晶杰苑解读
宋兵兵
2018-06-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距一号线莲花路站400米，公交122，150，古美环线，162路
【小区户型】本小区均为电梯高层，面积一房65平，二房85-88平，三房122-136平，南北板式户型
【生活配套】小区门口距陇西菜市场50米，中庚漫游城100米，南方友谊商城200米，生活十分便利
不足
本小区动迁房，目前50%房屋在出租
葛祖会
2018-10-31
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：距1号线莲花路站仅仅350米
公交：闵行1路、150、732、古美环线可到达上海各大商场
【生活配套】出门距离友谊商城、莲花国际商城660米，家乐福超市、各种餐饮店、咖啡馆都在此，生活购物十分便利。
不足
小区是动迁房，租客较多，房屋较旧，车位紧张
陈杰
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米到地铁1号线，步行1000米到地铁12号线，空中连廊直接通往莲花路站。
【生活配套】小区北门20米就是陇西菜场，东门直接连接中庚集团和空中连廊，西门往南50米就是沿河公园。
【居民素质】小区都是当地的动迁户，都是上海人，人文素质都很好
不足
租客较多，小区绿化还不够完善。
卢江文
2018-09-14
特色
【轨道交通】公交：闵行1路、150、732、古美环线、704、704B
地铁：距1号线莲花路站仅仅350米
【生活配套】小区出门又转400米就是南方商城，莲花国际。背靠大型商业中合体城开中心，出门左转50米就是菜市场
不足
小区属于次新小区，物业费过高。
王豆
2018-06-07
特色
【小区户型】小区均为电梯房两梯三户总高18F，主力户型84-89平米的大两房，楼间距40米
【生活配套】小区出门左转100米陇西菜场，右转400米南方商城吃喝玩乐样样不缺
不足
小区是周边新的小区总价过高
代立友
2018-07-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区由一梯两户和两梯三户组成，主力面积85平方小两房，户型正气，得房率高，主力大户型，120平方三房
【房屋品质】小区是2012年动迁安置房，小区车位充足，小区品质高，不漏水，隔音效果好，为钢混结构
不足
小区多为合租房，租客比较混杂
熊兰
2018-07-08
特色
【其他描述】上海实业城市开发集团有限公司，2013年入住。总户数990户。保安全天站岗，物业服务态度良好。
不足
小区是动迁房，租客多，物业管理一般，绿化少。
张家海
2018-08-13
特色
【轨道交通】双轨交上盖，距离地铁一号线莲花路站800米，距地铁12号线顾戴路站700米。
【小区户型】晶杰苑小区总共有32栋，以60平左右的一房 85平的两房 和130平的三房为主。
不足
小区为动迁房，因为前几年不能交易，所以很多房东会给拿来出租，因此导致里面租客会很多。
田俊铭
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近1号线莲花路站距离818米，近12号线顾戴路站距离887米，公交有150路、古美环线、162路等。
【小区户型】约65㎡的1房1厅1卫，主力小户型为2房2厅1卫85~88㎡，3房2厅2卫面积在122-136㎡。
不足
因为交通比较方便，所以小区的租客较多，小区均为动迁房，业主自住率不高。
周旦成
2018-07-11
特色
【轨道交通】距离一号线莲花路地铁站只需要300米，距离12号线顾戴路地铁站也只需要700米
不足
小区车位比较紧张，车位少
朱强明
2018-07-19
特色
【轨道交通】1500米到12号线地铁虹莘路站，1400米1号线地铁外环路站，100米公交122路150路合川路站
【生活配套】550米南方友谊商场，1100米古美生活购物广场，650米复旦大学附属儿科医院。
不足
小区因为是新小区，价格太高很少有成交量，总价太高了
戴雄
2018-08-08
特色
【小区户型】小区主打户型126平的三房，户型结构好，楼间距宽，厅南北通带双阳台。
【生活配套】小区出门右转500M到南方商城，去1号线莲花路站700M，复旦儿科医院650M左右。
不足
小区都是动迁房，出租率高
孟晓辉
2018-07-22
特色
【小区户型】小区分三种房型 小区是动迁的，一室户65平米，二室户88到97平米，三室户136平米
【生活配套】小区位置很好，去南方商城500米，莲花国际550米，城开中心400米，复旦儿科医院600米。
不足
觉得是动迁小区，质量不高，出租的房子多，租客多，自住少。
杨照浈
2018-07-19
我爱我家
特色
【轨道交通】双轨交通，小区距离1号线莲花地铁站步走580米，距离12号线顾戴路地铁站步走880米
【小区户型】小区户型是一房65平，两房85平到96平，三房120平到136平，小区均为电梯房，南北直通双阳台
不足
小区是动迁小区，因靠近城开中心，租客多，占比65%
张文娟
2018-07-10
特色
【轨道交通】1号线莲花路－步行818m 12号线顾戴路－步行887m 1号线外环路－步行1345m
【生活配套】小区出门700米左右有一个大型菜市场，陇西菜市场，走路去莲花路一号线大约900米左右，交通很方便。
不足
小区是动迁房，租客比较多。
童浩
2018-07-05
特色
【小区户型】1房1厅1卫65平，2房2厅1卫85~88平，3房2厅2卫122~136平，全部电梯高层
【生活配套】东面200米城开中心，对面300米就是南方商城，靠近万源路过去500米就是复旦大学额附属儿科医院
不足
小区动迁为主，物业管理不好。
熊兰
2018-07-05
特色
【其他描述】上海实业城市开发有限公司。建于2012年，2013年入住。总户数990户。
【生活配套】亚洲第一大的儿科医院，从小区步行也只要800米，看病就医十分方便。一号线十二号两条地铁都靠近小区
不足
小区租客太多，是动迁房，安全性一般。
代立友
2018-07-13
特色
【房屋品质】小区是2012年动迁房，房屋为钢混结构，隔音效果好
【居民素质】小区租住比例为6/4，大多都是合租房，居住人年龄在20-30岁左右
不足
小区为动迁房，租房多，合租客户多，比较乱
李带龙
2018-06-01
特色
【轨道交通】近地铁1号线莲花路站步行530米，公交：946路、162路直达徐汇、725路、150可达漕河泾开发区
【房屋品质】小区是2012年的动迁房，总楼层有15楼，18楼的高楼的新小区。
不足
动迁房，小区楼间窄，停车位紧张
李中
2017-06-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由一梯两户和两梯三户组成，主力面积85平方小两房，户型正气，得房率高，主力大户型，120平方三房
【小区设施】小区大门进去就是中心人工湖，有凉亭和防腐木小桥，车位1:1的配比，车位充足。
【生活配套】小区楼下是菜市场，旁边是中庚漫游城，和南方城，集购物娱乐美食等于一体的大型商业综合体
【房屋品质】本小区为2012年小区，开发商为上海实业集团开发有限公司，本小区为动迁小区，防水防潮隔音都很一般！
不足
小区自主率比较高，大多数为本地老人。
