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华侨城解读
账号已注销
2017-03-30
特色
【轨道交通】200米处7号长寿路地铁站，7号线可以转13号线。
【小区户型】2梯2户，2梯3户，2梯4户，2房全南，3房南北通透。小区人车分流。
【小区设施】地下车位700个，开发商是上海万锦置业发展有限公司。车位配比1:1
【生活配套】300米处巴黎春天购物商城，长寿公园，中国银行，中国移动都在附近。
【居民素质】居民大多是本小区业主，自住率高，出租率低。居民年龄在25岁到55岁左右。
不足
小区得房率一般总价过高，小区一共6栋楼，楼间距一般。
王英
2018-01-15
特色
【轨道交通】200米处7号长寿路地铁站，7号线可以转13号线。
【小区户型】2梯2户，2梯3户，2梯4户，2房全南，3房南北通透。小区人车分流。
【居民素质】居民大多是本小区业主，自住率高，出租率低。居民年龄在25岁到55岁左右。
不足
小区得房率一般，不是非常高。小区一共6栋楼，楼间距一般。
吕亚军
2018-05-29
特色
【轨道交通】小区出门50米就是地铁7号线长寿路地铁5号口，小区旁边就是常德路，路边上就是138路公交车站点。
【生活配套】步行至巴黎春天需要100米，步行至长寿公园250米，步行至普陀人民医院需要500米
不足
小区车位比较紧张，没有产权车位，只有租赁车位
账号已注销
2017-10-01
特色
【小区户型】小区共7栋小高层和高层住宅分5期2002-2006年建造、构成，户型由89㎡-252㎡，主推大户型。
【其他描述】在卫生环保方面，小区物业清.理打扫频次为一日三次，小区门禁管理严格，26个保安24小.时治安管理
【小区设施】小区自带花园草坪，以树木绿化为主，整体环境优美，人车分流，饭后闲聊散步十分便利。
【生活配套】亚新生活广场距小区690米，距巴黎春天303米，距长寿公园520米，出行购物丶医疗十分便利。
不足
小区房龄新，总价过高。
俞坤泉
2018-07-07
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，以89.62的两房，和149.76平的三房户型为主，小区全是高层。
【小区设施】小区是人车分流，全是地下租约车位，比例是1比2，小区自带游泳馆和会所。
不足
小区价格偏高，都在10万以上。
杨寅威
2018-07-04
特色
【居民素质】租户比；1；9，白领高管居住，素质较高，流动性一般
不足
小区总价过高，物业费较高
刘越野
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区出门步行100米可到达7号线长寿站，小区出门步行200米可到达13号线江宁路站，出行便捷！！
【小区户型】小区共7栋楼，主力户型为85-110全南两房或南北通三房，120-160南北通三房，统一开发商装修！
【小区设施】人车分流小区，高达百分之50以上的绿化率，自带会所，泳池，健身馆！
【生活配套】出门步行50米可到达巴黎春天，步行150米可到达亚新生活广场，200米可到达长寿公园！
不足
小区年代较新，在长寿路沿线目前单价高！
张正
2018-05-11
特色
【轨道交通】地铁7号线长寿路站300米，68路，837路，922路就在小区门口
【生活配套】菜市场就在小区后面，长寿公园600米，同乐坊，亚新广场就在周边，苏州河和梦清园都不远
不足
车位紧张，有些楼朝向不好
陈超
2017-12-16
特色
【轨道交通】小区步行50米就到长寿路地铁站，可换成3/4/7号线。搭乘两站便可到达上海火车站
【小区户型】小区共有4栋楼，楼间距30米。主推89到112平米的朝南两房户型，和三房南北通户型。
【生活配套】小区门口就有巴黎春天大商场，步行50米就有亚新大型生活广场。步行300米有普陀医院。
不足
目前小区三期还在建设中，周边还不完善。绿化率不高
龙钰杰
2018-01-31
特色
