- 银河新都(北区)
- 48989 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿莲路100弄1-48号
- 上海金友投资发展有限公司
- 业主自管
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小区概述
- 银河新都（北区）位于上海市闵行区春申板块，小区于2006年建成，由昆山市裕大房地产有限公司开发建设。建筑为钢筋混凝土结构，容积率为1.8左右，楼栋总数为71栋，总户数约1577户。小区内部建有小花园，每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪，绿化绿高达整体绿化率约40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区1km范围内有地铁线路，出行便利；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区未采取人车分流，居民出入会有安全隐患。
- 小区车位配比不足，会有乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
593米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离曙建路地铁站大约600m，距离景西路地铁站大约733m，途经地铁15号线，小区居民步行即可到达，出行较为便利；距离小区200 m左右有都庄路绿莲路公交站，途经公交为703路B线、156路、180路等，附近公交线路较多，居民公交出行也特别方便；小区距离沪金高速/Ｓ４入口大约1.1公里左右，居民驾车出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.6
41个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区距离小童星闵行梅陇分部(闵行分部)幼儿园约254 m，距离金盛幼儿园约289 m，上海私立蒙特梭利幼儿园距离小区1.1km左右，以上幼儿园都是私立幼儿园；小区距离曹行小学328 m左右，该小学是公立小学；北京外国语大学附属上海闵行田园高级中学，距离小区大约391 m，是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约40%，各种树木高低错落，还有细细密密的竹林，四季常青；小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；另外小区还配有茶话会所，小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，简单大方，端庄典雅；建筑外立面采用涂料粉刷，色调是以米白色为主，褐色为辅，整体来讲比较大气，由于物业维护较好，外立面整体看上去较新，保持的非常好。
楼栋分布
小区建筑面积约270000㎡，共有75栋楼组成，建筑类型均为小高层。小区的主力户型有48㎡-54㎡左右的一室户房型，67㎡-91㎡左右的二室房型，还有90㎡左右的三室房型，三种房型都有电梯，小区居民特别是老年人上下楼较为方便。
出入口
小区目前有五个出入口，北3门、东南门、北门、北1门、东南1门；北3门靠近莲花南路，附近公交线路较多，居民坐车较方便；东南门靠近绿莲路；北门靠近绿莲路；北1门暂时不可通行；东南1门为消防通道，平时不开启，靠近梅州路与绿莲路交叉口处。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1577户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 小区会所；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区有多名保安，采取的是24小时全日制轮岗，会不定时的在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；
小区监控分布较为密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；
小区里非业主进入需要登记进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海博艺物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共598车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区700 m左右范围内有麦多生活广场、绚荟城，这两个商场都是一个集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的商业中心，盒马先生，海底捞等商家也入驻于此。另外绚荟城二楼还有多家培训机构和供孩子们游玩的娱乐设施，是当地居民满足基本生活所需的主要场所，居民购物十分便利。距离小区300 m左右有两家超市，新都会超市和联华超市，一些日常用品的选购基本可以满足。
医疗资源
距小区大约3.9km处有上海市闵行区中心医院，该医院为二级甲等综合医院，经营性质属于非营利型，医资力量强大，在政府的大力支持下近几年发展较快，但距离小区较远，会给居民就医带来不便。距离小区1.6km处有闵行区颛桥镇社区卫生服务中心田园分中心(田园门诊部)，可以满足居民的基本医疗需求；小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧，距离小区300m左右有恒华大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区180m左右有一个银莲菜市场靠近莲花南路，菜场内的菜品十分新鲜，居民每天在家门口就能吃到新鲜的食材；周边800m左右还有一个曙建农贸市场，蔬菜瓜果的种类齐全，价格公道；在小区大约1km内，有中国银行、建设银行，居民办理一些日常的理财业务非常方便；距离小区600m左右，就有一个移动营业厅，办理一些日常通信业务十分便利。
公共资源
小区距离梅陇国防教育基地公园1.2km左右，该公园以鲜明的国防工业色彩，浓厚的爱国主义教育元素为特色，是对孩子进行爱国主义教育的好去处，距离小区1.6km还有一家绚彩童年儿童图书馆，在图书馆孩子们可以参加活动，看动漫，长知识，秀童年，是家长带孩子休闲的好去处。
休闲娱乐
周边生活休闲娱乐设施也较为完备，有瑜伽馆、KTV、羽毛球馆、咖啡厅和健身房等；
美格菲健身中心(新都会店)健身房，距离小区200m左右，里面设有跑步机、拉练机、等多种设备，可供周边居民强身健体、舒缓平日的生活压力；
还有瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，另外在距离小区900m左右还有一家羽毛球馆，周边的居民也可以到此切磋球技，增近邻里之间的感情，还能丰富居民的日常休闲娱乐生活。
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