水清年华臻景苑解读
程辉
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区沪松公路大门距九号线中春路地铁站300米左右，小区门口有公交车站，另有嘉闵高架，出行方便
【小区户型】小区主要多层和小高层 电梯房 59平方一房一厅一卫 92平方 两房二厅二卫 120平方三房二厅二卫
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区因在飞机航道下，噪音较多，车位紧张
何亚奇
2021-07-29
天正地产
特色
【轨道交通】小区到沪松公路主干道50米 到9号线中春路地铁站200米 9号线七宝地铁站400米
【小区户型】小区比较新，13年竣工，主力户型59平一房，92平两房，96平三房，120平三房。外墙新，楼间距宽。
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区租户偏多，合租房目前在整改；房子为动迁房，很多房子无产证，在售房源税费都偏高。 车位紧张
张晗
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区到沪松公路主干道50米 到9号线中春路地铁站200米 9号线七铁站400米
【小区户型】小区集中是总高11的电梯房和总高6楼的多层房，楼间距宽敞，采光很好哦
【生活配套】小区内有小型超市，距离万科广场、汇宝购物广场约1公里左右
不足
小区因在飞机航道下，噪音较多，住户大多是租客
李仕凯
2021-06-02
特色
【其他描述】小区物业是上海宝静置业有限公司，物业费1.2元/月/㎡，物业服务还可以，经常帮助小区里面老人，
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区因在飞机航道下，噪音较多，住户大多是租客。
杨行
2021-10-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】次新小区，电梯房 59m²一房一厅一卫 92m² 两房二厅二卫 120m²三房二厅二卫
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所小区中心还有一个500平的小花园
【房屋品质】小区是10年竣工 12年交的房， 小区品质还不错 一楼是车库 地基比较高
不足
小区是动迁 租客较多 税费高
薛群厚
2021-07-30
特色
【小区户型】小区主力户型59-92平，2011年竣工，小区带地下停车场，楼间距都很宽，采光无遮挡
【其他描述】物业服务还可以。小区物业是上海宝静置业有限公司。物业费1.2元
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
租客比较多 外人人口合租 人员比较乱
申万国
2021-04-05
特色
【小区户型】小区主要多层和小高层 电梯房 59平方一房一厅一卫 92平方 两房二厅二卫 120平方三房二厅二卫
【其他描述】小区物业是上海宝静置业有限公司，物业费1.2元/月/㎡，物业服务还可以，经常帮助小区里面老人，
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区因在飞机航道下，噪音较多，住户大多是租客。
张宇
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离九号线七宝站只有1500米的距离，附近公交线路也很多。
【小区户型】小区主要是电梯房，主推59平的一房，84平的两房，和115平的三房，楼层间距大采光好。
不足
距离主干路稍微有点距离，需要步行两三百米
朱佳怡
2020-11-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为2010年动迁房 由92平两房，113平三房，还有60平一房组成，均为电梯高楼层
【其他描述】小区物业是上海宝静置业有限公司，物业费1.2元/月/㎡，物业服务还可以，经常帮助小区里面老人，
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区动迁房，老人较多，物业较差
刘春燕
2021-04-02
特色
【小区户型】小区为2010年动迁房 由92平两房，113平三房，还有60平一房组成，均为电梯高楼层
【其他描述】物业服务还可以。小区物业是上海宝静置业有限公司。物业费1.2元
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区是动迁房 离地铁口比一期远些
付成辉
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区到9号线中春路地铁站700米，到9号线七宝 地铁站980米，到主干道中春路200米
【其他描述】物业服务还可以小区物业是上海宝静置业有限公司物业费1.2元
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区比较新 周边配套不是很成熟
王雪元
2020-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】大区大门口左手200米就是中春路地铁口，紧邻徐家汇仅仅6站
【小区户型】小区房龄较新，13年竣工，一房是59平方，两房是92-95平米的外墙较新，楼间距宽
【房屋品质】属于动迁房2010年建筑，高层电梯房，墙体都是经过防水，隔音处理的
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区比较新 周边配套不是很成熟
雷正权
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区沪松公路大门距九号线中春路地铁站300米左右，小区门口有公交车站，另有嘉闵高架，出行方便
【小区户型】一房是59平方，两房75-91平，三房115-118平
不足
租客比较多 外人人口合租 人员比较乱
黄洋
2020-11-25
特色
【小区户型】11年的新小区，靠近地铁，交通方便，性价比高，适合首套刚需。
【其他描述】物业服务还可以小区物业是上海宝静置业有限公司物业费1.2元
【小区设施】小区绿化率高，且有独立的运动场所。小区中心还有一个500平的小花园。
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区因在飞机航道下，噪音较多，住户大多是租客。
王静
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区到沪松公路主干道50米 到9号线中春路地铁站200米 9号线七宝地铁站400米
不足
小区车位1:1车位充足 小区中心位置有运动设施
周晓敏
2020-07-05
特色
【小区户型】小区为2010年动迁房 由92平两房，113平三房，还有60平一房组成，均为电梯高楼层
不足
小区因在飞机航道下，噪音较多，住户大多是租客。
李智威
2020-05-25
特色
【小区户型】小区为2010年动迁房 由92平两房，113平三房，还有60平一房组成，均为电梯高楼层
不足
小区是动迁房租客多 物业管理不是很好
方尚权
2019-03-17
特色
【其他描述】小区物业是上海宝静置业有限公司，物业费1.2元/月/㎡，物业服务还可以，经常帮助小区里面老人，
【居民素质】小区租客相对于偏多一点，人员流动性较大，住户年龄段在20到70比较多，邻里关系比较好，
不足
小区绿化比较少，交通不是很方便，车位也比较紧张
宋毅
2018-07-25
特色
【轨道交通】大区大门口左手200米就是中春路地铁口紧邻徐家汇仅仅6站
【小区户型】一房是59平方小区房龄较新13年竣工
【其他描述】物业服务还可以小区物业是上海宝静置业有限公司物业费1.2元
【房屋品质】高层电梯房属于动迁房2010年建筑
不足
小区是动迁房租客多物业管理不是很好
孙强
2018-10-24
特色
【小区户型】主力户型有60平一房，90平二房，120平三房为主，楼间距离大，采光好
【房屋品质】属于动迁房2010年建筑，高层电梯房，墙体都是经过防水，隔音处理的
不足
1.小区租客比较多，人流量大
2.位于航道下，噪音有点大
