新凯城丹桂苑解读
胡威威
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常的方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户，有一房和两房的，有南北通透和中间套户型的，两房面积大概70平左右，一房54平
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店。
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜比较不方便、需要走路600米去买菜买生活用品
李伟
2020-07-13
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜比较不方便，需要走路600米去买菜买生活用品！
娄庆阁
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区191，41路公交车路过门口，距离地铁站1.3公里，乘坐佘山七号线
【小区户型】小区一共18栋楼，小区均为一房和两房，没有三房，一房有50平和53平，小区主力户型有66平和68平，
【其他描述】本小区物业费是1.23元，停车业主是80元一个月租客是150元一个月
不足
小区内一般租客比较多 出行人员比较复杂
肖雪
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区800米处就是9号线佘山站，小区门口还有直达地铁的公交车191，一站就达到佘山站，交通还是很方便
【生活配套】小区距离800米有大型商场宝乐汇， 还有购物广场佘山湾商业广场，生活购物还是很方便的
不足
小区离地铁站比较近， 所有租客的需求量是比较大的， 目前小区的租客还是比较大的，占到小区的50%
王从路
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁口约650米，地铁出行非常方便！
【小区户型】新凯城丹桂苑主要是小户型，两室一厅，多数南北通，户型主要以51/66/68/68平户型
【小区设施】小区中心有1000平米花园绿地，休闲设施，凉亭和和运动锻炼设施
【房屋品质】小区是2011年的动迁房，
不足
小区门口没有商业街，购物需要步行600米左右
林伟琴
2020-06-16
三千石地产
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施，
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜比较不方便，需要走路600米去买菜买生活用品！
柯悦欣
2021-08-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离九号线佘山站六百米，九号线到宜山路可乘四号线三号线到中山公园，上海火车站等等地方
【小区户型】小区户型是66平的边套，一梯四户的
【其他描述】玉星物业，物业费是1.32
【小区设施】小区进门30米左右就是大花园 小区内配套有老年活动室 配有地下停车位 方便停车
不足
前面一排靠马路，小区后面有个垃圾站 车位紧张
汪兵杰
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离9号线佘山地铁站步行710米即可到达，到七宝，徐家汇，都很便捷。
【小区户型】小区均为一房或两房为主，与三房类型，一房是50.5平小户型可改小两房，主力户型66和69的，需求大。
【小区设施】小区中心10楼位置有活动绿地，健身器材，平时老人和小孩子游玩较多，下象棋，玩扑克牌的。
不足
前排靠近街道有点吵，小区内无三房类型。
安永正
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区191，41路公交车路过门口，距离地铁站1.3公里，乘坐佘山七号线
【其他描述】本小区物业费是1.23元，停车业主是80元一个月租客是150元一个月
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施
不足
小区出门500米有超市，菜市场，和药店，在往前走200米古楼公路上有尚优码特大超市，电影院等等
卢智强
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离九号线余山地铁姑660米，走路就能到达，非常的方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁。
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户，有一房和两房的，有南北通透和中间套户型的，两房面积大概70平左右。
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品霁店和餐饮店和夜宵店。
不足
小区里面和行口没有南业街 比较不方便。
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右
【小区设施】小区中心有1000平方米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店，夜宵店
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜比较不方便，需要走路600米去买菜买生活用品
范本浩
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁站佘山站600米小区门口有191公交车站和大润发班车。
【生活配套】小区步行600米可到达宝乐汇大型商场及佘山湾购物中心。步行400米到达社区菜市场，距离泗泾医院3公里
不足
小区租客要多些，素质高
王伟
2020-05-15
珺轩地产
特色
【轨道交通】南门右转600米到达9号线佘山地铁站，南门有191路45路公交车和大润发班车可到达泗泾和佘山地铁站。
【小区户型】该小区主要为一房和两房为主，一房可改两房阳台可向外延伸1米，两房为66平和68平为主，该小区主力户型
【小区设施】小区停车位分地上地下二种，车位充足，小区设有花园与运动设施可供老人小孩休息娱乐，设施完善
【生活配套】小区门口左右20米两边就是沿街商铺，有华联超市，重生面馆，美发店，药店，小吃早餐店还有饭店。
【房屋品质】丹桂苑是2011年动迁房，楼顶都做了隔热防水处理，楼下有车库，不会潮湿，一楼都垫高了
不足
由于靠近地铁站，所以说租客比较多。
杨军
2020-08-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，小区均为一房和两房，没有三房，一房有50平和53平，小区主力户型有66平和68平，
【小区设施】小区中间位置为花园，有健身器材，有休息区域，平西小区遛弯休闲都在这个花园区
【生活配套】小区周边有超市、菜市场、佘山湾生活广场、药店，五金店、电动车维修，600米内，能满足您的生活所需
【房屋品质】小区为2012年的动迁房，防水做的还可以
不足
小区靠学校早上9点—10点有一点吵闹，小区门口没有商业街
朱梦飞
2021-01-11
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑主要房型是66和69平边套的南北通户型，二.双南户型68平中间套和50.47平的一房，可改两房
【小区设施】小区中央为花园，中间设有凉亭和各种健身器材，老人和小孩娱乐玩耍居多。小区停车位为地上和地下两部份组成
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
外墙面颜色相对来说可能不是大家所喜欢的，租客多
姚祖颖
2020-04-04
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站地铁站550米，乘坐地铁非常方便，小区门口50米有公交站牌，可去大润发购物广场
【小区户型】小区都是小面积的主力推荐53平米的全南一房 和66平米的中间套 68到70平米的边套
【小区设施】停车为地上和地下两种，车位充足，设施完善，休闲设施，凉亭和运动锻炼设施，中间花园很大，还有葡萄架
【生活配套】向东1km有佘山亚龙湾广场，有大型商场，超市，洗浴中心，饭店，还有儿童乐园，特别适合居家购物！
【房屋品质】小区交房时间是2012年 小区做的是斜顶 房屋顶楼也不会漏水 一楼都有垫高 不会潮湿
不足
车辆乱停乱放，现在只开通了上面停车，地下停车位还没有开通
张洁
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施，
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜比较不方便，需要走路600米去买菜买生活用品！
晚上11点，地铁的声音会有噪音
刘琦
2021-01-22
特色
【小区户型】小区都是小面积的主力推荐53平米的全南一房 和66平米的中间套 68到70平米的边套
【其他描述】本小区物业费是1.23元，停车业主是80元一个月租客是150元一个月
【小区设施】小区内花园较大 有公共运动设施提供给大家锻炼身体用 小区内凉亭较多 可供人休息使用
不足
小区租客相对还是比较多的 人员流动较大 车位少许紧张
吴朝群
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站500米左右，门口就是公交站，公交便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，有两房和一房的，有南北通透和中间套户型，两房大概70平左右，一房54平！
【小区设施】小区里面有花园和凉亭，运动设施，绿化率很高，环境好，空气清新。
【生活配套】小区出门500米有超市、菜市场和药店，在往前走200米古楼公上有尚优码特大超市。
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜不是很方便。
祝健
2020-07-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施，
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜比较不方便，需要走路600米去买菜买生活用品！
