中星海上名豪苑水岸丽苑解读
吴正仁
2022-03-09
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区南门往南950米是嘉定65路、561路、826路、北安线路、嘉定127路先农村站，可以直达市区；
【小区户型】中星海上名豪苑水岸丽苑小区都是高层住宅，89平两房125平三房为主，30栋1216户，楼间距大采光好
【其他描述】小区物业好，保安24巡逻
【小区设施】小区健身设施齐全，公园有供老年人健身的器材，也有供年轻人打球的球场
【生活配套】距离三甲医院300米，max未来商业广场300米，沃尔玛超市800米，福盈美食城和曹江菜场1000米
不足
小区属于货币动迁的，外立面相比较其他三期有所不及，但是小区楼间距还是很开阔的
刘璟佩
2021-09-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁14号线临洮路站800米，出大门50米是117路公交车站
【小区户型】该小区由1梯2户的12层，和2梯3户的18层组成，分为全南和南北通户型，其中南北通户型较受大众欢迎
【其他描述】申城物业，物业服务比较好！
【生活配套】出门400米是MAX未来生活广场，上蔬永辉超市，星巴克，福盈美食城，桔子酒店等，距沃尔玛超市800米
【房屋品质】申城物业，物业服务比较好！
不足
靠近虹桥机场，有轻微噪音影响，附近没有地铁
周天明
2021-01-06
虹佳置业
特色
【轨道交通】地铁14号线临洮路站800米，出大门50米是117路公交车站
【小区户型】本小区共30栋，户型为一房二房三房，分为63平，72平，86平，89平，122平
【房屋品质】小区建筑年代2013年，开发商是上海全策房地产有限公司，动迁房。
不足
小区业主入住率不高，小区租客有点多
凌士明
2022-03-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是117路，距离947路和950路800米，距离14号线临洮路站1000米，近嘉闵高架出行方便
【小区户型】本小区共30栋，户型为一房二房三房，分为63平，72平，86平，89平，122平
【其他描述】小区物业好，保安24巡逻
【小区设施】小区健身设施齐全，公园有供老年人健身的器材，也有供年轻人打球的球场
【生活配套】嘉定区江桥医院1300米，中星商业广场海波路1001弄70米，中国建设银行嘉怡路138号1800米
不足
离学校太近，上下学有点堵
陈彬
2021-09-06
虹佳置业
特色
【轨道交通】大门正对嘉定117路公交车站，距947、950路公交总站1500米距在建的14号线地铁站1300米
【小区户型】小区由高层住宅组成，层高适宜，商业生活配套设施齐全；户型建筑面积在64-126.54平米，成交客户以
【其他描述】物业：申城物业，物业费197元/平/月，绿化率45%，入住率高
【小区设施】地下车位配比为1：0.83，地面设有租赁车位绿化率达到35%，设有中央花园，篮球场，儿童娱乐设施
【房屋品质】小区建筑年代2013年，开发商是上海全策房地产有限公司，动迁房，物业是申城物业物业费，1.97元！
不足
临近虹桥机场，飞机降落有一定的噪音污染新建小区，周边正在进行拆迁作业，配套设施不是很完善
张宇
2021-08-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】水岸丽苑由1梯2户的12层和2梯3户的18层组成，南北通户型较为受欢迎
【其他描述】小区绿化率高，得房率达到85.6%，环境优美，物业服务优良
【小区设施】小区绿化好，车位比例1/1.5
【生活配套】出门400米是MAX未来生活广场，上蔬永辉超市，星巴克，福盈美食城，桔子酒店等，距沃尔玛超市800米
【房屋品质】申城物业，物业服务比较好！
不足
小区不足就是物业这边跟商品房的管理差了一点
账号已注销
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区南门往南950米是嘉定65路、561路、826路、北安线路、嘉定127路先农村站，可以直达市区；
【小区户型】本小区共30栋，户型为一房二房三房，分为63平，72平，86平，89平，122平
【其他描述】小区物业好，保安24巡逻
