新梅绿岛苑解读
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2020-12-07
特色
【轨道交通】门口有705路 741路 745路 812路 近呼兰地铁站1000米 通河新村地铁站1公里
【小区户型】小区主要分别多层和电梯主营面积 67平是一房两厅的 82于91分别是两房，100和106是三房
【小区设施】小区中心花园有个儿童乐园 供儿童玩耍 自带地下产权车库 小区门口有个自动售菜机
【房屋品质】小区07-08年竣工大部分为商品房，有少量的动迁房，小区为钢混结构为周边新小区，防水，防潮
不足
车位紧张，先到先得，租客比较多
雒双杰
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离地铁1号线通河新村站2000米路程，距离呼兰站地铁口，650米，745和165路公可直达市中心。
【小区户型】小区一共七排，前四排为多层，后三排为高层，61-67平一房，82-91平两房，100-106平三房。
【小区设施】小区出门过马路，就是共和公园，往东250米，是城北商业广场，往西50米就是庙行菜市场。
【生活配套】小区南门马路对面就是共和公园，临近庙行菜市场，300米到场北商业广场，700米近地铁一号线呼兰路站。
【房屋品质】小区是2007-2008年竣工，大部分为商品，有少量的动迁房，小区为钢混结构，为周边新小区防水防潮。
不足
小区入住率比较高，所以车位比较紧张。
邓宇
2020-06-13
特色
【轨道交通】近地铁一号线呼兰路500米，小区南门有多处公交,705，741，745,165.等交通便利
【小区户型】小区一梯两户分多层与电梯房，主营面积，67平的一房，82-91的两房，100-106的三房，楼间距宽
【小区设施】小区中心有个喷泉及儿童乐园，多个凉亭，长椅整齐摆放，带有地下车库，门口有个自动售菜机。
【生活配套】出门及是共和公园，300米场北商业广场周边卜蜂莲花，家乐福，万达广场等各大商超一应俱全！购物便利！
不足
小区车位不足，造成乱停车现象，有待物业调整解决
皇月敏
2021-06-30
微众地产
特色
【轨道交通】地铁一号线1.5公里，十站到达人民广场 南门公交165路745路705路宝山20路。东门有850路。
【小区户型】小区面积段为62平~68平一房两厅，82平~91平两房两厅，跟100平~107平三房两厅。
【小区设施】小区有地上车位，地下车位，有小型儿童游乐场，老年活动中心。
不足
小区对面是共和公园，苗行菜场。一公里不到：场北商业广场，吃喝玩乐购一体。 华山医院宝山医院1.6公里
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2020-12-08
特色
【轨道交通】小区临近地铁口一号线通河新村站1400米，呼兰路地铁站960米，小区出门就是公交车站，出行很方便
【小区户型】小区一共7排，前四排为多层，后三排是高层，61-67平一房，82-91平两房，100-106平三房，
【小区设施】小区南门进入200米内小区花园位置，有儿童乐园，供儿童玩耍,凉亭，环小区有公园
【房屋品质】小区是2007年-2008年竣工，大部分为商品房，少部分为动迁房，小区为钢混结构，防水防潮
不足
紧凑小户型，租客较多，入住率高车位略显紧张
朱反反
2020-09-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】轨道一号线呼兰路地铁站700米，南门入口公交165路745路家乐福生活超市接送班车
【小区户型】前六排均是一梯两户，后两排是二梯三户，主推82平南北通两房的户型，加高层的106平的三房
【小区设施】小区中心花园有儿童乐园，供儿童玩耍，多喝凉亭，长椅整齐摆放，自带地下产权车库，门口有个自动售菜机
【生活配套】出门300米到场北商业广场，周边卜蜂莲花，家乐福，万达广场等各大商超一应俱全，购物便利
不足
小区房龄比较新，相对比周边老小区，总价高些，租客比较多，绿化少
张正权
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区临近地铁口一号线通河新村站，呼兰路地铁站，小区出门就是公交车站，很方便
【小区户型】小区主要是南北通户型，91平小三房106平左右，南北正直通，户型好，分为多层高层，前面三排都是楼梯房
【小区设施】小区内设有公园，有足够的健身器材，滑滑梯，儿童乐园，凉亭等
【居民素质】小区居民素质相对较高，都是业主自住的，外来租客比较少，基本都是上海本地人，相对素质较高
不足
小区停车有些紧张，回来晚了不好停车
马晓东
2020-06-14
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分为50号，多层小高层和高层由南向北排列，户型从60多平方的一房到107平方三房。
【其他描述】小区总占地面积104867平方米，建筑面积60102，绿化40.3%容积率1.55%
【小区设施】设有地下停车场，地上也可停车，小区中心百平米儿童乐园
【生活配套】小区出门就是共和公园，向西场北商业广场，不论您说休闲公园还是逛街吃美食这两个地方都是很不错的地方。
【房屋品质】本新竺实业有限公司开发，兴盛物业公司管理。小区由2007年建筑，墙面瓷砖，塑钢窗，板楼。
不足
房龄有一点老，绿化植物修剪的不规则
王亮
2021-11-11
