凌云新村解读
周锦杰
2021-08-08
特色
【小区户型】小区主打小户型，1梯3户、1房40/49平；小区主要的楼层多层、楼间距6米，上午9点至16点采光充足
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【生活配套】离嘉川路小游园653米，徐汇梅陇商业中心427米，大华医院1949米，边上的商业街也是十分方便
【居民素质】小区多为租客，流动性较大，老年人居多，但是从整体上来看的话还是不错的。
不足
94年竣工，老旧小区，不临马路，出来买东西要走段路，购物不是很方便
账号已注销
2021-09-14
特色
【轨道交通】步行1000米有地铁一号线，锦江乐园站！
【小区户型】小区以小户型为主，40平米左右的一房，60到68平米的两房，总高6楼的楼梯房
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【居民素质】小区多为租客，流动性较大，老年人居多！
不足
小区体积大，有一部分太靠近里面，出行不太方便
郝帅
2021-05-05
特色
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户，主力户型45-66的户型，户型全明，特别是底楼的院子特别大
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【小区设施】小区有大片绿化，空气清新，布置绿植、草坪、长廊、凉亭和健身器材，居民可以在业余时间休憩享受优美环境。
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
不足
小区呈三角形，西边靠近铁道，那几排房子比较吵，小区大，走出来有点距离
刘闯
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区临近地铁1号线500米，门口有多路公交，交通便利，出行方便
【小区户型】小区都是多层住宅，40-83平方之间 一梯两户 一梯三户 ，采光比较好
【小区设施】小区有大片绿化 空气清新，有凉亭个还有健身器材，居民可以在空余时间享受优美环境
【生活配套】小区400米处有梅陇购物中心，商业一体化，小区内部还有社区卫生服务中心，特别方便
【居民素质】居民多数为业主 素质高
不足
车位紧张 小区比较大，有一部分太靠里面 出行不是很方便
陈丹
2021-11-11
特色
【轨道交通】距离锦江乐园地铁站1千米，小区门口便是公交站：50/157/192/326等多路公交，直通各个角落！
【小区户型】一梯两户49平南，66平双南，82平南北，一梯三户40平南，60平双南，49平南、、、
【小区设施】小区有大片绿化 空气清新，有凉亭个还有健身器材，居民可以在空余时间享受优美环境、、、
【生活配套】小区南门梅陇路距离400米有购物中心，商业一体化，配套齐全。
不足
小区停车位不足，租客多，流动性大
崔庆
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区800米：1号线（锦江乐园站）
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，一梯四户，主推一房44-45平方左右，二房 50-60平方，户型朝南，采光好
【小区设施】小区有大片绿化布置绿植，草坪，长廊，凉亭和健身器材，空气清新业主可以在业余时间休憩享受优美环境
【生活配套】小区周边商业配套齐全价格亲民距离联华超市407m超市物品齐全麦德龙距离1.2km环境干净种类多。
不足
小区体积大，有一部分太靠近里面，出行不太方便
陈迪艳
2021-10-19
特色
【轨道交通】出小区1000米到一号线锦江乐园站，乘坐6站能到徐家汇，早晚客流量适中
【小区户型】一梯两户49平南，66平双南，82平南北，一梯三户40平南，60平双南，49平南
【小区设施】小区有大片绿化，空气清新，布置绿植、草坪、长廊、凉亭和健身器材，居民可以在业余时间休憩享受优美环境。
【生活配套】小区周边商业配套齐全价格亲民距离联华超市407m超市物品齐全麦德龙距离1.2km环境干净种类多。
不足
小区西边靠高架桥，有几排房子会有噪音，装修时加厚玻璃可以改善。
李梦华
2021-04-05
特色
【轨道交通】距离内环200M，地铁近1号线锦江乐园站400米，15号线华东理工路站500米，小区门口还有多路公交
【小区户型】小区都是多层住宅，40到83平米之间，户型多为全明户型，楼间距大，采光好
【其他描述】凌云新村是一个挺不错的小区，保安管理负责，治安较好，居住体验很好，生活上因为周边配套成熟，所以很方便
【小区设施】小区有一大片绿化，空气清新，布置绿植，草坪，长廊，凉亭和健身器材，居民可以再休闲时间休息享受优美环境
【房屋品质】小区是05年的1994年的老公房，近两年做了平改坡，防水漏潮都没有问题。
不足
由于小区大部分房子都是业主自住，每户都有一辆以上的汽车，导致车位比较紧张。
吴鑫涛
2021-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁15号线，距离800米左右，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，二房一厅一厨一卫。
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】小区400米处有梅陇购物中心，商业一体化，小区内部还有社区卫生服务中心，特别方便
不足
近地铁，后排有噪音，车位紧张
张杰
2021-10-06
特色
【轨道交通】锦江乐园地铁1号线545米，地铁梅陇基地1679米。枫海线，南海线，石梅线，松梅专线629米等等
【小区户型】一梯两户49平南，66平双南，82平南北，一梯三户40平南，60平双南，49平南
【小区设施】小区西门进门处有一个大型运动场所，其中有多数运动器材
【生活配套】小区门口200米就是梅陇商业中芯，生活便利，小区内自带社区卫生中芯 ，看病方便
不足
小区里面租户较多，车辆没有固定的停车位，所以停车些许不是很方便
李小孩
