金辉天鹅湾解读
何长春
2017-04-14
特色
【小区户型】此小区以紧凑型户型为主 其中87平2房2厅1卫 90平3房2厅一卫 106平3房2厅2卫为主
【生活配套】周边一公里出是宝龙商业广场包括地铁口 离易买得400米 运河北路菜场200米
【房屋品质】此小区都是金辉集团在奉贤标杆小区 公共区域人车分流 打造花园住宅
【居民素质】小区多以30岁到50岁人群居住 业主层次较高 事业有成者居多
不足
小区周边商业还属于发展中 房源不多 选择性不大
账号已注销
2017-09-25
特色
【小区户型】小区共874户 84平220套89平220套106平220套 小户型占总套数的75.5%
【小区设施】小区共有987个车位，人车分流 进小区入地下停车库 车位比是1:1.13
不足
2016年交付的新小区，南桥标杆式小区 价格较高 产证不满两年 税费较高
虞荒年
2017-10-28
特色
【生活配套】小区紧邻易买得购物超市，宝龙商业广场，阿波罗休闲广场。生活购物近在眼前
不足
单价4万以上，总价400左右，好多人是没这么多钱的，但是此地段地处南桥核心，配套极为完善，医疗教育奉贤区好的都在这里，远远值这个价
杨银伟
2017-08-09
康开地产
特色
【小区户型】小区有24幢精装高层 主力面积85平的2房1卫中间套 少数110平到120平的3房2卫边套 南北通透
【其他描述】开放商自带金辉锦江物业公司明星物业，物业费2.5元/m²/月，车位比1:1.3地上地下1102车位
不足
小区当初开盘的时候就是南桥豪宅 精装修 又是品牌开发商 户型正气 所以目前出售的房源较少 有出售挂牌的 总价也比较高 但是还是有客户认准这个小区
沈家晨
2017-12-05
康开地产
特色
【小区户型】金辉天鹅湾由22栋高层组成，主力小户型84-100平，一梯二户，南北通透
【其他描述】小区物业是北京金辉锦江物业有限公司，物业费为2.9元/元/平，物业服务较好
不足
小区门口无公交车，交通不便捷
账号已注销
2017-09-04
特色
【小区设施】小区内部人车分流，有景观小道小亭子，春夏秋季早晚可以在小道散步，坐在亭子里谈笑风生
【房屋品质】三期交房时间为2017年，每栋楼楼顶都做有防水，是采用SBS卷材
不足
小区不足，是因为动迁房，暂时不能过户，地理位置好总价偏高