居礼苑(别墅)解读
吴波
2022-03-10
壹禾房置业
特色
【轨道交通】小区出门高泾路，右转500米就是沪清平公路，虹桥枢纽，到达地铁17号线以及2号线
【小区户型】小区是公寓叠加和联排别墅，主要是叠加别墅，楼间距大概是20米，采光都比较好，但是叠加别墅只有两个房间
【生活配套】新开的夏都小镇就在边上，距离300米左右，边上1公里内有家乐福超市
【房屋品质】小区是有上海家化开发，2015年的次新小区，外墙保温防潮做得好，地下室也干燥
不足
出租房比较多，外籍租客多
舒丹丹
2020-01-10
三千石地产
特色
【轨道交通】门口110米公交站，有706路，徐泾3路，徐泾5路，可换乘2号线，17号线。
【小区户型】小区主要是叠加，平层，双拼组成，主推小户型，栋距宽，采光好，叠加平层精装交付，双拼毛坯交付
【房屋品质】2013年建成，上海家化开发，居礼别墅三期，注重品质，保温防潮，隔间隔热做的很好
【居民素质】境外业主较多，境外租客也多，整体居民素质高。
不足
小区车位不多。总价过高。小区车位不多
李念
2019-11-27
三千石地产
特色
【小区户型】推荐138平叠加户型，优点地上2层，朝南集中花园，开发商统一装修，户型正气，使用率高，采光好
【小区设施】社区有约500平公共绿地，有篮球场，有健身房，瑜伽馆
【房屋品质】家化富欣在高泾路的第二个高端住宅，整体建筑质量上佳，石材外立面，内外双保温，地下室防水防潮非常干燥
不足
目前社区租客居多，入住率较低
曲凤超
2019-05-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由平层公寓，叠加别墅，联排别墅组成。面积90-335平，南北通透，叠加联排送地下室，楼距宽。
【房屋品质】小区由上海家化富欣房地产有限公司开发，13年建成，共148户，建筑质量优秀，外观高档大气。
不足
小区总体量小，绿化率偏低。
刘德磊
2018-07-17
三千石地产
特色
【小区户型】小区是联排叠加和公寓组成。主力户型90平-335平。户型好。
【房屋品质】小区是由上海家化房地产开发建造。2012年开盘。北欧建筑风格。建筑质量好。
不足
小区出租的房源较多。租客较多。
靳志超
2022-02-21
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西南门出来左拐50米有公交车706路（区间）到徐泾东地铁站，可转车到虹桥火车站。
【小区户型】小区由93㎡、136㎡总高4层的叠加别墅和472㎡总高3层的联排别墅别墅组成，楼间距宽13米。
【生活配套】小区西边200米有夏都小镇，小区西边1公里有永业购物中心（家乐福超市也在里面）。
【房屋品质】小区由上海家化富欣房地产有限公司开发建设2014年竣工，叠加别墅精装修交付，联排别墅毛坯交付。
不足
小区面积绿化面积不多。
樊民佩
2022-01-07
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口150米就是公交车站台706路，徐泾4路可以到2号线和17号线徐泾东，还有徐泾5路
【其他描述】小区管理很严格，保安24H巡逻，全方位摄像头
【小区设施】小区有大型会所西班牙餐厅，里面有篮球场和健身器材等设施，是很多境外人士喜欢的社区
【生活配套】新开的夏都小镇就在边上，距离300米左右，边上1公里内有家乐福超市
【房屋品质】小区是有上海家化开发，2015年的次新小区，外墙保温防潮做得好，地下室也干燥
不足
小区总体量小，绿化率偏低
年少哲
2022-03-08
三千石地产
特色
【小区户型】小区有双拼，联排，叠加别墅，还有洋房，90-500平米，房型方正，栋距宽，采光好叠加平层统一装修
【其他描述】小区管理很严格，保安24H巡逻，全方位摄像头
【小区设施】小区有儿童乐园，健身设施，在32栋楼后面，下叠别墅联排和公寓一楼都是自带花园的，车位有地上和地下停车
【房屋品质】小区是有上海家化开发，2015年的次新小区，外墙保温防潮做得好，地下室也干燥
不足
出租房比较多，外籍租客多
卢想想
2021-09-01
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门高泾路，右转500米就是沪清平公路，虹桥枢纽，到达地铁17号线以及2号线
【小区户型】小区是公寓叠加和联排别墅，主要是叠加别墅，楼间距大概是20米，采光都比较好，但是叠加别墅只有两个房间
【小区设施】小区有儿童乐园，健身设施，在32栋楼后面，下叠别墅联排和公寓一楼都是自带花园的，车位有地上和地下停车
【生活配套】小区对面就是夏都小镇，有超市和风情街，餐饮健身教育培训娱乐一应俱全，5公里有医疗城
【房屋品质】2013年开盘，14年左右交房，叠加和公寓是精装交付的，带地暖和空调，联排是毛坯交付的，房屋品质很好
不足
小区不大，公共绿化不多，上叠别墅没有电梯
黄菊
2022-03-11
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口150米就是公交车站台706路，徐泾4路可以到2号线和17号线徐泾东.还有徐泾5路
