万科尚景苑(东区公寓住宅)解读
王沛桐
2020-07-17
中佑地产
特色
【轨道交通】公交站台距离小区100米，有青凤徐(朱家角至地铁2号线），青纪线(地铁17号赵巷站）
【小区户型】小区是一梯两户的，主力户型为79平和89平的，还有119平和147平的复式，小区物业自持的万科物业
【生活配套】小区50米万科红生活广场，配有两个超市及各类小店，重固菜场在小区西面，距离小区500米小学和幼儿园
【房屋品质】万科开发商建造，2012年统一精装交付，装修标准2000元每平米
不足
金无足赤 人无完人，小区内车位不是很充足，外来车辆不给入内
李祥
2021-02-28
智衡地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，有79平两房和89平两房带书房两种户型，小区物业品质高，适合追求高品质生活的刚需客户
【小区设施】小区内部有多个集中晾晒点及儿童乐园，滑滑梯秋千等，平时都有很多小朋友和大朋友在小区里玩耍
不足
户型有些人会不喜欢，长条形，不是大部分人喜欢的方正户型，车位比较紧张，基本都是业主自己买进的 车位紧张
王超
2019-05-03
中佑地产
特色
【轨道交通】小区出门100米内，有青凤徐专线，青纪线，1502专线直达赵巷地铁。到地铁站，学校，医院，都很便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主力面积79平两房和89平小三房，还有少量137平复式，非常适合住家
【其他描述】万科物业非常不错，封闭式管理，住的安全、放心。小区绿化率很高，环境非常优美。
【小区设施】小区人车分流，内设两处儿童玩乐的场所，非常适合父母养老，带小孩。
不足
金无足赤人无完人，小区内车位不是很充足，外来车辆不给入内。
周恒霖
2017-05-19
上海宇源地产
特色
【小区设施】小区中心位置有凉亭，儿童游乐场和健身器材，很多家长休息娱乐时间带着小朋友过来玩耍、聊天。
【生活配套】小区出门就是万科红生活购物广场，距离菜市场步行两到三百米，银行，卫生院皆可步行到达，十分便利。
【房屋品质】品牌开发商万科操盘，2012年统一精装交付，外立面无任何墙皮脱落现象，
【居民素质】本小区租户少，房东自住的多，业主大多是年轻人，然后老人过来帮忙带小孩，邻里和睦，热情。
不足
小区车位不足，很多业主只能在外面找停放车辆地方，非常不方便。
谢明杰
2022-04-17
我爱我家
特色
【小区户型】小区为一梯两户，有79平两房和89平两房带书房两种户型，小区物业品质高，适合追求高品质生活的刚需客户
【其他描述】物业是万科自持的，上市公司的，物业管理费2.7元一平方
【小区设施】小区人车分流的，汽车进入小车后直接开往地下车库，小区内部有多个娱乐场所，儿童乐园和滑滑梯秋千等
【生活配套】出小区50米，万科红生活广场，有尚优玛特和吉买盛两个生活大超市及餐饮，休闲，娱乐等各类小店，
不足
户型有些人会不喜欢，长条形，不是大部分人喜欢的方正户型，车位比较紧张，基本都是业主自己买进的 车位紧张
林世勋
2022-03-25
特色
【小区户型】小区主力户型80平南北通透小区楼距很宽采光无遮挡
【其他描述】物业是万科自持的，上市公司的，物业管理费2.7元一平方
【小区设施】小区内部有多个集中晾晒点及儿童乐园，滑滑梯秋千等，平时都有很多小朋友和大朋友在小区里玩耍
【生活配套】出小区50米，万科红生活广场，有尚优玛特和吉买盛两个生活大超市及餐饮，休闲，娱乐等各类小店，
不足
户型有些人会不喜欢，长条形，不是大部分人喜欢的方正户型，车位比较紧张，基本都是业主自己买进的 车位紧张
平国振
2021-08-31
住商不动产
特色
【小区户型】小区主力户型80平南北通透小区楼距很宽采光无遮挡
【其他描述】万科物业非常不错，封闭式管理，住的安全、放心小区绿化率很高，环境非常优美
【小区设施】小区中心地带有1200平的大花园，周边有健身器材和小乐园，非常适合老人散心及小孩.子玩耍，安全系数高
