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白金府邸解读

账号已注销
2019-04-17
特色
【轨道交通】地铁12号线国际客运中心站，距小区400米左右，出行非常方便，公交车站台500米左右
【小区户型】小区一共7个楼号，主力户型为130两房和166平三房和201三房，另有一些非标户型顶楼复式
【生活配套】北外滩商业地标白玉兰广场和W酒店距小区500米左右，衣食住行样样俱全，非常方便
不足
因为北外滩板块醉新的住宅是2008年的，本案是次新2006年，主要缺点就是房龄有些老了。另外会所的设施不是很健全
张天鹏
2019-03-18
彦玺房地产
特色
【小区户型】本小区是北外滩板块景观房，总共7个楼栋，主 推白金府 邸的三房166平，楼间距大，采光一点都不挡。
【其他描述】鹏欣集团开发商，上海高力国际物业服务有限公司，物业费1.2元一平
【小区设施】本小区是人车分流，进门在旅顺路199弄，地下产权车位，在5号楼旁有温泉，在3楼旁有白金景观会所。
【居民素质】小区基本上面积比较大，高区可以看东方明珠景观，住户人群基本上都是公司高层人士，流动性小，邻里关系和睦
不足
北外滩小区住宅少，小区户型面积大，总价高。
金胜龙
2019-08-15
特色
【轨道交通】出小区200米就是地铁12号线国际客运中心站。
【小区户型】小区由7栋楼组成，主要面积约为：120平两房，170平三房，210平四房，以及少量的顶楼复式。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，健身房，车位比例为：1:1，车位充足，h
【生活配套】出小区500米就是白玉兰广场，W酒店，以及小区对面50米就是永辉超市，三角菜市场。
不足
小区不足就是面积大，总价高。
刘秋实
2017-03-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距12号国际客运中心站步行260米，公交车站东汉阳路梧州路站(19路、854路)步行120米。
【小区户型】119.04-210.02㎡两房、三房，167.65-300.04㎡四房、五房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】由4幢24层高层组成，外立面采用高薪科技材料。观景效果好，并且有下沉式观景浴缸，270度观景阳台。
【生活配套】距陆家嘴1600米，外滩1200米，人民广场2600米，南京西路3800米，静安寺5200米。
【房屋品质】由上海鹏欣集团中铝置业有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异。
不足
临近黄浦江，但不算一线江景房，部分高区户型可以看到江景。
杭任远
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区距12号线国际客运站240米，下一站天潼路站可换乘10号线，经2站到达人民广场。
【小区户型】小区二梯三户，主打110平2房，170平3房，边套全明。建议170平3房，因为高层视野景观好，采光好
【生活配套】小区离东汉阳路菜市场100米，菜市场有，食材，水果，早上人群多，建议业主买菜，提前去。
【居民素质】整体居住较稳定，一般是以30到50岁的人式为主，邻里关系和谐，以自住为主，租户较少
不足
小区里面的户型大，总价过高！
龙秀江
2018-09-12
特色
【轨道交通】地铁12号线国际客运中心站相距300米，新建路隧道直达陆家嘴。大名路长治便利到达人民广场，外滩商圈。
【小区户型】小区共四栋高层，两梯两户南向，167—210平三房户型。推荐167平两房朝南户型，高区楼层震撼景观
【小区设施】小区建有地下车库，水景喷泉，亭台假山，绿化40%。全天物业管理
【生活配套】白玉兰广场100米一路之隔，业态多样。农工商，迪亚天天超市，就在小区北门100米处。北外滩更多商业体
【房屋品质】2005年开盘，很大一部分客户群体指向外籍人事。纯南朝向，高新科技外立面。隔热保温，抗旧。
不足
车位比较紧张。周边尚存动迁地块
赵鹏
2017-02-08
特色
【轨道交通】东门出门200米到12号线国际客运中心站，出门向北走200米公交车站，有25路37路等
【小区户型】小区一共4栋楼，有7个号3/4号楼号楼为单独一栋，都是2梯2户的，以3房和4房为主，2房朝南厅南北通
【其他描述】该项目的朝南景观浴室别有特色纯南朝向前面无高大建筑观景效果好并且有下沉式观景浴缸，270度观景阳台。
【小区设施】车位配比充足，只租不卖，1；1.2的车位配比，绿化是小区中间位置的花园。
【房屋品质】外立面采用高薪科技材料，颜色偏灰色，保温效果比较好，均为得下车库，防潮防水。
不足
本小区房型都是比较大的，小户型偏小，周边配套还没有完全成型，轨道交通线路比较少
徐佳乐
2018-07-19
特色
【轨道交通】出门步行500米是12号线国际客运中心地铁站，5站可换乘3/13号线南京西路
【小区户型】由4幢24层高层组成，主要以景观三房为主，面积为普遍为166~210平方米。户型朝南为主光线非常良好
【生活配套】小区出门500米就是东汉阳路菜市场，非常方便，人流量不怎么密集
【居民素质】年龄平均在40岁左右，邻里关系非常和善，人员流动性低，租户较少。
不足
大户型较多，小户型较少！所以小区总价高！
马海林
2018-07-13
特色
【轨道交通】12号国际客运中心站地铁350米，19、25、317 路溧阳路、梧州路公交站。
【小区户型】白金府 邸由4幢24层高层组成，主要以景观三房为主，面积为130~210平方米。
【生活配套】1933购物中心500米，溧阳菜市场200米，上海市第 一人民医院500米，CGV影城300米。
【房屋品质】上海鹏欣集团中铝置业有限公司，外立面采用高薪科技材料。
不足
小区车位紧张，绿化面积不够完善。
账号已注销
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁12号线提篮桥站约400米，直达南京路步行街
【小区户型】总建筑面积为54000平方米。小区是由4幢24层高层组成。小区户型比较多，有2房，3房，4房，5房
不足
小区北边是东大名路主干道，上下班高峰期的时候可呢过会出现噪音污染
罗远航
2018-11-29
特色
【轨道交通】步行300米到12号线国际客运中心
【小区户型】白金府.邸由4幢24层高层组成，主要以景观三房为主，面积为166~210平方米。
【其他描述】白金府.邸（外滩香格里拉）位于东汉阳路、旅顺路，近吴淞路和周家嘴路两条主干道，位置“闹中取静”。
不足
小区里都是大户型.总价高
杨金龙
2018-04-12
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线提篮桥400米，5站到南京路，步行街有餐饮，服装，可便于业主消费，玩耍
【小区户型】小区为2梯3户，主打110平2房。170平3房，边套全明， 因为高层景观，采光好，
【小区设施】小区地上车位100个，地下车位400个，车位比例是1；1，车位充足.
