万科锦源(公寓住宅)解读
郭明龙
2021-06-17
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面300米就是17号地铁赵巷站.
【小区户型】小区总共408户，分别有89平的小高层，151的大平层，172的上叠，192的下叠.
【生活配套】距离小区200米就是赵巷公园，300米社区卫生院.
【房屋品质】小区住宅系新法式风格建筑外观，仿石质涂料外立面，外侧贴保温材料，维护较好，直观较为干净整洁.
不足
小区是万科物业，离地铁比较近，房子单价和总价比较高，所以不好出手
罗枫
2021-04-02
众典
特色
【轨道交通】小区北门出去390米就是17号地铁赵巷站直通虹桥机场！正门出门就有赵巷1路，赵巷3，交通便利！
【小区户型】小区户型89平的3房2厅1卫，151平的大平层3房2厅1卫，192平的下叠别墅，开发商统一精装交付的
【小区设施】小区有游泳池、儿童玩耍的游乐场所、还有3个凉亭供里面的业主休息
【生活配套】小区南面就是占地6万方的赵巷公园，西南面就是菜市场，联华超市，东南一公里的地方就是吉盛伟邦，奥特莱斯
不足
后一排与地铁较近，有点噪音
张传慧
2021-02-25
众典
特色
【小区户型】主力户型89平的三房两厅两卫.另有少量的151平的大三房两厅两卫和195平的下叠别墅
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，物业配备了室内娱乐场所，室外游泳池，休闲风景走廊。
【生活配套】小区南面就是占地6万方的赵巷公园，西南面就是菜市场，联华超市，东南一公里的地方就是吉盛伟邦，奥特莱斯
【居民素质】小区业主多为较年轻的追求高品质生活的置换型或改善型客户 租户多为企业高管或商务人士
不足
小区后一排离地铁太近有一点点吵
陈文志
2020-06-01
中佑地产
特色
【轨道交通】小区北面300米就是赵巷地铁站。小区西面600米就是17号线地铁站
【小区户型】主力户型89平的三房两厅两卫.另有少量的151平的大三房两厅两卫和195平的下叠别墅
【小区设施】自带200平露天泳池。。小区有游泳池、儿童玩耍的游乐场所、还有3个凉亭供里面的业主休息
【生活配套】小区南门离菜场800米赵巷社区卫生院300米、南门200米就是赵巷公园
【居民素质】小区整体素质好、大部分是自住的、少量的房子是出租状态
不足
后一排与地铁较近。小区附近目前没有大型的购物商场、
徐城
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区北门出去就是地铁17号线 赵巷站 小区正门出去就有赵巷1/3路公交
【生活配套】小区南边就是占地6万方的赵巷公园，西南方向800米镇中路是赵巷菜市场，联华超市。
不足
小区业主多为较年轻的追求高品质生活的置换型或改善型客户 租户多为企业高管或商务人士
陈飞
2020-06-24
特色
【小区户型】主力户型89平的三房两厅两卫.另有少量的151平的大三房两厅两卫和195平的下叠别墅
【小区设施】小区有游泳池、儿童玩耍的游乐场所、还有3个凉亭供里面的业主休息。自带200平露天泳池
【生活配套】距离小区200米就是赵巷公园、300米社区卫生院、800米菜场与超市
【房屋品质】2012年交房、房屋品质极好、从未出现过漏水现象、隔音、防潮效果极好
不足
小区附近目前没有大型的购物商场、。小区后一排离地铁太近有一点点吵。有点噪音
刘强
2020-11-05
特色
【小区户型】主力户型89平的三房两厅两卫.另有少量的151平的大三房两厅两卫和195平的下叠别墅
【小区设施】游泳池200平、凉亭、
【生活配套】小区南门离菜场800米 赵巷社区卫生院300米、南门200米就是赵巷公园
不足
小区是万科物业，离地铁比较近，房子单价和总价比较高，所以不好出手！
张秀奇
2020-05-27
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北门出去390米就是17号地铁赵巷站直通虹桥机场！正门出门就有赵巷1路，赵巷3，交通便利！
【其他描述】小区由万科物业管理，物业费2.8元每平方
【生活配套】小区南边就是赵巷镇公园，西面有菜市场、联华超市，小区东南2公里就是奥特莱斯、米格天地
不足
后一排与地铁较近，有点噪音
周光俊
2020-03-19
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西面600米就是17号线地铁站
【小区户型】小区共有408户主力户型为89平的三房，层5、7、8层不等，
【小区设施】自带200平露天泳池
【生活配套】距离小区200米就是赵巷公园、300米社区卫生院、800米菜场与超市
不足
后一排与地铁较近，有点噪音
刘峰
2018-10-26
中佑地产
特色
【轨道交通】小区北门出去390米就是17号地铁赵巷站直通虹桥机场！正门出门就有赵巷1路，赵巷3，交通便利！
【小区户型】小区主力户型，89平的小三房两厅两卫。叠加别墅和小高层公寓，大平层构成！
【小区设施】万科聘请著名的设计师为小区规划绿化，人车分流，车位配比1:1.6，有中央喷泉，水和湖泊！还有小亭楼台
【房屋品质】外墙谁有隔热层，玻璃采用双层真空安装，防热隔音效果佳！
不足
停车位不足，卫生间厨房采光不好！第三个房间比较小！总价过高！赵巷单价最高的小区了！
蒋继驰
2018-10-12
特色
【轨道交通】17号赵巷站，小区侧门到地铁站800米。
【小区户型】小区户型89平的3房2厅1卫，151平的大平层3房2厅1卫，192平的下叠别墅，开发商统一精装交付的
【小区设施】小区配备：人车分流小区，物业配备了室内娱乐场所，室外游泳池，休闲风景走廊，车位1；1.5
