西郊英园解读
赖祥军
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区距离9号线七宝 地铁站700米，距离10号线航中路地铁站800米
【小区户型】小区有33个单元，除了20号和21号是总高七楼，其他的都是总高11楼，经典户型是86平南北通透的两房
【其他描述】小区物业是明军物业、物业费每平方1.8/元物业管理不错24h都会有巡逻的
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区是动迁房 租客可能比较多
账号已注销
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站。小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站
【小区户型】小区小户型由58平米-67平米，95平米-115平米的两房三房！
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】距离宝龙城，万科汇宝广场0.5km左右，生活配套成熟
不足
小区是动迁小区，租客比较多。 车位紧张
薛群厚
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区周边有9号10号地铁，小区外还有多个公交站台，同时小区周边还有高架入口，出行便利。
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米，小区管理严格，进出需要登记
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍，小区分地上和地下是两种车库。
【房屋品质】小区2010年建成动迁房，小区品质好，电梯房，一梯两户设计，房龄新，楼间距合理、楼层高度适宜。
不足
因为是动迁房租客比较多，但是房龄比较新单价比较高总价也高。
阚春翔
2021-12-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站。小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站
【小区户型】小区小户型由37平米-49平米的一房和58平米-68平米两房以及80平米-110平米的三房为主的
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】距离宝龙城，万科汇宝广场0.5km左右，生活配套成熟
不足
小区是动迁小区，租客比较多。
刘标
2021-10-25
特色
【其他描述】物业费1.2元物业公司上海明君物业管理有限公司
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】此小区大多数为老年人，邻里关系和睦，也有少许租客占比在百分之20。
不足
小区动迁房，品质不是很高，房子质量没有商品房好
闫名海
2021-08-07
特色
【轨道交通】距离七宝路地铁口850m，近公交站，交通便利
【小区户型】三层五层为高层，五栋旁边紧邻景观河，小区一般自在在售的都是两房和三房，一房比较少
【小区设施】小区内公园有几个，凉亭篮球场有1-3个，方便老人饭后散步舒心，方便小朋友娱乐健身
【生活配套】附近有，距离七宝万科不过800米，附近还有众多商场，近七宝人民政府
【房屋品质】西郊英园2010年新小区，装修都是简约风格，小区环境优美，隔音防潮做的都是很不错的，半年左右检查一次
不足
车位不租，物业有待提高
张晗
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站，小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，跑道，座椅，健身器材一应俱全
【房屋品质】小区2010年开盘2012年交房，房屋没有漏水，隔音效果好，业主素质号
不足
小区里车位比较紧张的
程辉
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区大门出去500米9号线七宝站地铁 北门出去10号线航东路站地铁 南门出去1000米沪闵高架
【小区户型】84-92的大两房以及115平左右的三房 房型正气 南北通透 全部电梯房小高层
【生活配套】小区南门500米内有汇宝广场 宝龙广场 万科广场 七宝老街 乐购商场 往西面500米闵行体育公园
【居民素质】基本都是一手动迁的，上海本地的人居多，租客只有1成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区是动迁房 物业费偏高
刘均萍
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区北门500米有10号线航中路站 南门200米有9号线七宝站 双轨交！
【小区户型】小区一电梯房为主，楼间距大采光好，小区有八栋临河景观，户型正气！
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】距离小区300米有乐购大卖场，小区旁边相距50米宝龙城市广场，吃喝玩乐应有尽有，距离七宝老街500米
不足
小区是动迁房，物业管理一般般，租客较多，居民多为动迁户，居民素质不是很高。
李柯颉
2021-04-22
特色
【小区户型】小区全部是电梯房，53、85、117平三种比较常见的户型，均为一梯两户，楼栋间距200米，采光好
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米。小区管理严格，进出需要登记
【生活配套】小区南门出来200米就是汇宝广场300米就是万科广场. 小区出门向西300米出就是万科广场、汇宝广场