【小区户型】联排 叠加 公寓 组成的小区 户型90-335平 户型很好
【生活配套】出门左转是小型超市，对面有日式餐厅，约1.5公里可达大型超市家乐福
不足
出租房比较多，外籍租客多 车位紧张
王永敏
2022-03-27
三千石地产
特色
【小区户型】小区由平层公寓和叠加别墅，联排别墅组成，面积大部分154～473平多种面积段的，南北通透楼栋距宽
【生活配套】新开的夏都小镇就在边上，距离300米左右，边上1公里内有家乐福超市
【房屋品质】小区是有上海家化开发，2015年的次新小区，外墙保温防潮做得好，地下室也干燥
不足
该小区的配套设施不是很齐全
刘勇
2022-02-18
加美地产
特色
【小区户型】小区叠加联排和洋房组成，主力户型90-500平，得房率高，户型方正，栋距宽，采光很好
【小区设施】小区有儿童乐园，运动设施，设施齐全。能满足业主生活所需
【生活配套】小区隔壁100米就是夏都小镇步行街。超市餐厅配套齐全。徐泾家乐福1.5公里
不足
小区整体户数不多，没有专门会所，人数不太多，公共设施设备不太齐全，需要去隔壁的夏都小镇才能满足需求
夏晓勇
2022-03-11
三千石地产
特色
【小区户型】小区由平层公寓和叠加别墅，联排别墅组成，面积大部分154～473平多种面积段的，南北通透楼栋距宽
【生活配套】新开的夏都小镇就在边上，距离300米左右，边上1公里内有家乐福超市
不足
该小区的配套设施不是很齐全
钱锦
2021-08-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交站台，706，776，徐泾3路，徐泾5路四站到达徐泾东地铁站（国家会展中心）
【其他描述】小区管理很严格，保安24H巡逻，全方位摄像头
【居民素质】境外业主较多，境外租客也多，整体居民素质高。
不足
目前入住率太低，租客居多，小区绿化率不高
龚良乔
2021-12-29
住商不动产
特色
【小区户型】小区由公寓和联排别墅组成，主力户型154-470平米之间。
【其他描述】小区由明君物业管理，24小时监控，管理严格。
【生活配套】小区门口西班牙西餐厅，出门就可用餐。
不足
小区比较小，栋距比较紧凑。
胡功
2021-04-08
住商不动产
特色
【轨道交通】门口110米公交站，有706路，徐泾3路，徐泾5路，可换乘2号线，17号线。
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力户型为86-94-156平米南北通透楼间距大，周边无遮挡采光效果好。
【生活配套】小区隔壁100米就是夏都小镇步行街。超市餐厅配套齐全。徐泾家乐福1.5公里
不足
小区总体量小，绿化率偏低。
吴超武
2019-05-02
特色
【轨道交通】出门右转500米是沪青平公路，门口有706路公交车，约2.5公里可达17号地铁站
【小区户型】小区为联排、叠加、平层3种产品，南北通，叠加别墅，90平，外送50平采光地下室，适合一家三口居住
【其他描述】小区管理很严格，保安24H巡逻，全方位摄像头
【生活配套】出门左转是小型超市，对面有日式餐厅，约1.5公里可达大型超市家乐福
【房屋品质】由家化富欣房产开发商开发，共148户，2013年5月精装交房（联排毛坯交付），装修标准3000元
不足
绿化少，租客多，小孩玩耍场所没有
陶坤
2021-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口150米就是公交车站台。706路，徐泾4路可以到2号线和17号线徐泾东.还有徐泾5路
【其他描述】小区管理很严格，保安24H巡逻，全方位摄像头
【生活配套】出门左转是小型超市，对面有日式餐厅，约1.5公里可达大型超市家乐福
【居民素质】境外业主较多，境外租客也多，整体居民素质高。
不足
小区是14年新建成的小区，新加坡简约风格，绿化比较少！没有绿树成荫，也没有大片的草地！
褚丽霞
2019-10-30
中原地产
特色
【轨道交通】距2号线徐泾东2.2公里，1站可到虹桥火车站、高铁站，2站到虹桥机场都很方便，无接10号和17号线。
【小区户型】主推473平的户型，优点是面积大使用率高、户型也正气，属于别墅，单价也很低，栋距蛮大的，采光也很棒！
【小区设施】小区进门左边有一长条300平的绿化，往里走有篮球场和健身器材等设施，是很多小朋友和业主都喜欢来玩！
【生活配套】北面200米就是新开不久的夏都小镇步行街，生活配套齐全，平时周边业主常来散步、游玩和朋友聚会等！
【房屋品质】知名的西郊家化开发，2015年的次新小区，防潮做得好地下室很干燥，外立面很耐看、也有档次！
不足
小区整体户数不多，没有专门会所，人数不太多，公共设施设备不太齐全，需要去隔壁的夏都小镇才能满足需求！
账号已注销
2021-07-08
特色
【小区户型】推荐138平叠加户型，优点地上2层，朝南集中花园，开发商统一装修，户型正气，使用率高，采光好
【其他描述】小区管理很严格，保安24H巡逻，全方位摄像头
【生活配套】新开的夏都小镇就在边上，距离300米左右，边上1公里内有家乐福超市
不足
业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
