东方御花园(一期)解读
杜猛威
2022-01-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】旁边有732，735公交起始点。在800米范围内。有地铁12号线虹莘路与地铁1号线莲花路站。
【小区户型】小区总共59栋，主推电梯两室，在小区第一排，多层三室，小区二排中心位置。
【小区设施】内部有花园凉亭，在小区的中心位置，面积大概有300多个平方。在花园旁边有一个游乐园，上面有滑梯等设施
【生活配套】旁边有联华超市，出门有菜鸟裹裹。小区300米内有一个社区医院。小区500米，有一个江南星城小吃街。
不足
离商业中心比较远，附近没有配套的娱乐设施。
马由由
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线虹莘路站1.3公里，1号线外环路站1.2公里，公交122，150，古美环线
【其他描述】上海申能航空物业，物业费：多层1元/月，高层1.6元/月，停车费：地下300元/月，地上150元/月
【小区设施】小区内设有老年活动室，露天健身器材，在11号楼和12号楼中间，小区环境比较 优美，绿化较高
【生活配套】小区近中庚漫游城1000米，近龙茗路美食街600米
【房屋品质】小区是2003年开盘的！小区隔音防潮好！一楼的有八十公分垫高！
不足
小区比较小，且停车位不是很充足，小区位置有点偏
黄懿
2022-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线虹莘路站1.3公里，1号线外环路站1.2公里，公交122，150，古美环线
【其他描述】小区物业公司是：深圳市建业物业公司，物业费是1.85元/m²
【小区设施】小区建有体育健身设施，老年活动室，儿童娱乐场，湖景，小河道，绿化高，环境优美！
【生活配套】距中庚漫游城，南方商城等大型商圈2000米，繁华热闹
【房屋品质】这个小区的建代是1996-2002年，开发商是上海申能航空房地产有效公司，小区有多层，也有电梯房
不足
小区的车位有点紧张，地上车位.早到早停
徐东东
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近1号线外环路站1200米，近12好线虹莘路站900米
【小区户型】小区不大，分二部分一部分是动迁房，古美西路二排为动迁房，一梯四户，其他为商品房
【其他描述】小区物业公司是：深圳市建业物业公司，物业费是1.85元/m²
【小区设施】小区内有老年活动室，休闲场有小朋友玩的滑梯，还有一些健身器材，有休闲小亭子，假山等，环境优美
【生活配套】距中庚漫游城，南方商城等大型商圈2000米，繁华热闹
不足
小区车位相对于零八年的小区紧张一些
刘洋
2022-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线虹莘路900米到1号线外环路1000米
【小区户型】小区以多层为主，有部分沿街小高层，高层与多层之间都有绿化，主力户型是大 户型2房
【其他描述】上海申能航空物业，物业费：多层1元/月，高层1.6元/月，停车费：地下300元/月，地上150元/月
【小区设施】小区内设施较少，只有后一排155号沿河位置有少许健身器材，车位整改的比较好，不紧张
不足
小区租客较多，物业不太好
虞爱建
2022-01-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线虹莘路900米。到1号线外环路1000米。
【小区户型】小区以多层为主，有部分沿街小高层，高层与多层之间都有绿化，主力户型是大 户型2房
【小区设施】小区内设有老年活动室，露天健身器材，在11号楼和12号楼中间，小区环境比较 优美，绿化较高
【生活配套】距离古美社区医院只有100米，古美社区医院是复旦大学附属医院，距离南方商城600米
不足
小区地面车位比较紧张，入住人口比较多 车位紧张
齐海伦
2022-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门距离1号线外环路地铁站步行800米，门口有公交，古美环线是150路和732路。
【小区户型】小区有1梯4户的小高层和电梯高层组成主力大户型，2房112平米，3房131平米。
【小区设施】小区内有老年活动室，娱乐健身设施，凉亭假山等，环境优美。
【生活配套】距离古美社区医院只有100米，古美社区医院是复旦大学附属医院，距离南方商城600米。
不足
小区总价高，物业不好，车位紧张。
秦贵阳
2021-12-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门距离1号线外环路站步走800米，门口有公交古美环线，150路，732路
【小区户型】小区由一梯四户的小高层和电梯高层组成，主力大户型，两房112平，三房131平
【小区设施】小区内有老年活动室，娱乐健身设施，凉亭，假山等，环境优美
【生活配套】距离古美社区医院只有100米，古美社区医院是复旦大学附属医院，距离南方商城600米
不足
小区总价高，物业不好 车位紧张
赵子恒
2021-04-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于地铁一号线和地铁十二号线的中间，双轨交通，小区出门就是公交车站台 出行特别的方便
【其他描述】小区物业公司是：深圳市建业物业公司，物业费是1.85元/㎡
【小区设施】小区内设有老年活动室，露天健身器材，在11号楼和12号楼中间，小区环境比较 优美，绿化特别的好。
【居民素质】小区以自住为主，邻里关系和睦，社区活动较丰富，小区小，住户基本都能认识，相处的十分和谐！
不足
没有地下停车场，地面停车紧张。面积大，单价高。总价高。
武杨
2021-07-23
我爱我家
特色
【其他描述】上海申能航空物业，物业费：多层1元/月，高层1.6元/月，停车费：地下300元/月，地上150元/月
