证大家园(四期)解读
黄新强
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区大门往左走300米就到12号线杨高北路站，小区后门往右走200米就12号线6号线巨峰路站出行方便
【小区户型】小区户型较为多样，以小高层大户型为主。有67平一房、103到114平的两房、126到130平的三房。
【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会。小区西北角有一个网球场和一个篮球
【生活配套】全家超市。小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广场
不足
一般晚上9点钟之后，基本没有地方停车了。
账号已注销
2021-04-19
特色
【小区户型】小区有两栋两梯四户，其他均为一梯两户，主力面积110平左右大两房
【小区设施】小区有中心花园，小喷泉。自带篮球场和网球场。绿化面积大
不足
小区虽然有地下停车场，但是晚上停车还是不方便，小区内部马路不够宽 车位紧张
柴晋杰
2020-05-15
特色
【轨道交通】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号。通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区户型】证大家园四期，有两棟2梯4户，其他户型均为1梯两户。主力面积104平的两房。130平的3房。户型正气
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付。小区外立面交庄重大气。都以安装双层玻璃。安静。
不足
车位偶尔紧张，周六周末的话需要提前抢车位
邹东
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离6号，12号巨峰路地铁站300米，距1010路，1100路，455路公交起始站100米，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，两室两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有一块900平的绿化花园，花园中心有喷泉，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】西门门口有一个家乐福超市，距离融创商业圈500米，购物无忧
不足
地上停车位目前不足，造成了车辆乱停现象。
蒋波
2019-10-29
特色
【轨道交通】【轨道交通】近地铁6号线 和12号线。巨峰路站。不行300米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推中大户型。90平的两房两厅一卫和115的三房为主力户型。
【小区设施】内设一兆韦德健身会所，停车位按1比1设计，小区为商业街，健身广场。
【生活配套】小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广场
【居民素质】小区租住比例2:98，业主以新上海人为主，都是附近上班族，年龄段30--50岁之间，
不足
晚上小区停车不方便，小区北门离地铁比较远，小区停车位比较少，晚上停车有些困难。
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号。通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区户型】12、20号楼两梯四户。东、西边套带八角窗，两房103-114平。主推124平的三房144平的大三房
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付。小区外立面交庄重大气。都以安装双层玻璃。安静。
不足
车位偶尔紧张，周六周末的话需要提前抢车位
刘海波
2020-04-28
特色
【小区户型】小区有两栋两梯四户，其他均为一梯两户，主力面积110平左右大两房
【小区设施】小区有中心花园，小喷泉。自带篮球场和网球场。绿化面积大
【生活配套】利津路大门出去100米家乐福超市，北门对面双桥菜市场
不足
小区虽然有地下停车场，但是晚上停车还是不方便，小区内部马路不够宽
刘建鑫
2020-05-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，108平两房两厅一卫，120平的三房两厅一卫，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等设施，小朋友放学后可以在此玩耍，大人方可锻炼
【房屋品质】大品牌开发商上海大业房地产公司，02年统一精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区唯一的不足就是面积大。