【房屋品质】小区建筑年代2013年，开发商是上海全策房地产有限公司，动迁房
不足
临近机场，飞机噪音有一定影响，周边设施在建，配套未成熟
王晓敏
2021-09-23
特色
【轨道交通】门口有多路公交车，年底14号线地铁即将开通
【小区户型】小区为一梯三户和两梯四户的，主推88平的南北通两房
【小区设施】小区有900平的中心花园，花园里面有儿童滑梯，还有一些健身设施
【生活配套】出小区大门右边就有商业街，水果大超市，往左边一公里就是MIX未来城，更多购物商场
不足
小区新，总价有点偏高 车位紧张
周建伟
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区南门往南950米是嘉定65路、561路、826路、北安线路、嘉定127路先农村站，可以直达市区；
【小区户型】中星海上名豪苑水岸丽苑小区都是高层住宅，89平两房125平三房为主，30栋1216户，楼间距大采光好
【小区设施】车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】小区往东600米左右是富盈美食城、上疏永辉和联华*市；往东1800米是嘉尚坊广场和曹江农贸菜市场；往
不足
中星海上名豪苑水岸丽苑 居住的人群主要以上海本地动迁户为主，也有一小部分外地人， 因为*小学就在小区门口，导致小区的房价比价高，成交量较大，小区的车位比较紧张，买房建议买个车位 车位紧张
王文华
2021-04-23
中原地产
特色
【轨道交通】在建14号线临洮站1000米，北安线、561、947、950在1000米内，江桥2路就在小区门口。
【小区户型】水岸丽苑由1梯2户的12层和2梯3户的18层组成，南北通户型较为受欢迎
【其他描述】小区物业好、申城物业、保安24小时巡逻物业服务好！
【小区设施】地下车位配比为1：0.83，地面设有租赁车位。绿化率达到35%，设有中央花园，篮球场，儿童娱乐设施。
【生活配套】离MAX未来城生活广场和福盈美食城五百米，新世界生活广场、沃尔玛超市和大润发超市一千五百米。
不足
临近虹桥机场，飞机降落有一定的噪音污染。新建小区，周边正在进行拆迁作业，配套设施不是很完善。 车位紧张
贾红彬
2021-04-23
特色
【轨道交通】地铁14号线临洮路站800米，出大门50米是117路公交车站
【其他描述】小区物业好，保安24巡逻
【小区设施】小区健身设施齐全，公园有供老年人健身的器材，也有供年轻人打球的球场
【生活配套】出门400米就是未来城生活购物广场，福盈美食城，上疏永辉，星巴克一站式服务
【房屋品质】申城物业，物业服务比较好！
不足
小区属于货币动迁的，外立面相比较其他三期有所不及，但是小区楼间距还是很开阔的
账号已注销
2021-07-21
特色
【轨道交通】在建14号线临洮站1000米，北安线、561、947、950在1000米内，江桥2路就在小区门口。
【小区户型】水岸丽苑由1梯2户的12层和2梯3户的18层组成，南北通户型较为受欢迎
【小区设施】地下车位配比为1：0.83，地面设有租赁车位。绿化率达到35%，设有中央花园，篮球场，儿童娱乐设施。
【生活配套】离MAX未来城生活广场和福盈美食城五百米，新世界生活广场、沃尔玛超市和大润发超市一千五百米。
不足
临近虹桥机场，飞机降落有一定的噪音污染。新建小区，周边正在进行拆迁作业，配套设施不是很完善。 车位紧张
朱逸聪
2020-11-16
特色
【轨道交通】14号线1000米。公交：江桥（340路740路1860米），海波路（947路950路1754米）
【小区户型】本小区共30栋，户型为一房二房三房，分为63平，72平，86平，89平，122平。
【生活配套】嘉定区江桥医院1300米，中星商业广场海波路1001弄70米，中国建设银行嘉怡路138号1800米
【居民素质】中星海上名豪苑水岸丽苑小区是动迁房，居住人群本地人、外地人都有，20-50岁左右，流动性小，邻里和睦
不足
中星海上名豪苑水岸丽苑 居住的人群主要以上海本地动迁户为主，也有一小部分外地人， 因为对口小学就在小区门口，导致小区的房价比价高，成交量较大，小区的车位比较紧张，买房建议买个车位
江显山
2021-07-03
特色
【轨道交通】出小区南门就是公交站通车嘉定127路，嘉定117路等，南面700米是地铁14号线临洮路地铁站