【轨道交通】离7号线长寿路站200米左右
【小区户型】两梯三户，4户，全南两房，南北通三房为主，房型正气
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，开发商为上海万锦置业，物业费4.3元
不足
小区真题还没有见完，三期正在建造，周边在拆迁，环境较差
周晓静
2017-04-01
特色
【轨道交通】离7号线长寿路站200米左右。
【小区户型】一期是2012年交房，2梯3~4户，二期2016年交房，一梯一户总高17楼。人车分流。户型南北通透
【小区设施】小区自带会所，健身房，儿童娱乐区域。
【生活配套】离巴黎春天100米左右，离亚新生活广场200米左右。离长寿公园150米左右。
不足
除了得房率并不是很高以外，小区目前还未有其他缺点
欧阳浪浪
2017-03-17
特色
【轨道交通】200米处7号长寿地铁站，7号线可以转13号线
【小区户型】2梯2户，2梯3户，2梯4户，全南2房，3房南北通透，小区人车分流
【生活配套】300米处巴黎春天购物商城，长寿公园，往南2公里是南京西路商圈，开车只要8fen
【房屋品质】地下车位700个，开发商是上海万锦置业发展有限公司。车位配比1：1.3
【居民素质】居民大多是本小区业主，自住率高，居民年龄在25岁到50岁左右
不足
小区总共6栋楼，得房率不是很高，在78%
梁栋
2018-05-03
特色
【轨道交通】出小区步行100米到7/13号线长寿路地铁站。
【小区设施】人车分流小区，内设健身会所，免费对小区业主开放。
不足
高档小区，小区绿化率却不高。
程毅超
2017-06-29
河滨房产
特色
【小区户型】小区在售89平的两房和149平的三房还有177平的大平层四房，小区栋距大，采光充足
【小区设施】小区车位充足，小区车位比1:1.7个。小区自带健身会所和地下游泳馆。
【居民素质】小区出租率非常低，居住年龄大多是30-50岁的中年人士，自住率高达95%以上
不足
小区总价过高，房龄新，两房需要950万，三房需要1500万以上
李阳阳
2018-02-22
特色
【生活配套】500米内有巴黎春天，亚新生活广场，长寿公园等，配套齐全，
不足
小区估摸不大，绿化率不是很高
朱晨圆
2018-01-25
特色
【轨道交通】地铁7号线长寿路站、步行200米、小区门口就有公交站
【生活配套】500米生活圈、巴黎春天、亚新生活广场、长寿公园步、
不足
小区没有独立会所、设施不是很完善、单价相对较高
翁凯能
2017-04-09
特色
【轨道交通】主干道有长寿路，常德路，直线离分别是大约281米，261米，内环高架，
【小区户型】基本两梯三户，两梯四户的板式楼层为主，有点户型好，南北通透。
【生活配套】小区每一个楼下都设有大堂，设有管家24时服务，休闲设施正在开发中。
【居民素质】华侨城小区业主基本属于社会上高等人群，企业高管，企业主，各行各业的成功人士。
不足
小区设施目前不齐全，还待有序开出。
傅舒畅
2017-03-22
特色
【小区户型】一梯两户，两梯三户，两梯四户，三房南北通，小区人车分流
【小区设施】小区车位700多个，车位配比1:3，开发商是万锦置业发展有限公司
【生活配套】小区300米处即巴黎春天，长寿公园，工商银行，中国银行都在附近
【居民素质】200米处是7、13号线长寿路，小区基本都是业主自住，出租率很低，基本都是25岁到55岁之间
不足
小区得房率不高，小区不是很大
账号已注销
2017-12-04
特色
【小区设施】小区车位1：3，全部在地下。人车分流。
【房屋品质】央企华侨城集团，全国各地都有标杆项目，定位就是建豪宅，送中央空调和地暖。2012年竣工。
不足
小区定位是豪宅却没有会所。
账号已注销
2017-09-27
特色
【轨道交通】小区出门步行100米可到达7号线长寿站，小区出门步行200米可到达13号线江宁路站，出行便捷！！
【生活配套】出门步行50米可到达巴黎春天，步行150米可到达亚新生活广场.
不足
小区面积不是很大，绿化面积欠缺.