申莘一村解读
毛杰
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到5号线银都地铁站仅600米，门口有747路公交，闵行6路，闵行9路公交等等
【小区户型】有45平一房 69平两房双南户型卧室带阳台 91和101平三房 90栋 一梯两户 都是总高6楼
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场，内有居民健身娱乐器材，每栋楼前基本都有长椅，还有公共电动车停车场
【生活配套】向东100米有迪卡侬超市，共有2层电梯上下，为儿童提供游玩空间，夏天避暑，冬天取暖，特别适合亲自购
不足
租客较多，房子年龄比较老
吴超杰
2022-04-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口30米就有闵6路、闵9路747路公交站，距离地铁5号线银都站只有600米左右，出行非常方便
【小区设施】小区自带老年活动室，可以给老人举行各种活动提供场所小区还有运动健身设施，方便业主锻炼身体KUY
【生活配套】对面200米有超市，菜市场，餐厅饭店，各种美食
不足
租客较多，房子年龄比较老
毛志伟
2022-03-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到5号线银都地铁站仅600米，门口有747路公交，闵行6路，闵行9路公交等等
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场内有居民健身娱乐器材 每栋楼前基本都有长椅 还有公共电动车停车场充电桩
【生活配套】对面200米有超市，菜市场，餐厅饭店，各种美食
不足
小区房龄较老，老人和租客较多,车位紧张
童志辉
2020-07-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出口东方向80米有公交站台，有闵行6路和闵行9路，都可直达莘庄地铁站
【小区户型】小区主要以70平左右的两房户型为主，还有50平左右的一房，90平左右和78平左右的三房
【小区设施】小区楼栋间距大，每栋楼下都有电瓶车库，小区进门右手边有一块空地！小区西面有一块草地，上面有健身设施！
【生活配套】小区周边500米内有农工商超市，申北路捷强超市，申北路菜场，可满足居民基本生活需求。
【居民素质】小区内租客较多，大多是白领，或者本地人，小区房子也比较多，价格也很亲民
不足
建筑时间比较长，附近（1000米内）大型生活配套比较缺少，客厅面积比较小，
莫正华
2021-01-10
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良
【小区设施】小区内停车位很充足，每一排都有停车位，小区有广场中心在进大门位置，还有健身广场在小区东北角落50米
【生活配套】小区出门左手有菜市场、生活生鲜超市、餐馆等等生活设施，出门右手100米左右有星巴克和迪卡侬运动超市。
【居民素质】小区里住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子为主，自住率高
不足
建筑时间比较长 附近（1000米以内）大型生活配套比较缺少，客厅面积比较小。
李辉
2020-07-24
悟空找房
特色
【轨道交通】铁轨5号线银都路站500米，公交747路，闵行9路，6路站台100米
【小区户型】69.43平双南两房，6楼采光充足，户型正气，楼间距40米宽，车位充足，客厅有些小 ，一梯两户
【小区设施】小区内停车位很充足，每一排都有停车位，小区有广场中心在进大门位置，好友健身广场东北角落50米
【生活配套】小区周边配套100米左右有药房，菜市场，超市，餐饮店，健身房都是很齐全的，向东300米，有健身俱乐部
【房屋品质】小区建筑时间是1997年的，是斜顶房，防水好，垫高防潮，房间内部玻璃双层防噪音
不足
建筑时间比较长 附近（1000米以内）大型生活配套比较缺少，客厅面积比较小。
徐飞鹏
2021-05-21
锦忱地产
特色
【轨道交通】小区门口向西300米，就有公交站台：747路，闵行6路，闵行9路！向东步行800米，即可达银都地铁站
【小区户型】小区共有90栋，全为一梯两户，主打户型有双南两房、三房朝南户型。
【小区设施】小区内停车位很充足，每一排都有停车位，小区有广场中心在进大门位置，还有健身广场在小区东北角落50米
【生活配套】小区出门斜对面100米就是申莘菜场，东边是迪卡龙，星巴克，农工商超市，生活配套非常齐全
不足
小区的绿化率很低，芳龄较老。
王东方
2019-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】去金沙江路地铁口150米，可乘坐三号线，四号线和13号线近五号线到上海火车站，近八号线到南京西路
【小区户型】申莘一村；小户型70平的双方朝南，需要改善生活的话，97平三房长难
【小区设施】要去西门入口处，有半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼花园亭子，有中有小亭子，夏天可以解暑的好去
【生活配套】西南方向一千米，有彩虹足球场，平时傍晚那边有很多市民在锻炼跳舞，打球运动气氛特别好
【房屋品质】小区为97年代的动迁房，外墙有整改，看起来很新，没有任何墙体脱落的现象
不足
小区90年代动迁房，小区的车位比较紧张，希望物业进行修改
夏雄心
2018-07-18
宣洲地产
特色
【轨道交通】距银都路地铁站450米，可以在此坐2站到莘庄地铁一号线换成，2站到莘庄，莘庄1号线经7站到徐家汇
【小区户型】小区户型有70平左右，45平左右，98平左右，151平大平层，
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友
【生活配套】向东100米有迪卡侬超市，共有2层电梯上下，为儿童提供游玩空间，夏天避暑，冬天取暖，特别适合亲自购物
【房屋品质】小区品质很好，阁楼墙壁从来没有开裂漏水现象，天为物业管理有限公司开发
不足
小区比较大，不好管理，安全性比较差，小区比较老，管道老化。
赵佳琦
