地杰国际城F欧香四季解读
陈耿
2019-03-31
特色
【轨道交通】小区北门出来往西100米就是地铁11号线御桥站2号口，以及在建的18号线【2020初开通】
【小区户型】地杰一期由39栋楼组成，面积:94-108-118平两房，125-133-139-141-152三房
【生活配套】小区北门往西200米就是万科2049商业中合体，里面有餐饮，儿童早教，健身，西门50米就是地杰菜市场
不足
目前来说车位有些不足
张艳丽
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区出门北边20米是地铁11号线御桥路御桥站二号口小区西门多部公交车，969，581，988出行便利
【小区户型】地杰一期有39栋楼组成面积94，108，118平两房125，133，139，140，153三房
【生活配套】对面200米是海上传奇，有星巴克，运动加健身的西出西门出口100米，是地杰菜市场和如海超市如家酒店
不足
停车位目前缺少比较杂乱
李安强
2019-12-31
特色
【轨道交通】对面就是公交站。出门步行100米11号线御桥路地铁站。小区西门口多部公交车\r\n
【小区户型】两梯两户均为南北通户型。中间套为全南户型
【小区设施】有简单的健身设施。小区中间位置有景观河流和休息凉亭。小区进门主景观喷泉
【生活配套】小区出门就是菜场和大型超市，对面是万科2049商业广场
不足
车位较紧张。目前来说据是车位比较紧张小区里水池不通水了。目前来说车位有些不足 车位紧张
刘洪强
2019-04-06
焕新家地产
特色
【轨道交通】小区出门北边20米是地铁11号线御桥站2号口，小区西门口多部公交车
969,581,988路出行便利
【小区户型】小区总高都是18层大部分是两梯三户，其中25、26、27号三栋是两梯两户，
面积区间94平-153平
【生活配套】小区北边一路之隔100米万科2049商场，御桥路往西900米是万科活力城大型商
业综合体
不足
小区唯一不足的是，单价高，总价也高，对于首套房类型的客户来讲，税费承担压力较大，但是小区入住非常舒适，也算
是物有所值！
岳国川
2020-03-20
特色
【轨道交通】出小区北门向西50米处就是11号线御桥地铁站2号口，西门出门就是公交车站
【小区户型】欧香四季的户型以大户型为主，两房面积为95 100 109 三房面积118_139四房159平
【小区设施】中心是900平米的大绿地 小区里还有儿童玩乐设施，西门入口还有花园
不足
私家车多 车 位比较紧张
李璐
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁11/18号线御桥站。300米左右公交站点可直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等。
【小区户型】地杰一期由39栋楼组成，94、108、118两房，125/133/139/141/152三房
【生活配套】小区对面是2049生活广场 星巴克、麦当劳、儿童早教、娱乐场所。
不足
小区住户比较多 车位紧张
徐萍
2019-04-06
特色
【轨道交通】小区出门步行北边20米是地铁11号线御桥站2号口，小区西门口多部公交车
【小区户型】整个小区总高都是18层大部分是两梯三户，其中25、26、27号三栋是两梯两户，
面积94平-153平
【生活配套】出小区步行100米万科2049商场，御桥路往西900米是万科活力城大型商
业综合体
不足
没 有 自 带 的 会 所。 车 位 紧 张
黄雷
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁11、18号线御桥站.300米沪南路公交站点直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等。
【小区户型】小区有95、100/109平2房，118、125、135/139平3房，159平3+1户型
【生活配套】小区对面就是2049商业综合体，配套有星巴克、麦当劳、儿童早教、娱乐场所.早10点营业至晚上10点
不足
小区车位不是特别充足，相对较紧张
孟松岩
2019-11-27
特色
【轨道交通】出小区北门向西50米处就是11号线御桥地铁站2号口 西门出门直走50米就是公交车站
【小区户型】欧香四季的户型以大户型为主 两房面积为95 100 109 三房面积118-139 4房159
【小区设施】中心是900平米的大绿地 小区里还有滑滑梯等儿童玩乐的设施 西门入口还有一个花园
不足
私家车很多 车 位比较紧张
潘大成
2019-11-18
中原地产
特色