蔡锋源
2021-01-09
特色
【小区户型】小区户型均为南北通透的两房，90平为主推户型适合改善需求
不足
小区里的小朋友有点多，需要大人管管
黄创
2019-10-26
特色
【轨道交通】小区走到地铁站12号线300米路程，可换乘6号线，两部地铁均为有隔班始发，出行便利
【小区户型】小区主力户型为88平的两房，98平的两房，刚需户型居多，楼间距较大，绿化率高
【生活配套】小区外部商铺多为儿童教育机构 往西是家乐福超市 往南300米是浦兴社区医院，生活便利
不足
小区对口学校比较好，导致总价过高，自住率高导致车位较为紧张
李鹏程
2019-10-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推中大户型。90平的两房两厅一卫和115的三房为主力户型。
【小区设施】小区中心有花园喷泉，凉亭竹林。花园旁边有儿童滑梯。每天早上和晚上都可以看到老人和小朋友在这里聊天玩耍
【生活配套】从利津路门出去往南100米就是家乐福大卖场，出门就是工商银行，周边更有八大银行。
【房屋品质】由证大开发商操盘，06年竣工。小区都是板楼商品房。品质有保障。
不足
由于绿化率太高，小区内的马路不是很宽敞，所以小区的车位有点紧张。
王涛
2019-10-16
特色
【小区户型】一梯两户和两梯四户的，小区两房南北户型带双阳台的，三房都是三房两卫为主的，小区里都是全南户型
【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身俱乐部，小区西北角有一个网球场和一个篮球场
【生活配套】往西南方向200米处有家乐福，出门利津路上有多条公交线路还有多家银行
【房屋品质】房屋是商品房性质，防潮防霉，隔音效果好，新物业是锐翔上房物业
不足
小区里到晚上停车不是很方便
杨晓芬
2019-07-16
特色
【轨道交通】距离6号线和12号线巨峰路站300米，均为隔班始发站，早晚高峰期客流量较大，通往浦西及陆家嘴方向
【小区户型】有一梯两户和两梯四户，南北通户型，两房103-114平，三房114-152平有四房
【小区设施】小区配备2个网球场，1个篮球场，以及各种健身器材
【房屋品质】由证大开发商操盘，06年竣工小区都是板楼商品房品质有保障
不足
由于绿化率太高，小区内的马路不是很宽敞，所以小区的车位有点紧张
马扬
2020-05-06
特色
【小区设施】小区中心离东门200米处有健身房 小区有两个大花园 分别位于小区中心和南门一进门处
不足
小区道路拥挤 外来车辆较多
汪融雪
2019-10-24
特色
【轨道交通】双轨地铁，500米就是6/12号线巨峰路站
【小区户型】该小区分为一梯两户，两梯四户，小区两房朝南带双阳台，三房都是三房两卫为主的，都是全南户型，
【小区设施】小区内有一兆韦德健身馆，还有美容院，小区中心更是有大花园，健身设施，游乐场所。
【生活配套】小区距离家乐福200米，融创精彩新天地600米，旁边利津路还有各大银行，
【房屋品质】2003年钢混结构商品房，防霉防潮，隔音效果很好。
不足
小区晚上10点以后停车有点紧张，
于杰
2020-04-22
特色
【小区户型】小区大部分为高层，12，20栋为一梯四户，其余都是一梯两户
【生活配套】小区内部有一兆韦德健身房，公共广场，西门南100米有家乐福超市
不足
小区车位不足，下班高峰期拥堵，无车位
张斌斌
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内部设备完善，内设花园，凉亭，车位匹配百分之六十
【房屋品质】小区竣工年限为：2006年，外墙贴有瓷砖，防水，防潮，隔音效果良好
不足
晚上停车不方便，小区北门离地铁较远，中学目前还不成熟
杨希超
2019-05-22
特色
【轨道交通】小区距离6号12号巨峰路地铁站500米，6号线可到陆家嘴，12号线直通浦西。
【小区户型】多层88平两房，电梯109平两房为主力户型
【小区设施】小区中心位置有一个中心花园，健身设施齐全。
【房屋品质】2005年商品房，钢混架构，小区品质高
不足
小区分地面和地下车位。随着有车辆业主增多，地面停车比较困难
郑小钿
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区东面一公里处有6号线巨峰路站，门口50米多条公交路线直达陆家嘴
【生活配套】小区一公里范围有联华超市，200米可到达家乐福购物超市，邻近金桥国际商城，金桥公园，配套齐全
不足
小区停车位比较紧张。
杨建
2019-10-19
特色
【轨道交通】6号线和12号线巨峰路地铁站，距离800米，小区门口有多路公交站，大桥4线，1010，曹路2路等
【生活配套】小区对面有24h营业的全家超市、星巴克，小区出门左拐200米就有大型的家乐福超市，配套相当齐全
【房屋品质】证大开发商开发的高端商品房，2006年竣工，绿化高达45%，一楼有垫高，防潮、防震、隔音效果好
不足
车位还是略显紧张，晚间停车不太方便
