东陆新村五街坊解读
袁宽明
2020-07-18
特色
【轨道交通】地铁巨峰路6号线12号线转乘站200米左右，小区门口有公交巴士专线
【生活配套】两公里范围内，坐拥两大商业综合体，家乐福购物中心 ，融创精彩天地，
【房屋品质】2004年建造刚混结构框架板式房屋，品质质量较好
【居民素质】小区居民：主要为老人和小孩，也不缺奋斗中的90后。
不足
小区早晚高峰，出行车位比较紧张。
账号已注销
2020-07-23
特色
【轨道交通】距离巨峰路地铁站六号线和十二号线不足三百米，
【小区户型】小区都是多层楼梯房，一梯两户、三户、四户。主推双南户型。
【小区设施】小区沿河景观房小区车位占百分之四十五
【生活配套】小区对面是家乐福，周边有商业街
【房屋品质】小区2005年竣工，房子隔音效果不错，防潮，防湿
不足
小区车位不足，有待开发地下车位
舒玮
2021-03-01
特色
【小区户型】小区都是总高6层的多层，有一梯两户和一梯三户一梯四户，六楼带阁楼，推荐一房42平总价低。
【小区设施】小区配有竹园，竹园里配套着老年健身器材，清晨老人可以享受竹林绿意锻炼身体
不足
小区一梯四户较多，由于小区内的绿化非常好，所以物业费有点偏高 车位紧张
刘晓玉
2021-01-16
特色
【小区户型】小区是一梯两户和一梯四户，两房朝南带阳台
【生活配套】出门一百米是家乐福购，近菜市场，出门五百米就是融创商业广场，有各大银行和超市餐饮。
【居民素质】居住人群以老年人和小孩居多
不足
小区人员较多停车不方便
杨建
2019-12-15
特色
【轨道交通】到地铁只要100米左右，双轨6号线和12号线巨峰路地铁站。还有455路638路公交始发站。
【小区户型】小区主要以69平双南户型为主、主卧朝南带阳台。小区常见户型主力面积是小户型
【小区设施】小区内有赵家沟穿过，沿河景观房，风景怡人。车位较为充足。小区西门入口处有个半个足球场大小的花园。
【房屋品质】此小区是03年配套商品房，少有的钢混结构，03年建成自现在没有一例漏水情况发生
不足
小区车位比较紧张，上下班高峰期车位不够用
倪良
2019-09-16
特色
【轨道交通】小区一北门往西步行100米就是地铁12号线巨峰路站和6号线，小区门口还有455、638公交车总站
【小区户型】小区有一梯两户双南两房，一梯四户01室和04室是南北小三房，02室和03室为一房
【小区设施】小区中心是个大花园，可供居民饭后休闲娱乐，停车位较多，绿化率高，各种中老年健身器材
【生活配套】小区靠巨峰路大门北边就是家乐福大超市，小区东面300米就是融创大型购物广场，
不足
小区房龄在周边比较新，小区环境好，单价比较高
账号已注销
2020-09-28
特色
【小区户型】小区总共56栋房子，多层钢混结构，不带电梯。一房42.37左右两房在70平左右，主推两房
【房屋品质】小区物业为上海民盈城投物业管理有限公司，开发商是上海城投置业发展有限公司。2003年7月3日竣工。
不足
小区内车位有所不足，没有电梯，高楼层上楼比较累
李鹏程
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区旁边就是公交站。到6和12号双轨线巨峰路站只有300米左右。
【小区户型】主要是双南两房，一个房间带阳台。一房多数是一个朝南带阳台的卧室。楼层全是六楼的多层楼。
【小区设施】小区带花园凉亭。停车位都是租赁车位，一个月100左右。小区靠河可以吃完饭沿河散步。
【生活配套】出门左右就是家乐福。全家菜市场旁边都有。生活很方便。周边建设，交通，工商农业各大银行都有。
【房屋品质】小区是2003年的，属于商品房，品质是没问题的。都是板楼房。
不足
缺点就是都是多层楼的没有电梯房。小区停车位有点紧张都是先到先得。
鲍景春
2020-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门左转步行400米，巨峰路地铁站（6号线，12号线）可通往世纪大道方向可换成2/4/9号线。
【生活配套】小区对面是家乐福，周边有商业街
不足
一房多为中间套，一梯四户，不通风！此小区为03年动迁房，当时未设有地下车库。所以，停车位紧张！！
张博昊
2019-10-17
特色
【轨道交通】到6号12号巨峰路地铁站300米
【小区户型】小区主要以69平双南户型为主、主卧朝南带阳台。小区常见户型主力面积是小户型
【小区设施】吸引小区居民在此休息和和健身。清晨老人可以享受竹林绿意锻炼身体
【生活配套】家乐福购物超市150米。距离菜场600米。近菜场和大型商超
【房屋品质】小区绿化好。小区全部为钢混结构建筑。房屋采用框架式结构
不足
上下班高峰期车位紧张。小区比较小物业管理不如商品房物业管理
张鹏