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型为69.43m²的小两房。优点是总价不是很高，得房率很高。特别适合买首套的客户。
【小区设施】小区自带老年活动室，可以给老人举行各种活动提供场所。小区还有运动健身设施，方便业主锻炼身体。
【居民素质】小区内租客较多，大多为18~45岁的本地白领。因为小区房子较多，价格也比较亲民，外加离地铁站近。
不足
小区因为之前建设美丽闵行，为了增加车位，方便业主停车。小区将很多绿化缩小，改成了更多的车位。从而使小区绿化变少，基本没什么草坪和树木。外加现在车子越来越多，显的小区很拥挤。
张永涛
2018-06-21
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门出口东方向大概50米有公交站牌，有闵行6路和9路，都可直达莘庄和龙之梦
【小区户型】小区有三种户型，一房52平，两房69.43平，三房是91的户型
【其他描述】小区物业是天为物业管理服务有限公司，每天都要卫生保洁
【房屋品质】小区是1997年竣工的，基本上都是动迁房，外墙今年刚刚刷过，看起来还是不错的，车位也比较充足
不足
北面的房子靠申北路，有些影响，小区也比较老旧
蔡钦屹
2018-04-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有69.43平双南两房户型，三房户型是两南一北的101平户型！都是一梯两户的！
【小区设施】小区楼栋间距大，每栋楼下都有电瓶车库，小区进门右手边有一块空地！小区西面有一块草地，上面有健身设施！
【居民素质】小区内租客较多，大多是白领，或者本地人，小区房子也比较多，价格也很亲民
不足
小区房龄较老，租客较多！
程超
2018-01-29
锦忱地产
特色
【轨道交通】出门500米近5号线春申地铁，门口就是公交站台744路，708路，闵行6路，闵行9路到莘庄，南站
【小区户型】小区为多层一梯两户，双南户型，两房70平方为主，一房三房为辅，户型正气，楼间距宽，居家自住首先！
【生活配套】小区出门斜对面100米就是申莘菜场，东边是迪卡龙，星巴克，农工商超市，生活配套非常齐全
不足
都是动迁安置房，小区北边有个大型变电站
叶伟康
2017-10-03
虹运地产
特色
【轨道交通】距地铁5号线银都路站600米，公交线路较多，有虹桥枢纽4号，虹桥枢纽5号，可快速直达虹桥火车站，机场
【小区户型】小区包含三种户型，建筑面积49-135㎡。一房49-52㎡，两房66-71㎡，三房75-135㎡。
【小区设施】小区内部配置较为丰富，相对于老年人说，有老年活动室，为老人举行活动提供场所，小区内还有运动设施。
【房屋品质】小区于1995年竣工，由90栋多层住宅组成。小区外立面材质是涂料，色彩丰富，目前维护较差，外立面较旧
不足
小区西北方向有一间变电站，可能会存在电磁辐射，伤害人体健康，若距此过近，会有安全隐患。小区内车位比低，而且先到先停，整体秩序较差，无产权车位。
倪聪
2022-05-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距5号线银都路地铁站500米，小区门口10米处公交车站
【小区户型】有45平一房 69平两房双南户型卧室带阳台 91和101平三房 90栋 一梯两户 都是总高6楼
【小区设施】进门有200平的小广场，广场上设有健身器材，很多居民空闲时在此聊天.锻炼身体
【生活配套】对面200米有超市，菜市场，餐厅饭店，各种美食
不足
小区里车位还是不充足，路边停车相对来说还是挺多 车位紧张
何四湖
2022-04-06
特色
【轨道交通】到5号线银都地铁站仅600米，门口有747路公交，闵行6路，闵行9路公交等等。
【小区户型】申莘一村竣工于1998年，地处5号线银都路地铁站，周边生活配套成熟，主营45平一房和69.43平两房
【小区设施】小区北入口及东边绿地都有小广场，内有居民健身器材，楼前基本都设有长椅，有公共停车场，蜂鸟快递取件点等
【生活配套】出门便有空工商超市，出门左转200米便有餐馆距离申莘菜场500米，生活非常便利KUY
不足
小区年代比较老，居民素质不高。
朱玲玲
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区门口30米就有闵6路、闵9路747路公交站，距离地铁5号线银都站只有600米左右，出行非常方便
【小区户型】有45平一房 69平两房双南户型卧室带阳台 91和101平三房 90栋 一梯两户 都是总高6楼
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场内有居民健身娱乐器材 每栋楼前基本都有长椅 还有公共电动车停车场充电桩
不足
动迁房品质较差 房龄较老
账号已注销
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区门口30米就有闵6路、闵9路747路公交站，距离地铁5号线银都站只有600米左右，出行非常方便
【小区户型】小区里均为一梯两户，楼层总高六楼，南北户型，其中有一居室，两居室，三居室！
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场内有居民健身娱乐器材 每栋楼前基本都有长椅 还有公共电动车停车场充电桩
不足
小区房龄较老，老人和租客较多,车位紧张
郭卫昇
2022-03-09
特色
【轨道交通】距5号银都路地铁站400米 经过2站可以直接到1号线莘庄地铁 1号线到徐家汇只有6站 沪闵路公交众多
【小区户型】有45平一房 69平两房双南户型卧室带阳台 91和101平三房 90栋 一梯两户 都是总高6楼
【小区设施】小区自带老年活动室，可以给老人举行各种活动提供场所小区还有运动健身设施，方便业主锻炼身体KUY
不足
动迁房品质较差 房龄较老
崔双双
2022-04-08
特色
【轨道交通】到5号线银都地铁站仅600米，门口有747路公交，闵行6路，闵行9路公交等等
【小区户型】小区里均为一梯两户，楼层总高六楼，南北户型，其中有一居室，两居室，三居室！
【小区设施】小区自带老年活动室，可以给老人举行各种活动提供场所小区还有运动健身设施，方便业主锻炼身体KUY
不足
小区里车位还是不充足，路边停车相对来说还是挺多 车位紧张