【小区户型】F欧香四季就是地杰国际城一期，小区共38个栋号，分为两梯两户和两梯三户，层高3.1米，外墙较新！
【生活配套】小区正门向左100米2049商业中心、西门向右30米，御桥菜场，如海超市，另有早点、花店、饭店、早教
不足
1、物业较为一般，不是差，不是很好的那种。
2、还有就是2006年的房龄稍微老了一点！
程相府
2019-09-26
特色
【轨道交通】双规11号线 18号线 只有50米 西门出口就是公交车站
【小区户型】小区共39栋组成 面积有95 ，100.109两房118.125.135.139三房159的四房
【生活配套】西门口是御桥菜市场 北门是万科2049生活广场 能满足生活所需
不足
都是非普通住宅 税费会有点高 车位紧张
田观喜
2020-03-30
特色
【小区户型】共有38个楼号，除了靠京浦路的是17楼，前面靠御桥路的都是18楼的，电梯小高层。有两梯三户的
【房屋品质】开发商是地杰置业有限公司，2007年竣工，外立面呈现砖红色，含金量高，房屋品质非常好。
不足
总价比较高，单价也高
葛瑞
2019-09-26
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口就是地铁 11.18 号线斜桥站,300 米沪路公交站可直达徐家汇 人民广场
【小区户型】【小区户型】小区有 95平1房109平2房,118.125135.139平三房159平3+1户 型
【生活配套】【生活配套】小区对面就是 2049 商业综台体,配套有星巴克,费当劳、儿童早教,乐场所
不足
小区位不是特别足,相对较张
高业琴
2019-04-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门出来往西100米就是地铁11号线2号口，以及18号线（2020年开通）
【小区户型】】地杰一期有39栋楼组成，面积有92平108平118平两房、123平125平133平152平三房
【生活配套】小区北门往西200米就是万科2049商业综合体、里面有、餐饮、儿童早教、健
身
不足
小区车位不是特别充足，车位较紧张。
吕明娇
2019-03-29
焕新家地产
特色
【轨道交通】小区北门出来往西100米就是地铁11号线2号口，以及18号线（2020年开通）
【小区户型】地杰一期有39栋楼组成，面积有92平108平118平两房、123平125平133平152平三房
【生活配套】小区北门往西200米就是万科2049商业综合体、里面有、餐饮、儿童早教、健身、
不足
目前来说车位有些不足。
杨肖文
2019-05-23
特色
【轨道交通】距离11号线御桥站和18号线御桥站（在建2020年底开通）100米。
【小区户型】小区总高18层，总共39栋，两房区间是92-118平米，三房区间是123-152平米。
不足
小区车位配比不足，2006交房，买进价低，现在交易税费比较高。
孙楠楠
2019-04-08
柒鑫嘉房产
特色
【小区户型】地杰一期由39栋楼组成，总高18层。面积94-108-118两房。125-133-139-152三房
【生活配套】小区北门西行200米既是万科2049商业综合体，综合体内有餐饮，健身，儿童早教等。
不足
总价过高，营业税费高。目前小区内车位紧张。
欧能超
2018-05-25
特色
【轨道交通】近地铁，小区北门100米11号线御桥地铁站，直达迪士尼、徐家汇，公交581直达龙阳路地铁站、人民广场
【小区户型】小区主要为小高层商品房，一共39栋，主要为两梯两户和两梯三户，楼间距适中，边套南北通透，中间套全南。
【居民素质】小区主要以本地住户为主，租户较少，人员流动性不大。
不足
晚间车位较紧张，买进价低，二手交易税费较高。
曹阳
2018-08-10
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区北门50米就是地铁11号线御桥站，直达迪士尼，可换乘8号线。小区靠近沪南公路，公交可到达上海各地
【小区户型】小区户型主要是92和109的两房，三房面积在115/125/135/152，南北通户型，楼间距适中。
【小区设施】小区人车分流，进门有景观喷泉，内有休息凉亭，车位配比1:0.7，小区有篮球场和简单的健身设施。
不足
小区品质相对来说比较高，所以价格也相对较高。
万鲸
2018-10-13
易居房友众奔地产
特色
【轨道交通】小区北门出来向西50米即到11号线、18号线御桥路站地铁口。
【小区户型】小区由39个栋号，主要户型为92、108、118平的两房，123、133、152平的三房。
【生活配套】小区北门向西100米即到2049商业广场，西门口便是地杰菜场、如海超市。
【居民素质】居家客户较多，整体素质偏高
不足
住户较多，总体车位略显紧张。