【小区设施】小区进门位置是一个地下车库，地上是小区中心花园，花园里有一个凉亭供居民休息，小区后门是沿河公园。
【居民素质】居住比列约为1:9，其中90%为业主自住，居住人员约30-45岁
不足
小区地面地下停车位少，停车紧张
单传洋
2020-05-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近1号线外环路站1200米，近12好线虹莘路站900米
【小区户型】小区以多层为主，小区第一排为电梯房，视野开阔
【小区设施】小区自带地下停车位，自带儿童乐园，自带小区凉亭
【生活配套】小区近中庚漫游城1000米，近龙茗路美食街600米
【房屋品质】小区是2004年品质小区，一楼是挑高的，隔绝潮湿
不足
小区小，倒垃圾不是很方便，
李柏林
2020-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路地铁站1000米，1号线外环路地铁站1100米。
【小区户型】小区分3期开发，由多层住宅房组成，户型建筑面积为43-132平
【小区设施】小区内设有老年活动室，露天健身器材，在11号楼和12号楼中间，小区环境比较优美，绿化较高
【生活配套】距离古美社区医院只有100米，古美社区医院是复旦大学附属医院，距离南方商城600米
不足
小区地面车位比较紧张，入住人口比较多
王州州
2021-03-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
小区车位略显不足，造成车辆乱停。 车位紧张
陈强
2018-06-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离1号线莲花路站约1000米，离12号线地铁顾戴路站约1500米，
【小区户型】一房户型43-73平，两房户型103-112.4平，三房户型104-147平
【生活配套】离南方商城和城开中心大约500米，龙茗路美食一条街大约300米，离虹莘路早市大约300米，
【居民素质】居住比列约为1:9，其中90%为业主自住，居住人员约30-45岁
不足
地面停车比较紧张，有老小区
赵士刚
2022-04-14
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路地铁站1000米，1号线外环路地铁站1100米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推荐大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有老年活动室，休闲场有小朋友玩的滑梯，还有一些健身器材，有休闲小亭子，假山等，环境优美。
【生活配套】小区近中庚漫游城1000米，近龙茗路美食街600米。
【房屋品质】这个小区的建代是1996-2002年，开发商是上海申能航空房地产有效公司，小区有多层，也有电梯房
不足
小区地面地下停车位少，停车紧张
盛铭涛
2022-05-16
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路地铁站1000米，一号线外环路地铁站1000米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区内有老年活动室，休闲场有小朋友玩的滑梯，还有一些健身器材，有休闲小亭子，假山等，环境优美
【生活配套】小区近中庚漫游城1000米，近龙茗美食街600米
【房屋品质】这个小区的建代是1996-2002年，开发商是上海申能航空房地产有限公司，小区有多层，也有电梯房
不足
小区地下停车位少，停车紧张
赵京鹏
2022-03-10
特色
【轨道交通】距12号线虹莘路900米到1号线外环路1000米
【小区户型】小区以多层为主，有部分沿街小高层，高层与多层之间都有绿化，主力户型是大 户型2房
【其他描述】上海申能航空物业，物业费：多层1元/月，高层1.6元/月，停车费：地下300元/月，地上150元/月
【小区设施】小区内设有老年活动室，露天健身器材，在11号楼和12号楼中间，小区环境比较 优美，绿化较高
【生活配套】小区距离南方商城，中庚商城一公里，购物方便，步行800米是古美社区医院，医院旁边是华联超市
不足
小区车位不足！楼间距较窄！
章伟
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线外环路走800米，门口有公交古美环线150路732路
【小区户型】小区有一梯四户的小高层和电梯高层，主力大户型，两房112平，三房131平米
【小区设施】小区内有老年活动室，娱乐健身设施，凉亭，假山等，环境优美
【生活配套】距离古美社区医院只有100米，古美社区医院，是复旦大学附属医院，距离南方商城600米
不足
小区停车位紧张，停车位不足
陈团文
2021-10-02
特色
【轨道交通】距离虹莘路十二号线地铁站800米左右，距离十二号线顾戴路地铁站1000米左右
【小区户型】小区全部是一梯两户，较好的南北通透户型，这个小区大户型为主，103平2房2厅2卫，大大提高生活品质
【小区设施】小区的中心位置有900平方的绿地，提高绿化率，绿地周边有儿童滑梯以及健身器材，方便老人锻炼身体
【房屋品质】东方御花园的开放商为恒大，02年统一精装，近马路的房屋集体装有双层真空玻璃，完全满足您的隔音效果
不足
小区目前车位不是很充足
成宇凡
2021-12-16
特色
【轨道交通】距12号线虹莘路900米。到1号线外环路1000米。
【小区户型】小区以多层为主，有部分沿街小高层，高层与多层之间都有绿化，主力户型是大 户型2房
【小区设施】小区内设有老年活动室，露天健身器材，在11号楼和12号楼中间，小区环境比较 优美，绿化较高
【生活配套】距离古美社区医院只有100米，古美社区医院是复旦大学附属医院，距离南方商城600米
不足
小区地面车位比较紧张，入住人口比较多 车位紧张
