平南三村解读
王金鑫
2021-01-20
特色
【轨道交通】出门左拐200米是12号线东兰站，小区门口是古美环线站台。东兰路50米有150站台。
【其他描述】小区物业费每月0.5元一平；楼道，小区内道路垃圾每天都会及时清扫
【生活配套】小区西面就是合川路公园，平南菜市场在小区东南角距100米。小区出门左右50米各有华联超市。
不足
小区房龄比较老，租客较多
温文君
2020-08-09
特色
【轨道交通】出小区大门向北出发200米12号线地铁站东兰路站
【小区户型】【小区户型】小区主力户型40-53平，两房户型62-72平，三房户型都在83-98平，都是总高6楼的
【小区设施】小区刚刚整改完毕，道路宽停车位充足，小区中心花园有两个，有健身器材供小区居民使用
【生活配套】出莲花路门800米是华城购物广场，轻纺织厂等，四大银行俱有，医疗配套有上海古美医院，上海百佳妇女医。
不足
靠近地铁站，小区租客比较多，人口流动性大。
王艺璇
2021-05-02
特色
【轨道交通】出门左拐200米是12号线东兰站，小区门口是古美环线站台。东兰路50米有150站台。
【小区户型】这个小区是96-98年建成的小区一梯两户的，部分是一梯三户，一到三房都有，主力户型是65-85平
不足
小区房龄比较老，都是多层的没有电梯，车位少停车比较乱。小区租客比较多，业主大多数都是老人在住。
徐磊
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁12号线东兰路站100米，小区周边有多路公交！
【小区户型】平南三村一共110栋楼，小区有一梯三户和一梯两户，一房的面积40-53平，两房60-75平
【小区设施】小区共有两个花园及老年活动，健身器材齐全。小区停车位基本充足，可达到1:0.8
【生活配套】小区大门口对面，20米就是水果超市，菜市场
【居民素质】小区租户占比在35％以上，大部分为年轻租客，在附近上班的年轻白领
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，物业需要调整解决开通地下车库正常使用。
殷永良
2020-08-13
特色
【轨道交通】出小区北行200米12号线东兰路地铁站
【小区户型】小区总共有110栋房子，主要户型为40平 48平 61平 98平 67平面积，总高六楼的房子
【居民素质】小区租户占比在35%以上，大部分为年轻租客，在附近上班的年轻白领
不足
靠近地铁站，小区租客比较多，人口流动性大。
戴雄
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交。出门往南100米公交站台150.105古美环线等
【小区户型】主要户型为40平48平61平98平67平面积。一房到三房都有主力户型为50平到98
【小区设施】小区100号楼。小区里面有一些娱乐设备
【生活配套】出门左拐就有大型的综合华联超市
【房屋品质】小区房龄相对比较老。隔音效果不是很好
不足
车位比较紧张。且租客较多
吴聪明
2019-10-27
特色
【轨道交通】本小区出门300米左右就是12号线东兰路站地铁口，小区门口就是古美环线
【小区户型】这个小区是1996-1998建成的，小区主推一梯两户的，部分是一梯三户的，
【小区设施】小区中心位置有一个200平左右的大公园，乘凉避暑的好地方，另外小区里面也有游乐健身设施
【生活配套】本小区出门三百米就是联华超市，小区东南角80多米就是菜市场。生活比较便利
【房屋品质】本小区房子房龄比较老，隔音效果不是很好，但大多数房顶都做了平改坡，漏水做的很好。。
不足
小区房龄比较老，租客比较多
张川廷
2019-10-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区左边100米左右到12号线东兰路地铁站，小区门口就是古美环线站台，东兰路50米处有150站等
【小区设施】小区100号楼，101号楼旁边有老年活动中心，大约60坪左右，经常有老年人一起聊天唠嗑，打桥牌，下棋
【生活配套】小区西面就是合川路公园，平南菜市场在小区东南角80米左右，小区出门50米就是华联超市
【房屋品质】这个小区是96年建成的，小区里面有一梯两户的，也有一梯三户的，和一梯四户的
【居民素质】小区租户占比在35％以上，大部分为年轻租客，在附近上班的年轻白领
不足
小区房龄比较老，小区业主加上少量租客，所以显得车位比较少，而且还靠近地铁站，人流量比较大
桂超
2020-07-21
特色
【轨道交通】交通十分便利，出门30米就是地铁12号线东兰路站，有2号口和3号口两个出入口。
【小区户型】平南三村总共有110栋楼，有一房，两房，三房。小区户型主要有一梯两户和一梯三户户型。
【小区设施】小区中心位置有停车场，停车场前面就是小公园，可以休息，散步，溜狗。
不足
小区房龄较老，是1995年建成的 ，车位比较紧张，白天还好，晚上有时候没有车位。