【房屋品质】开发商是上海重万置业有限公司物业公司，上海万科物业管理有限公司 12年统一入住，硬装交付
不足
户型有些人会不喜欢，不是大部分人喜欢的方正户型，车位比较紧张，基本都是业主自己买进的 车位紧张
朱炜
2021-08-05
德诺地产
特色
【轨道交通】小区出门一公里进入S26沪常高速入口 离17号线赵巷站3.8公里 小区300米有直达地产站公交站
【小区户型】小区为一梯两户，有79平两房和89平两房带书房两种户型，小区物业品质高，适合追求高品质生活的刚需客户
【小区设施】小区人车分流，汽车入小区大门后直接进去底下车库，车库有出口通往小区楼栋内，小区配有两个小孩游乐区
【生活配套】小区50米万科红广场、韩式大型超市，重固菜场，200米可达健身房及游泳馆
不足
小区车位配比不足，物业管理费用比较高
任克军
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区门口设立公交车站，出门一公里可进去s26沪常高速入口，离17号线赵巷站3.8公里，
【小区户型】小区一梯两户，有79平两房和89平两房带书房两种户型，小区品质物业高。
【小区设施】小区人员分流大，车进门可直接开进地下车库，车库楼下直通所住楼栋，小区内配有两个游乐区。
【生活配套】小区50米就有万科红广场，以及大型超市，还有菜市场
【居民素质】品质小区，所住业主均追求高品质生活，素质较高
不足
车位不足，物业管理费较高
郑月军
2021-03-31
住商不动产
特色
【轨道交通】出门到公交站台100米，有青凤徐（直达地铁2号线），青纪线，地铁17号线3.5公里，年底开通
【小区户型】小区为2012年的商品房，主力面积为79平和89平，南北通透
【小区设施】小区内部有多个集中晾晒点及儿童乐园，滑滑梯秋千等，平时都有很多小朋友和大朋友在小区里玩耍
【生活配套】小区出门50米是万科自带商业街，餐饮，娱乐，休闲
不足
小区车位目前不足，造成外来车辆无位置停，造成小区车位被乱停应该开发一块专门为外来车辆专门车位
韩秋艳
2021-09-08
德诺地产
特色
【轨道交通】小区出门就是1502公交车直达地铁17号线，往北1公里就是S26沪常高速入口
【小区户型】小区房子一梯两户，有79平 2房，89平小三房，137平复试，比较适合追求高品质的刚需客户。
【小区设施】小区人车分流，机动车进小区直接下地下室的，小区内有两个小孩游乐场，健身器材等
【生活配套】万科有自带的万科红生活广场
不足
小区停车位紧张，停车费也高。
账号已注销
2020-09-07
特色
【小区户型】小区主力户型是79平两室和89平三室和174平联排别墅，两排高层住宅分布在别墅区北面。
【生活配套】小区门口有万科红商业广场，入住有健身馆，自助银行ATM，肯德基，大型超市，以满足日常生活所需。
【居民素质】小区在本地区属于中高端住宅，自住率高达80%，整体居住人群多为附近公司年轻白领，人员素质高。
不足
小区是8年前由万科设计建造，地面仅有临时停车位20个，地下车位配比为0.7：1，车位不足
陆晨龙
2021-08-31
上海筑品房产
特色
【轨道交通】出小区就有公交站直达4公里处的赵巷地铁站，朝北1公里s26高速入口，崧泽大道即将交付使用。
【小区户型】小区主力户型是79平两室和89平三室和174平联排别墅，两排高层住宅分布在别墅区北面。
【小区设施】小区是人车分流，汽车可以直接开入地下车库，设有两处儿童乐园。
【生活配套】小区出门是万科自带商业街 可以满足日常生活需求
不足
金无足赤 人无完人，小区内车位不是很充足，外来车辆不给入内
郑少霞
2021-03-22
住商不动产
特色
【小区户型】小区主力户型80平南北通透小区楼距很宽采光无遮挡
【其他描述】物业是万科自持的，上市公司的，物业管理费2.7元一平方
【小区设施】小区内部有多个集中晾晒点及儿童乐园，滑滑梯秋千等，平时都有很多小朋友和大朋友在小区里玩耍
