建发江湾萃解读
奚雯洁
2022-03-31
中原地产
特色
【小区户型】小区户型4房180平方，大五房278平方，20楼高层，楼栋距宽，采光没有影响
【其他描述】让客户享受低廉的使用成本和高品质的物业服务由地源热泵提空空调、地暖
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
不足
小区南面殷高东路方向的住户会受到一定车流声打扰
裴启玉
2022-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】10号线殷高东路－步行96m 10号线新江湾城－步行766m 10号线三门路－步行1030m
【小区户型】178平南北3房 248平的南北4房
【其他描述】让客户享受低廉的使用成本和高品质的物业服务由地源热泵提空空调、地暖
【小区设施】人车分流，车位很充足 配比1：1 小区花园有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区向南100米星汇生活广场，向北500米悠方生活广场，向南1000米五角场万达和百联又一城
不足
小区南面殷高东路方向的住户会受到一定车流声打扰
王治超
2022-03-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离地跌10号线很近500米 10号线主要路过上海繁华地段四平路 人民广场 新客站等
【小区户型】小区总共只有4栋楼 户型180平左右的3房 270平做的4房 几套顶楼复式
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区对面就是星汇广场，距离五角场商圈只有2千米，周边生活配套齐全
不足
小区南面殷高东路方向的住户会受到一定车流声打扰
陈忠伟
2021-08-22
特色
【轨道交通】出小区步行仅200米就是地铁10号线殷高东路站。地铁10号线殷高路站100米
【小区户型】小区共3栋，4个单元，178平3房，185平-236平-276平4房，全部南北通大户型
【小区设施】人车分流，车位很充足 配比1：1 小区花园有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
不足
都是大户型，总价较高！
臧志宾
2021-07-10
科贝地产
特色
【轨道交通】小区东门出去地铁10号殷高东路站
【小区户型】小区共3栋，4个单元，178平3房，185平-236平-276平4房，全部南北通大户型
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
不足
小区大户型偏多，总价高，税费高。 车位紧张
刘云龙
2020-08-10
自如公寓
特色
【轨道交通】出小区步行仅200米就是地铁10号线殷高东路站。地铁10号线殷高路站100米
【其他描述】让客户享受低廉的使用成本和高品质的物业服务。由地源热泵提空空调、地暖
【小区设施】人车分流。车位很充足
【房屋品质】外观高档气派。由上海山溪地房地产开发有限公司开发建造。小区由上海山溪地房地产开发打造
不足
总价比较高。绿化率比较低小区面积大总价过高。栋数不多
孟启源
2020-04-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门150米10号线殷高东路站，乘坐三站到达五角场。
【小区户型】小区总共只有4栋楼 户型180平左右的3房 270平做的4房 几套顶楼复式
【小区设施】人车分流，车位很充足 配比1：1 小区花园有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
【居民素质】小区居住已白领和教师比较多 低密度 1T2户
不足
小区大户型偏多，总价高，税费高。
王慧康
2020-11-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】10号线殷高东路－步行96m 10号线新江湾城－步行766m 10号线三门路－步行1030m
【小区户型】小区户型4房180平方，大五房278平方，20楼高层，楼栋距宽，采光没有影响
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】南向50米星汇广场，北向200米是悠方生活购物广场！
不足
小区都是大户型，所以总价比较高。
许支国
2020-11-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】10号线殷高东路－步行96m 10号线新江湾城－步行766m 10号线三门路－步行1030m
【小区户型】小区户型4房180平方，大五房278平方，20楼高层，楼栋距宽，采光没有影响
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】南向50米星汇广场，北向200米是悠方生活购物广场！
不足
小区都是大户型，所以总价比较高。
吴勇俊
2020-04-27
锐嘉豪宅
特色
【轨道交通】小区东门出去地铁10号殷高东路站
【小区户型】小区共3栋，4个单元，178平3房，185平-236平-276平4房，全部南北通大户型