【生活配套】小区离东汉阳路菜市场100米，菜市场有，食材，水果，早上人群多，建议业主买菜，提前去。
不足
临近黄浦江，但不算一线江景房，部分高区户型可以看到江景。车位不足，先到先得
赵海青
2018-08-29
特色
【轨道交通】地铁12号线国际客运中心站走路350米，出门就是东长治路直达陆家嘴隧道到陆家嘴中心很是方便
【小区户型】小区由7栋高层组成，户型：160-210平为主，3号楼是小区高层是以景观为主，楼栋距50米采光很好
【生活配套】出门350米到浦西第亿高楼白玉兰广场，大型商场，银行，医院都非常方便
不足
小区都是以大面积为主，总价过高，物业费高
唐增
2017-11-29
特色
【轨道交通】地铁12号线国际客运中心站出小区门向前走300米即可到达，小区楼下有24，19等多路公交车
【小区设施】停车位地下室240个，地上80个，人车分流，全部都是租的，该小区车位对业主只租不售（一户一个车位））
【生活配套】小区向前走50米就是白玉兰大型生活广场，向东走600米就是虹口星外滩，小区西安路门出来直走就是菜市场
【居民素质】整体居住较稳定，一般是以30到50岁的人式为主，邻里关系和谐，以自住为主，租户较少
不足
小区里面的户型大，总价过高！
李迈
2018-10-13
特色
【小区户型】主打164平的大三房，210平的四房。还有小区内独特的半圆户型，小区的圆形阳台吸引了很多客户的关注。
【生活配套】地处北外滩核心地段，W酒店、滨江绿地，耀江国际广场，国际客运中心地铁，上海市人民医院，均在一公里以内
不足
小区品质较高，都是大户型，总价较高！
姚应应
2018-10-01
中原地产
特色
【轨道交通】步行300米到12号地铁站 国际客运站
【小区户型】本小区主力户型167-210平方的三房 两梯两户
不足
车位不足 停车紧张 物业费贵 但是服务好
荆艳
2017-09-10
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线，提篮桥站390米左右，5站到南京路，步行街有餐饮，服装，可便于业主消费，玩耍。
【小区户型】小区2梯三户，110平2房，170平3房，边套全明，建议170平3房，高层景观，采光都很好！
【小区设施】小区地上车位100个，地下车位400个，车位比例1:1，车位非常充足。
【生活配套】小区离东汉阳菜场95米左右，菜场，有食材，水果，早上人群多，建议业主买菜提前去
【居民素质】居住较稳定，一般是以30--到55岁的人士为主，邻里关系和谐，租户较少。
不足
小区多是3室4室组成，都是大房子，总价过高不是很好。
张亚东
2017-08-25
特色
【轨道交通】小区南门有公交135、13、145、145、19号，乘车到虹口足球场看足球只要四站路
【生活配套】小区出门500米家乐福，1公里米就是上海市101医院
【房屋品质】2005年开盘房型采用错层设计，小区有地下车库防潮防水，小区中心也有下叠式花园
【居民素质】小区有272户人家入住率87%，其中出租50户左右一般都是外籍人士租的，小区环境简单，邻居相处融洽
不足
停车位紧张，绿化率低
包佳佳
2017-08-19
瑞莜地产
特色
【轨道交通】地铁12号线国际客运中心站出小区门向前走300米即可到达，小区楼下有24，19等多路公交车
【小区设施】停车位地下室240个，地上80个，人车分流，全部都是租的，该小区车位对业主只租不售（一户一个车位））
【生活配套】小区向前走50米就是白玉兰大型生活广场，向东走600米就是虹口星外滩，小区西安路门出来直走就是菜市场
【居民素质】整体居住较稳定，一般是以30到50岁的人式为主，邻里关系和谐，以自住为主，租户较少
不足
小区里面的户型大，总价过高！
刘基
2018-10-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门344米可以到达12号线国际中心客运站，两站路可到达宝，地广场，北美广场
不足
小区里面大多是大面积的户型。总价高

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