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区西北方向800米处是地铁1号线锦江乐园站，离上海南站只有1站路，也可直达人民广场、上海火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，60平两房一厅为主力户型，75平三房一厅，适合改善需求
【小区设施】小区有一大片绿化，空气清新，布置绿植，草坪，长廊，凉亭和健身器材，居民可以再休闲时间休息享受优美环境
【生活配套】小区400米内：华清购物中心，银行，菜市场，药房
不足
小区西边靠高架桥，有几排房子会有噪音，装修时加厚玻璃可以改善。
孙义
2021-04-27
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，49平66平82平南向，一梯三户，40平61平49平南向，房间大厅略小。
【小区设施】小区有大片绿化布置绿植，草坪，长廊，凉亭和健身器材，空气清新业主可以在业余时间休憩享受优美环境
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
【居民素质】小区多为租客，流动性较大，老年人居多！
不足
由于小区大部分房子都是业主自住，每户都有一辆以上的汽车，导致车位比较紧张。
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离锦江乐园地铁站1千米，小区门口便是公交站：50/157/192/326等多路公交，直通各个角落！
【小区户型】小区都是多层的房子，40-80平的，大多都是全名的，楼间距很大采光都还可以！！！
【小区设施】小区有大片绿化 空气清新，有凉亭个还有健身器材，居民可以在空余时间享受优美环境
【生活配套】小区周边商业配套齐全价格亲民距离联华超市407m超市物品齐全麦德龙距离1.2km环境干净种类多。
不足
小区体积大，有一部分太靠近里面，出行不太方便
孙雪洋
2021-08-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁1号线 锦江乐园站，门口是梅陇路，往西就可以上虹梅南路高架，非早晚高峰交通出行很便捷
【小区户型】小区主要户型为一梯二户，主力户型66平至82平 户型朝向是双南 南北通透 均为多层 采光效果好
【小区设施】小区中心有200平的花园，花园周边设有老人健身和幼儿娱乐设施
【生活配套】【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
不足
小区较老，后排因为有地铁影响会比较吵。
程富萍
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区800米：1号线（锦江乐园站）
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户，主力户型45-66的户型，户型全明，特别是底楼的院子特别大
【小区设施】小区内有几个老年活动中心，中心小公园，可以锻炼身体
【生活配套】【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
不足
小区的车位还是比较拥挤，绿化相对较少
郑珊珊
2021-10-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区800米：1号线（锦江乐园站）
【小区户型】小区都是多层住宅，40-83平方之间 一梯两户 一梯三户 ，采光比较好
【小区设施】小区有大片绿化，空气清新，布置绿植、草坪、长廊、凉亭和健身器材，居民可以在业余时间休憩享受优美环境。
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
不足
小区呈三角形，西边靠近铁道，有几排房子比较吵，小区大，走出来有点距离
杨智伟
2021-07-07
特色
【轨道交通】距离锦江乐园地铁站1千米，小区门口便是公交站：50/157/192/326等多路公交，直通各个角落！
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，一梯四户，主推一房44-45平方左右，二房 50-60平方，户型朝南，采光好
【小区设施】小区有大片绿化布置绿植、草坪、长廊、凉亭和健身器材空气清新居民可以在业余时间休憩享受优美环境。
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心小区内有社区卫生服务中心商业一体化特别你方便。
不足
小区多为租客，流动性较大
张威
2021-01-06
我爱我家
特色
【轨道交通】距离中环200m，近一号线地铁站400m，门口50m多路公交站，交通便捷
【小区户型】小区共四期开发，一房38-50平米、二房50-66平米、三房82-85平米，户型种类多样可满足人们
【小区设施】小区有大片绿化，空气清新，布置绿植、草坪、长廊、凉亭和健身器材，居民可以在业余时间休憩享受优美环境。
【生活配套】小区周边商业配套齐全，距离联华超市407m超市物品齐全，价格亲民，麦德龙距离1.2km环境干净种类多
不足
小区靠近锦江乐园站，来往车辆较多，靠近的地方会收到一些噪音干扰。
孙晶
2021-08-18
遇信地产
特色
【轨道交通】出小区1000米到一号线锦江乐园站，乘坐6站能到徐家汇，早晚客流量适中
【小区户型】一梯两户的一房三房或一梯四户的一房两房 都 是全明户型 南北通风 白天所有房间不需开灯光照也是很充足
【小区设施】小区中心有200平的花园，花园周边设有老人健身和幼儿娱乐设施
【生活配套】小区门口200米就是梅陇商业中心，生活便利，小区内自带社区卫生中心 ，看病方便
不足
小区楼龄较老 停车位不足 有乱停乱放的迹象 小区物业正在积极整改
景彩玲
2021-05-20
我爱我家
特色
【小区设施】小区中心有200平的花园，周边有老年健身，幼儿娱乐设施，有多数运动器材，
【生活配套】小区400米内有梅陇购物中心，商业一体化，小区内有社区卫生服务中心，特别你方便，
【房屋品质】小区1994年竣工，大多都是售后公房，一部分为商品房。
【居民素质】小区多为租客，流动性较大，老年人居多！
不足
小区靠近锦江乐园站，来往车辆较多，靠近的地方会收到一些噪音干扰。