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
【房屋品质】小区由上海山溪地房地产开发打造，建筑质量优秀，外墙和楼体内墙体隔音隔热熊爱国优异。
不足
总价高
黄茂胜
2020-10-23
依程豪宅
特色
【轨道交通】10号线殷高东路－步行96m 10号线新江湾城－步行766m 10号线三门路－步行1030m
【小区户型】小区户型4房180平方，大五房278平方，20楼高层，楼栋距宽，采光没有影响
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】南向50米星汇广场，北向200米是悠方生活购物广场！
不足
小区都是大户型，所以总价比较高。
高正江
2020-08-10
特色
【轨道交通】出门150米10号线殷高东路站，乘坐三站到达五角场。
【小区户型】小区总共只有4栋楼 户型180平左右的3房 270平做的4房 几套顶楼复式
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
【房屋品质】小区由上海山溪地房地产开发打造，建筑质量优秀，外墙和楼体内墙体隔音隔热熊爱国优异。
【居民素质】小区居住已白领和教师比较多 低密度 1T2户
不足
小区南面殷高东路方向的住户会受到一定车流声打扰。
朱晨坤
2020-10-30
特色
【轨道交通】离地跌10号线很近500米 10号线主要路过上海繁华地段四平路 人民广场 新客站等
【小区户型】178平南北3房 248平的南北4房
【小区设施】人车分流，车位很充足 配比1：1 小区花园有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区向南100米星汇生活广场，向北500米悠方生活广场，向南1000米五角场万达和百联又一城。
不足
绿化率比较低 小区面积大总价过高
马凯
2020-08-14
睿臻地产
特色
【轨道交通】小区东门出去地铁10号殷高东路站
【小区户型】小区共3栋，4个单元，178平3房，185平-236平-276平4房，全部南北通大户型
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【居民素质】小区居住已白领和教师比较多 低密度 1T2户
不足
小区大户型偏多，总价高，税费高。
习洋洋
2021-02-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区东门即地铁10号线殷高东路站
【小区户型】2013年竣工，小区户型4房180平，大5房276平，20楼高层，楼栋距宽，采光好
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1:1.5，小区有健身休闲区
不足
小区大户型偏多，总价高，小区占地面积小
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区东门出去地铁10号殷高东路站
【小区户型】小区共3栋，4个单元，178平3房，185平-236平-276平4房，全部南北通大户型
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
不足
小区大户型偏多，总价高，税费高。
霍红杨
2021-03-26
锐嘉豪宅
特色
【小区户型】2013年竣工，小区户型4房180平，大5房276平，20楼高层，楼栋距宽，采光没影响
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1:1.5，小区中心花园位置有健身休闲区
不足
小区大户型偏多，总价高，税费高，小区占地面积小 车位紧张
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区东门出去地铁10号殷高东路站
【小区户型】小区共3栋，4个单元，178平3房，185平-236平-276平4房，全部南北通大户型
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
不足
小区大户型偏多，总价高，税费高。
金航
2019-09-25
特色
【轨道交通】小区东门出去地铁10号殷高东路站
【小区户型】小区共3栋，4个单元，178平3房，185平-236平-276平4房，全部南北通大户型
【小区设施】人车分流，车位很充足，配比1比1.5，小区花园位置有老人小孩健身休闲区
【生活配套】小区南边步行100米是星汇广场
【房屋品质】小区由上海山溪地房地产开发打造，建筑质量优秀，外墙和楼体内墙体隔音隔热熊爱国优异。
不足
小区大户型偏多，总价高，税费高。
成志楠
2020-09-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门10米即地铁10号线殷高东路站，东靠淞沪路，南临殷高东路
【小区户型】小区总共3栋房子，4个单元，总高18楼层小高层，三房四房均有，每栋楼间距大概50-60米，采光无遮挡
【生活配套】小区对面就是星汇广场，距离五角场商圈只有2千米，周边生活配套齐全
不足
由于小区都是大面积，所以总价过高