【生活配套】出小区50米，万科红生活广场，有尚优玛特和吉买盛两个生活大超市及餐饮，休闲，娱乐等各类小店，
不足
户型有些人会不喜欢，长条形，不是大部分人喜欢的方正户型，车位比较紧张，基本都是业主自己买进的
何杰
2020-10-28
特色
【小区户型】小区主力户型80平南北通透小区楼距很宽采光无遮挡
【其他描述】物业是万科自持的，上市公司的，物业管理费2.7元一平方
【小区设施】小区人车分流的，汽车进入小车后直接开往地下车库，小区内部有多个娱乐场所，儿童乐园和滑滑梯秋千等
【生活配套】出小区50米，万科红生活广场，有尚优玛特和吉买盛两个生活大超市及餐饮，休闲，娱乐等各类小店，
不足
小区车位不足，长条式户型大多数人不喜欢
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】出小区就有公交站直达4公里处的赵巷地铁站，朝北1公里s26高速入口，崧泽大道即将交付使用。
【小区户型】小区为一梯两户，有79平两房和89平两房带书房两种户型，小区物业品质高，适合追求高品质生活的刚需客户
【小区设施】小区内部有多个集中晾晒点及儿童乐园，滑滑梯秋千等，平时都有很多小朋友和大朋友在小区里玩耍
【生活配套】小区有配套的万科红广场，离菜场500米内，300米有吉买盛超市可以满足日常生活需求
【房屋品质】小区是万科开发，物业也是万科自持，12年的小区，统一精装交付，到目前为止小区保养还是很好
不足
户型有些人会不喜欢，长条形，不是大部分人喜欢的方正户型
石劲霞
2020-09-03
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门一公里进入S26沪常高速入口离17号线赵巷站3.8公里小区300米有直达地产站公交站
【小区户型】小区为一梯两户，有79平两房和89平两房带书房两种户型，小区物业品质高，适合追求高品质生活的刚需客户
【小区设施】小区是人车分流，汽车可以直接开入地下车库，设有两处儿童乐园
【房屋品质】万科开发商建造，2012年统一精装交付，装修标准2000元每平米
不足
因为是人车分流小区，所以地下车库不适合大型车系停放，房屋总层高11层，中套厨房和洗手间采光方面略差；
林家兴
2020-11-08
特色
【轨道交通】出小区就有公交站直达4公里处的赵巷地铁站，朝北1公里s26高速入口，崧泽大道即将交付使用。
【小区户型】小区为一梯两户，有79平两房和89平两房带书房两种户型，小区物业品质高，适合追求高品质生活的刚需客户
【小区设施】小区内部有多个集中晾晒点及儿童乐园，滑滑梯秋千等，平时都有很多小朋友和大朋友在小区里玩耍
【生活配套】小区有配套的万科红广场，离菜场500米内，300米有吉买盛超市可以满足日常生活需求
【房屋品质】小区是万科开发，物业也是万科自持，12年的小区，统一精装交付，到目前为止小区保养还是很好
不足
户型有些人会不喜欢，长条形，不是大部分人喜欢的方正户型，车位比较紧张，基本都是业主自己买进的
郑艳芳
2021-03-19
住商不动产
特色
【轨道交通】公交站台距离小区100米可直达赵巷地铁站，有青凤徐（朱家角至地铁2号线），距离S26高速1公里。
【生活配套】小区50米万科红广场、韩式大型超市，重固菜场，200米可达健身房及游泳馆
【房屋品质】万科开发商建造，2012年统一精装交房，装修标准2000元每平米。此区人车分流，绿化率达到45%
不足
此区车位不足，访客车辆难停车
马小帅
2021-06-01
德青地产
特色
【小区户型】该小区总高楼层12楼户型有79平两房89平小三房和137平复式4房 容积率1.35
【小区设施】小区里有专门小孩玩的游乐场，连着两栋楼一楼挑空做健身器材设施，小区中间做的绿化公，环境优美。
【生活配套】小区傍边有万科红广场，万科体育公园，菜市场，学校，生活便利。
【房屋品质】品牌万科开发商，房屋精装修12年交付，门窗双层玻璃隔音效果非常好。
不足
地上还有临时停车位，不全是人车分流