【居民素质】基本上都是一手动迁的。上海本地的人居多，租客只有1成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区租客较多，都是动迁房的原因，物业不是很好。这边相对来说租客还可以
萧建成
2021-01-30
特色
【小区户型】小区全部是电梯房，53、85、117平三种比较常见的户型，均为一梯两户，楼栋间距200米，采光好。
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米，小区管理严格，进出需要登记
【生活配套】小区南门出来200米就是汇宝广场300米就是万科广场。小区出门向西300米出就是万科广场、汇宝广场
【居民素质】基本都是一手动迁的，上海本地的人居多，租客只有1成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区租客较多，因为是动迁房的原因，物业不是很好。这边相对来说租金还可以
李甜凯
2021-11-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站。小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站
【小区户型】小区小户型由58平米-67平米，95平米-115平米的两房三房！
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】距离宝龙城，万科汇宝广场0.5km左右，生活配套成熟
不足
小区是动迁小区，租客比较多。 车位紧张
杨盛
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站，小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米，小区管理严格，进出需要登记
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍
【居民素质】基本都是一手动迁的，上海本地的人居多，租客只有1成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区动迁房居住人员多为租客 房龄新总价高
威波波
2021-07-30
特色
【小区户型】12年新小区，车位600个，都是58平-67平的小户型，精装，70年产权！
【其他描述】物业费1.2元。物业公司上海明君物业管理有限公司
【生活配套】小区出门200米就是宝龙城市广场 、汇宝广场 、万科广场， 地铁5、9、10号线可达市中心！出入方便
【居民素质】基本都是一手动迁的，上海本地的人居多，租客只有1成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区动迁房居住人员多为租客房龄新总价高
邓红梨
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区地铁九号线七宝站，十号线航中路站双轨地铁，步行均为800米左右 ，位置好。
【小区户型】12年新小区，车位600个，都是58平-67平的小户型，精装，70年产权！
【小区设施】小区内部中心8号楼和10号楼中间有乘凉凉亭，车位有地上车位和地下车库。地上紧张，地下车库内车位较多。
【生活配套】小区离十号线航东路站500米，离九号线七宝站300米，距离h'200米，汇宝广场，万科广场100米。
不足
小区动迁房居住人员多为租客房龄新总价高
账号已注销
2022-01-09
特色
【小区户型】小区小户型由37平米-49平米的一房和58平米-68平米两房以及80平米-110平米的三房为主的
【生活配套】向东五百米就是宝龙城大厦，西南边600米万达广场，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】基本都是一手动迁的，上海本地的人居多，租客只有1成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
车位不足，物业有待提高
雷正权
2021-09-17
特色
【其他描述】物业费1.2元。物业公司上海明君物业管理有限公司
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区南门出来200米就是汇宝广场300米就是万科广场。小区出门向西300米出就是万科广场、汇宝广场
不足
小区是动迁房，物业管理一般般，租客较多，居民多为动迁户，居民素质不是很高。
华超
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站。小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站
【小区户型】小区小户型由37平米-49平米的一房和58平米-68平米两房以及80平米-110平米的三房为主的
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】距离宝龙城，万科汇宝广场0.5km左右，生活配套成熟
不足
小区是动迁小区，租客比较多。 车位紧张
田如繁
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区出行，地铁方便。靠近九号线与十号线。而且周边有汇宝购物广场，有多辆公交车站。 靠近七宝公交站。
【生活配套】周边配套设施齐全，近汇宝广场，宝龙城，周边有许多娱乐场所，上班累了可以去玩一下，周边儿童游乐园也多。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区门
陶无名
2021-12-24
特色
【小区户型】中低楼层， 楼栋间距大，采光好，基本上无遮挡。
【居民素质】房东都是上海本地人，租户都是高素质的知识分子，在宝龙城上班。
不足
小区比较小，车来车往的比较多，带小孩的都要小心。