【小区户型】小区主要由总高12层和总高18层的小高层组成，一房64平米，两房88平米—91平米，三房126平米
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车位，车位比例1:1.2，入小区门右转就可直达地下车库，给居民生活提供方便
不足
沿海波路向西1300米嘉定区江桥医院，东行270米就到中星商业广场海波路1001弄，MAX未来商场
王尚劲
2020-04-27
特色
【轨道交通】14号线1000米。公交：江桥（340路740路1860米），海波路（947路950路1754米）
【小区户型】中星海上名豪苑水岸丽苑小区都是高层住宅，89平两房125平三房为主，30栋1216户，楼间距大采光好
【生活配套】嘉定区江桥医院1300米，中星商业广场海波路1001弄70米，中国建设银行嘉怡路138号1800米
【居民素质】中星海上名豪苑水岸丽苑小区是动迁房，居住人群本地人、外地人都有，20-50岁左右，流动性小，邻里和睦
不足
中星海上名豪苑水岸丽苑 居住的人群主要以上海本地动迁户为主，也有一小部分外地人， 因为对口小学就在小区门口，导致小区的房价比价高，成交量较大，小区的车位比较紧张，买房建议买个车位
韩卫星
2019-10-20
特色
【轨道交通】小区门口就是117公交站台，经过沃尔玛，江桥老街，直通万达广场。
【小区户型】本小区共30栋，户型为一房二房三房，分为63平，72平，86平，89平，122平。
【小区设施】小区健身设施齐全，公园有供老年人健身的器材，也有供年轻人打球的球场。
【生活配套】小区门口海波路，对面卢湾学校，向东南方向1KM就是沃尔玛，购物方便。
不足
离学校太近，上下学稍微有点堵车！
张博
2020-09-21
易居房友
特色
【轨道交通】出门公交站：嘉定127路，嘉定117路等，地铁14号线(在建）目前13号线金运路站较近的地铁站
【小区户型】小区主要在卖户型，2房，90平米，南北通透，和全南户型，3房，124平米，南北通透。三房两厅两卫
【小区设施】小区内有地上停车和地下停车，车位充足，小区内设有健身器材，已经中心花园，绿化率高！
【生活配套】小区对口学校，卢湾实验小学，在小区对面，距离江桥第一人民医院很近。周边配套齐全，生活便利！
【房屋品质】小区建筑年代2013年，开发商是上海全策房地产有限公司，动迁房，物业是申城物业。物业费，1.97元！
不足
动迁房，租客比较多！
靳伟军
2021-04-18
虹佳置业
特色
【小区户型】总高18楼两梯三户，01、03室南北通，02室双南户型
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区绿化好，车位比例1/1.5
【生活配套】小区往东200米是富盈美食城，上疏永辉和联华超市；往东900米是嘉尚坊广场和曹江农贸菜市场，沃尔玛
不足
小区是2013年建成的，开发商是上海全策房地产有限公司动迁房，物业是申城物业
寇文凡
2021-01-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有嘉定127路，嘉定117路，地铁14号线，还有13号线金运路
【小区户型】小区目前主力户型为90平的大两房，南北通透也有全南的三房，有124平的，也是南北通透
【小区设施】小区内有地上停车位和地下停车位，也有健身器材，还有中心花园绿化率也是比较高的
【生活配套】小区对口的学校是卢湾实验小学，在小区的对面，小区距离江桥人民第一医院200米，周边配套齐全，生活便利
【房屋品质】小区是2013年建成的，开发商是上海全策房地产有限公司动迁房，物业是申城物业
不足
小区是动迁房，租客比较多，地上车位比较紧张
娄家琪
2021-07-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要由总高12层和总高18层的小高层组成，一房64平米，两房88平米—91平米，三房126平米。
【小区设施】小区内有地上停车和地下停车，车位充足，小区内设有健身器材，已经中心花园，绿化率高！
不足
中星海上名豪苑水岸丽苑 居住的人群主要以上海本地动迁户为主，也有一小部分外地人， 因为对口小学就在小区门口，导致小区的房价比价高，成交量较大，小区的车位比较紧张，买房建议买个车位