特色
【小区户型】南北通飞机户型正规三房
【小区设施】内有花园 凉亭 运动设施
【生活配套】近场北商业广场，和场北菜市场
不足
小区车位不足，距离地铁稍微有些距离
卫元彪
2021-02-02
特色
【轨道交通】地铁一号线呼兰路站向东步行650米，小区南面大门，场北路上有很多公交车站，如745，165出行方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，前面多层的一梯两户，主推90平两房为主力户型，106的三房，适合改善需求
【其他描述】小区物业费是1.65元，二期1.75元三期1.95元 三期是24小时服务管理的，相对于一期二期要高点
【生活配套】小区南门就是菜场，共和公园。小区西南方向500米就是场北商业广场。
不足
车位紧张，租客比较多，性价比高
薛旺佩
2020-05-25
特色
【轨道交通】距离地铁1号线通河新村站2000米路程，距离呼兰站地铁口，650米，745和165路公可直达市中心。
【小区户型】小区一共七排，前四排为多层，后三排为高层，61-67平一房，82-91平两房，100-106平三房
【小区设施】小区出门过马路，就是共和公园，往东250米，是城北商业广场，往西50米就是庙行菜市场。
【生活配套】小区南门马路对面就是共和公园，临近庙行菜市场，300米到场北商业广场，700米近地铁一号线呼兰路站
【房屋品质】小区是2007-2008年竣工，大部分为商品，有少量的动迁房，小区为钢混结构，为周边新小区防水防潮。
不足
小区入住率较高，故车位较拥挤
施德才
2021-05-12
特色
【小区户型】楼间距大，户型正气，品质小区，小洋楼和高层都可以选择
【小区设施】小区有花园，凉亭，小区内部设施齐全，
【居民素质】小区多为业主自住，居民素质高，人员流动性小，关系和睦
不足
小区内部车位比较紧张
赵松青
2020-12-08
思信房产
特色
【小区户型】小区一共七排，前四排为多层，后三排为高层，61-67平一房，82-91平两房，100-107平三房
【生活配套】小区南门马路对面就是共和公园，临近庙行菜市场，300米到场北商业广场，700米近地铁一号线呼兰路站
【房屋品质】小区是2007-2008年竣工，大部分为商品，有少量的动迁房，小区为钢混结构，为周边新小区防水防潮。
不足
小区入住率较高，故车位较拥挤
姚牡丹
2020-08-13
麦季房地产
特色
【轨道交通】门口有多班公交车停靠。近地铁一号线呼兰路500米
【小区户型】高层91平两房。。小高层86平
【小区设施】有地下产权车位和地面固定车位。小区中心有儿童游乐设施
【生活配套】共和公园。西行500米场北商业广场生活超市。出门300米到场北商业广场
不足
车位略显不足。绿化高。车位较为紧张
刘海斗
2021-05-28
特色
【小区户型】小区一共七排，前四排为多层，后三排为高层，61-67平一房，82-91平两房，100-106平三房
【小区设施】小区出门过马路，就是共和公园，往东250米，是城北商业广场，往西50米就是庙行菜市场。
不足
小区入住率高，车位较为紧张 车位紧张
杨建平
2021-01-14
万良
特色
【轨道交通】小区东门出来到地铁一号线呼兰路地铁站1000米，小区东门，南门都有公交车站，745到赤峰路地铁站
【小区户型】小区一共七排，前四排为多层，后三排为高层，61-67平一房，82-91平两房，100-106平三房
【小区设施】小区带中心花园，花园旁边有凉亭，小孩游乐，儿童老篮球场。
【生活配套】小区南门就是菜场，共和公园。小区西南方向500米就是场北商业广场。
不足
小区入住率高，车位较为紧张 车位紧张
赵振生
2021-06-01
特色
【小区户型】小区面积段为62平~68平一房两厅，82平~91平两房两厅，跟100平~107平三房两厅。
【小区设施】小区有地上车位，地下车位，车位充足，有老年活动中心，儿童游乐场，为小区居民提供了便利
不足
小区配套不是非常完善，车位比较紧张。 小区东侧有一条高压电线路过，对小区没有影响，但是总归心里不是很舒服。 车位紧张
账号已注销
2019-04-12
特色
【轨道交通】地铁一号线呼兰路站向东步行650米，小区南门大门场北路有多路公交，如745，165路，等
【小区户型】小区总高6楼的平层，还有11楼，18楼的电梯房组成，主营户型68平一房91平二房105平三房等
【生活配套】小区南门马路对面就是共和公园，临近庙行菜市场，300米到场北商业广场，700米近地铁一号线通河新村站
【房屋品质】小区是2007年2008年竣工，大部分是商品房，还有少量动迁房，小区钢混结构，周边新小区，防水防潮。
不足
小区入住率高，车位不足。
杨文俊
2021-04-10
特色
【小区户型】小区一共七排，前四排为多层，后三排为高层，61-67平一房，82-91平两房，100-106平三房
【小区设施】小区出门过马路，就是共和公园，往东250米，是城北商业广场，往西50米就是庙行菜市场。
不足
小区入住率高，车位较为紧张 车位紧张
罗定
2020-12-14
特色
【小区户型】小区楼栋多为低层，后排高区，所以采光无任何影响，楼栋分布有序，以排列式，地面路况宽敞，整洁
【生活配套】小区位置特殊，临近多站公交以及卖场，各种生活生活配套应有尽有，可给人们提供充足的夜生活
【居民素质】小区多为住户，外来租客少，邻里邻居关系融洽，日常来往密切！
不足
先去目前高植物量较少，看上去比较枯燥