2019-09-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区小门左转100米就是6号线和12号线巨峰路地铁站 近地铁 去浦西 陆家嘴 外高桥都方便
【小区户型】全部都是多层的 一梯二户 一梯三户和一梯四户 主力户型为二
【小区设施】小区配有竹园，竹园里配套着老年健身器材，清晨老人可以享受竹林绿意锻炼身体
【房屋品质】房屋采用框架式结构，外立面采用不退色防水涂料
不足
小区高峰期车位紧张。上下班车位不够用
张斌斌
2019-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离巨峰路地铁站六号线和十二号线不足三百米，
【小区户型】小区户型分一房南北通的和两房双南户型和南北户型，双南户型可能通风效果不好，推荐南北通户型
【小区设施】小区沿河景观房小区车位占百分之四十五
【生活配套】小区对面是家乐福，周边有商业街
【房屋品质】小区2005年竣工，房子隔音效果不错，防潮，防湿
不足
小区车位不足，有待开发地下车位
杨希超
2019-05-15
特色
【轨道交通】到6号12号巨峰路地铁站300米，到浦西和陆家嘴都比较方便
【小区户型】全部是多层没有电梯，一梯两户两房和一梯四户一房和小三房。
【小区设施】小区临河位置有绿化长廊和健身设施。吸引小区居民在此休息和和健身！！
【生活配套】近菜场和大型商超。距离菜场600米，家乐福购物超市150米。1公里以内卜蜂莲花和文峰购物超市
【房屋品质】小区全部为钢混结构建筑，能抗六级地震， 小区绿化好，品质高！
不足
目前五街坊单价6万以上，同户型总价比别的小区贵。
汪融雪
2019-10-21
特色
【轨道交通】步行500米就是6/12号线巨峰路站，双轨交通
【小区户型】小区都是总高六楼的多层，分为一梯两户，一梯三户，一梯四户，推荐42平的1房
【小区设施】小区沿河位置有绿化长廊以及休闲健身设施，还有儿童游乐场
【生活配套】配套成熟，出小区不行300米就是家乐福，距离菜市场600米，近融创精彩新天地。
【房屋品质】2003年商品房，钢混建筑
不足
小区的停车位比较紧张
朱林
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区出门50米公交车站总站台。走路200米到6号线12号线双轨地铁巨峰路地铁站，出门非常方便。
【小区户型】小区都是多层的六层，六楼的带阁楼，一楼的带花园，有一梯两户和一梯四户的。
【小区设施】小区临河位置有绿化长廊和健身设施，吸引小区居民在此休息和健身！
【生活配套】近菜场和大型商超，距离菜场600米，家乐福购物超市150米，一公里内卜蜂莲花和文峰购物广场。
不足
停车位紧张，同户型的小区单价比其他小区的单价要贵。没有重点小学和中学。
张力强
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区交通方便，出门就是地铁6/12号线
【小区设施】小区内有运动健身器材，老年人活动室，基础设施完善
不足
小区目前车位比较紧张，总有车辆乱停乱放，有待物业改善
方升
2020-05-07
特色
【小区户型】主推60平到80平的两房，一梯两户，采光好，楼栋间距大，10米左右。
【其他描述】物业公司:民盈城投物业
物业费:0.7元/平方米/月
总户数:780
不足
小区人流多，车位比较紧张
徐高阳
2019-05-25
特色
【轨道交通】小区出门左转100米就是6号线和12线巨峰路地点站 东门是公交车总站 交通方便
【小区户型】小区是多层总高六层，有一梯两户，一梯三户，一梯四户的，一房42平，两房69到79平，三房96.53平
【小区设施】小区中心花园带草坪可带小孩玩耍，小区西侧有沿河走道可饭后散步观景，还有健身器材锻炼身体
【生活配套】出门步行100米左右就是家乐福超市 到融创商业广场沿凌河路步行300米
【房屋品质】小区是03年配套商品房，钢混结构
不足
小区自主率比较高，晚时回家车位比较紧张
何桃俊
2019-11-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距6+12号线巨峰路站就300米左右，小区门口对面就是公交总站
【小区户型】小区都是多层楼梯房，一梯两户、三户、四户。主推双南户型。
【小区设施】小区中心位置就有一个300米长的长廊，连接着儿童游乐园及小花园。
【居民素质】小区居民主要为老人和小孩，也不缺奋斗中的90后。
不足
小区一梯四户较多，由于小区内的绿化非常好，所以物业费有点偏高
陈翔鲲
2019-10-27
特色
【小区户型】小区都是总高6楼的多层，分别为42平的的1房，69平的2房，78平的3房，楼栋之间间距很大不影响采光
【小区设施】小区位置靠河，河对面就是浦兴文化公园，小区正中间有一个花园内设有健身器材设备。
不足
本小区是东陆新村中较新的一个小区单价都比别的小区要高，车位紧张
