卫居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区所属物业为三佳物业管理有限公司。
物业费用
- 0.60元/平米/月
车位
- 共270车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
通协小区周边商业配套设施较为完善，既有大型超市华联超市、联华超市(平塘店)，也距众多商场较近，附近就有大型商场建滔广场、虹桥临空弘基休闲广场等；同时便利店分布较密集，满足居民日常购物需求。虹桥临空弘基休闲广场，距离小区994米，地址是协和路1551-1571号，汇聚君之味日本料理、必胜客、Alice's Time、Bosch员工食堂等众多餐饮，供附近居民选择消费。联华超市(平塘店)，距离小区726米，地址是平塘路212号，步行即可到达。主营为食品、烟酒、文化、娱乐、五金电器和日用小百货等，颇受当地居民喜爱光顾。
医疗资源
小区周边医疗资源匮乏，无大型医院，仅有长征社区卫生服务中心、新泾镇社区卫生服务中心等卫生服务中心，只能满足居民基本医疗需求，居民就医会有些不便。
生活服务
小区周边生活服务较为齐全，附近有美平平塘菜市场、馨越蔬果生鲜大卖场等市场，居民日常买菜选择较多，附近居民常去平塘菜市场，菜品种类齐全，蔬果新鲜。附近银行网点有上海农村商业银行、中国农业银行、上海浦东发展银行，同时周边还配备多家银行的24小时自助银行。居民办理各类银行业务非常便捷。好药师大药房、俊杰大药房、益丰大药房等药店均在小区500米以内，为居民买药提供便利。
公共资源
小区附近公共资源较少，只有一家新泾公园。公园距离小区818米，地址是天山西路455号，公园内部上层乔木、大灌木与下层小灌木、地被结合，形成富有生态园林特色，使市民在喧闹的都市中领略到“树木参天，鸟鸣婉转”的森林感觉。以人为本”是新泾公园设计方案的又一特色。种植设计沿园边缘稍密，形成一道屏障，阻挡噪音，在园内形成一个独立的宁静空间。环形主路内以雪松、草坪组成的主景观，使置身其中的游客视野开阔、
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所齐全，小区周边有音维爱时尚量贩式KTV、好乐迪KTV、炫音KTV等多家KTV，其中好乐迪量贩式KTV，装潢设计奢华、音效效果极佳，受到附近上班族的青睐。周边之有一家电影院，为上影虹桥临空国际影城，基本满足居民观影需求。周边健身会所较多，有liking健身会所、威尔士健身会所、力度空间百姓健身中心等多家会所，满足居民健身需求。其中，威尔士健身，距离小区894米，设备齐全，环境干净整洁，受到周边健身人士的青睐。
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