【生活配套】小区南边就是占地6万方的赵巷公园，西南方向800米镇中路是赵巷菜市场，联华超市。
【房屋品质】开盘时间是2011年2月份，交房时间是2012年11月份
不足
小区是万科物业，离地铁比较近，房子单价和总价比较高，所以不好出手！
沈飞
2018-10-10
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面100米就是17号线赵巷地铁站，
【小区户型】小区由叠加别墅，大平层，和小高层公寓组成，小高层面积都是89平的，开发商统一精装交付的。
【小区设施】小区物业配室内娱乐场地，室外游泳池，休闲风景走廊，供业主使用，小区人车分流的，车位配比是1：1.5
【生活配套】小区南面就是占地6万方的赵巷公园，西南面就是菜市场，联华超市，东南一公里的地方就是吉盛伟邦，奥特莱斯
【房屋品质】开盘时间是2011年2月，交房时间是2012年6月
不足
小区离地铁站近，万科自己的物业，管理上比较好，所以房子单价和总价比较高
账号已注销
2018-10-19
特色
【小区户型】小区户型89平的三房二厅一卫，151平的大平层3房两厅两卫，192平的别墅，开发商统一精装交付
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，物业配备了室内娱乐场所，室外游泳池，休闲风景走廊。
【生活配套】小区南边就是赵巷镇公园，西面有菜市场、联华超市，小区东南2公里就是奥特莱斯、米格天地。
【房屋品质】开盘时间是2011年2月，交房时间是2012年6月
不足
小区后面离地铁较近会有一些噪音，万科自己的物业，管理方面比较好，房子单价总价比别的小区高
韦丁文
2017-09-18
众典
特色
【轨道交通】17号线地铁赵巷站距小区正门960米、北门550米，盈港东路在小区北面，连接青浦城区和虹桥商务圈。
【小区户型】电梯小高层，一梯两户，主力户型89平3室2厅，卫生干湿分离，精装修交付，得房率偏低，仅72%左右。
【小区设施】小区人车分流，户数和车位配比为1：0.8，地下车位有产证，管理费60元/月，临时车位300元/月。
【房屋品质】2012年交房，房子外立面采用法式风格涂料，防水隔音效果良好，在室内大约能减少室外25分贝的噪音。
不足
主力户型的客厅和主卧朝南，却有两个房间朝北，房间面积较小，整体格局也显得狭长而局促，不够通透。
对于这样高端社区而言，北面两排小高层离轻轨仅50米，会有噪音影响，目前配套还不成熟。
高函
2018-05-26
房乐美
特色
【轨道交通】小区北门出去就是地铁17号线 赵巷站 小区正门出去就有赵巷1/3路公交
【小区户型】小区由叠加别墅 和小高层公寓 大平层组成 小高层。 主力面积89平 三房两厅一卫户型
【小区设施】小区自带室内娱乐场 室外游泳池 景观河 景观河自小区穿行而过
【生活配套】小区南边就是赵巷镇公园 西面 有菜市场 联华超市 小区东南一公里 就是购物广场奥特莱斯米格天地
不足
由于小区后边就是地铁17号线 因此 会有些噪音，小区离地铁站近 所以总价会有点偏高
戴强强
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区北门出去就是地铁17号线 赵巷站 小区正门出去就有赵巷1/3路公交
【小区户型】主力面积89平、3房2厅2卫户型。叠加别墅和小高层公寓、大平层组成。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁。
【生活配套】小区南边就是赵巷镇公园，西面有菜市场、联华超市，小区东南一公里，就是奥特莱斯、米格天地。
不足
由于小区后边就是地铁17号线，会有些噪音，小区离地铁站近，所以总价会有点偏高。
樊谦和
2018-08-09
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、
不足
相对其他，本小区租客比较多。
账号已注销
2018-04-09
特色
【小区户型】小区由叠加带地下室别墅，带电梯小高层和大平层组成，主力面积89平三房两厅一卫，精装修交房。
【小区设施】小区物业配室内娱乐场地，室外游泳池，休闲风景走廊，供业主使用，实行人车分流。
【生活配套】小区大门对面是开放式赵巷公园，沿河风景带可散步，西面有在建大型商场和赵巷卫生院。
【房屋品质】2012年交房，房子外墙做了隔热层和防水，并且玻璃是双层隔间效果非常好。
不足
小区停车位紧张，且房子得房率低，小面积三房户型非常紧凑，户型不好，两房朝北，房间非常小。
洪振杰
2018-01-17
特色
【轨道交通】17号线地铁赵巷站距小区正门960米、北门550米，盈港东路在小区北面，连接青浦城区和虹桥商务圈。
【小区户型】电梯小高层，一梯两户，主力户型89平3室2厅，卫生干湿分离，精装修交付，得房率偏低，仅72%左右。
【小区设施】小区人车分流，户数和车位配比为1：0.8，地下车位有产证，管理费60元/月，临时车位300元/月。
【房屋品质】2012年交房，房子外立面采用法式风格涂料，防水隔音效果良好，在室内大约能减少室外25分贝的噪音。
不足
户型单一，单价贵，相同面积的总价远高于周边楼盘，价格不是特别低的房子很难卖得动，周边目前配套设施都在建设中，配套不成熟。
陈欢
2017-09-15
易居房友
特色
【小区户型】小区房屋建筑面积在89-194平方左右，其中，三房89-150-175平方，四房面积在194平方！
【其他描述】小区内未实行人车分流，车辆行驶高峰期有些拥挤！
【生活配套】周边联华商场，易得超市便利店，距.离小区500米，商品种类齐全，宴会餐饮，家常菜，咖啡奶茶店完全满足
不足
小区的北门距.离目前在建的17号线地铁站赵巷站约300米，开通后会有一定的噪音污染！