孙芳
2021-03-10
特色
【小区户型】小区为一梯两户一梯三户，一共110栋楼房组成，一房40平米，两房60平米，三房98平米
【小区设施】小区100号楼，101号楼旁边有个老年活动中心，大约60平，经常有老人聊天，下棋等等！
不足
小区房龄比较老，车位比较紧张，绿化比较少，租客比较多 车位紧张
王卓
2019-10-02
特色
【轨道交通】出小区左边100米到12号线东兰路地铁站，小区门口就是古美环线站台，东兰路50米处有150.205站
【小区户型】小区共有110栋楼多为一梯三户一梯两户，一房到三房都有，一房为南北通透，两房有双南有南北三房两南一北
【小区设施】小区车位相对充足，小区内多处健身器材，中心花园两个，活动设施齐全。
【生活配套】小区西面就是合川路公园，平南菜市场在小区东南角80米左右，小区出门50米有华联超市。
不足
靠近地铁站人流量比较大，租客多
宁鑫
2021-03-27
特色
【小区户型】小区全部楼层为总高6楼的多层，一房为40平到53平，两房为60到72平，三房均为98平。
【生活配套】小区西面就是合川路公园，平南菜市场在小区东南角80米左右，小区出门50米就是华联超市。
【居民素质】小区出租人群多，大部分租户都是漕河泾上班人群。
不足
小区房龄较老，且租客较多，人口流动性较大！
瞿少文
2020-11-28
中原地产
特色
【小区户型】小区是老小区，一梯两户和一梯三户，一房面积40平，两房60平，三房90平,租客多。
【小区设施】小区里面有两两个中心花园，方便里面租户休闲娱乐。去年小区新增停车位200个，方便里面住户停车
不足
老小区车位少，租客多。 车位紧张
钱洋洋
2019-12-24
中常地产
特色
【轨道交通】小区出门右拐60米就是12号线东兰路站，周边公交731，831，832等
【小区户型】小区是老小区，一梯两户和一梯三户，一房面积40平，两房60平，三房90平租客多。
【小区设施】小区里面有两两个中心花园，方便里面租户休闲娱乐。去年小区新增停车位200个，方便里面住户停车
【生活配套】小区从南门出去右转50米就是平南菜场，从西门出去右转就是华联超市
不足
老小区车位少，租客多。
李仲敏
2020-01-15
特色
【轨道交通】本小区出门是12号线东兰路站地铁口，小区门口就是古美环线 不足 小区房龄比较老，租客比较多
【小区户型】小区都是一梯两户，一梯三户的，小户型一房一厅一卫的40平的一房，适合年轻人小孩上学。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地旁边有凉亭，健身器材，很多老人和小孩在这里休闲和玩耍。
【生活配套】本小区出门三百米就是联华超市，小区东南角80多米就是菜市场。生活比较便利
不足
不足 小区车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，物业需要调整解决开通地下车库正常使用。
刘前
2020-08-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区全部楼层为总高6楼的多层，一房为40平到53平，两房为60到72平，三房均为98平
【小区设施】小区刚刚整改完毕，道路宽停车位充足，小区中心花园有两个，有健身器材供小区居民使用
【生活配套】出莲花路门800米是华城购物广场，轻纺织厂等，四大银行俱有，医疗配套有上海古美医院，上海百佳妇女医。
不足
靠近地铁站，小区租客比较多，人口流动性大。
乐伟峰
2020-08-09
特色
【小区户型】本小区全部楼盘为总高6楼的多层，主力户型为65到72平的两房，楼间距较宽，采光好
【小区设施】小区刚刚整改完毕，道路宽停车位充足，小区中心花园有两个，有健身器材供小区居民使用
【生活配套】小区大门口对面，20米就是水果超市，菜市场
不足
靠近地铁站，小区租客比较多，人口流动性大。
王永亮
2019-09-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推60-70平的两房
适合投资和刚需硬性要求
【小区设施】小区中心有大面积凉亭 小区路面很宽敞 车位不紧张
【房屋品质】小区为96年的动迁房 外墙经历过两次大型的物业粉涮 外立面看起来很新 没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小区多为三代人为主 居住氛围浓厚
不足
小区绿化不是很多 物业管理不太好
王永亮
2020-09-22
特色
【轨道交通】出小区北行200米12号线东兰路地铁站
【小区户型】小区户型40平48平53平一房61平67平72平两房，98平三房总高6楼的房子
不足
房龄比较老，人口流动大
张波
2021-06-25
特色
不足
小区门口就是12号线东兰路地铁站，小区门口有公交站，非常方便
