- 华侨城十号院
- 158830 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 浦驰路1628弄
- 上海天祥华侨城投资有限公司
- 深圳东部华侨城物业管理有限公司
小区概述
- 华侨城十号院属于闵行区浦江镇板块，小区由上海天祥华侨城投资有限公司开发，于2014年建成，小区容积率约0.42，绿化率约40%，小区由低层住宅组成，总共约64栋楼，小区户型面积有55㎡-1036㎡左右的2-8居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临近南江桐路，来往车辆可能会有噪音；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1067米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.1km处有浦江镇 - 地铁站，地铁8号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约342m处有浦申路江桦路 - 公交站，986路公交车停靠此站，距离小区约432m处有浦锦路江柳路 - 公交站，986路、闵行12路公交车停靠此站，距离小区约572m处有江桦路浦申路 - 公交站，986路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离南江桐路约251m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.4
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约600m处有协和海富幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约831m处有上海师范大学附属闵行第三小学，该学校是一家公立小学；距小区约660m处有上海师范大学附属闵行第三中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黑色和米白色高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约0.42，总共约64栋楼，小区由低层住宅组成，小区户型面积有55㎡-1036㎡左右的2-8居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，西南门、东北门。西南门位于浦驰路1688弄，在小区西南侧中间位置。东北门位于浦申路，在小区东北侧中间位置。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 64户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.42
社区总设施
- 运动场地；
- 小湖；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳华侨城物业管理有限公司。
物业费用
- 10元/㎡/月
车位
- 共128车位
车位比
- 1:2.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约952m处有上海新田360广场华侨城店，是一家综合型购物中心;小区距离约923m处有家乐福(上海新田360广场华侨城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约242m处有全家便利店(浦驰路二店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有上海交通大学医学院附属仁济医院南院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约782m处有新浦江城社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约846m处有上海闵理国中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约2.5km处有鼎炯集贸市场，距离小区较远；小区约936m处有中国工商银行(浦锦支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约864m处有中国联通(浦锦路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约810m处有浦康休闲公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.8km处有上海市闵行区人民政府浦锦街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.7km处有华侨国际KTV娱乐会所，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约918m处有上海太禾影城(OMALL华侨城商业中心店)，居民可在此观看电影；距离小区约766m处有百代芳华精品瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约322m处有美格菲健身中心(新浦江会所)，居民可在此健身。
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