保集澜湾(二期公寓住宅)解读
程磊
2020-12-03
中原地产
特色
【轨道交通】其他时间段便捷的636到唐镇地铁2号线很方便
【其他描述】保集澜湾是由，上海绿城物业管理有限公司进行管理，管理项目比较完善，小区内部24保安巡逻查岗，安全
【小区设施】人车分流的带电梯（除别墅和洋房），保安白夜巡逻，房屋配备可视对讲机，绿化高达40%，居住舒适安心
【生活配套】紧邻恒生商业广场，吃喝玩乐，样样俱全，应有尽有哦
【房屋品质】外观亮丽2016年中交房2014年一期开盘
不足
靠近华东路 有少许噪音 但不影响正常生活
花正军
2020-08-06
易居房友
特色
【轨道交通】其他时间段便捷的。636到唐镇地铁2号线很方便
【小区户型】户型南北通透。联排别墅。其中有别墅
【小区设施】人车分流。车位比例1:1.25
【房屋品质】二期随后。2014年一期开盘
不足
车位租金高，左右小区绿化较高夏天蚊子很多。车位紧张。物业费有点贵
位加南
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区西靠华东路，3公里左右上龙东大道，636到唐镇地铁2号线很方便
【小区户型】小区分为两期开发，有电梯洋房、叠加别墅，联排别墅，洋房面积125平到160平，别墅180平到290平
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.25，有恒温泳池和健身房
【生活配套】生活配套有，小区侧门向东500米左右，有恒生商业广场，乐客玛超市
【房屋品质】房子是2015年开盘出售，2016年交房，所有楼栋都是钢混结构，北欧风格！
不足
绿化率高，楼间距较近 但不影响一楼采光度，紧靠华东路与上丰路
杨守俊
2022-04-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口公交636到唐镇地铁2号线很方便。
【小区户型】小区一梯两户，户型南北通透，全名户型，格局方正，宽阔正气。
【小区设施】小区里有健身房，活动室，儿童乐园，游泳池。
【生活配套】离小区200米左右就是上丰路恒生商业广场，300米左右是金枫公园。
不足
小区绿化较高夏天蚊子很多，离地铁站有些远，出行必须要坐公交车才可以。
席鹏柯
2021-09-17
特色
【轨道交通】3公里左右上龙东大道小区紧邻干道门口就是上丰路
【其他描述】保集澜湾是由，上海绿城物业管理有限公司进行管理，管理项目比较完善，小区内部24保安巡逻查岗，安全
【小区设施】小区内设 下沉式会所 中心游泳池 老人活动中心 儿童乐园 住户免费自行车
【生活配套】周边一公里有恒生商业广场，宝龙广场，购物非常方便
不足
小区物业费比较贵，每平方每月5.1元，是附近小区贵的！小区离地铁站比较远，需要坐公交车才能到！
王博
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区出门200米到华东路，3公里可上龙东路高架。公交636路可直达唐镇地铁站。
【小区户型】135～144平的花园洋房，3房2厅2卫，户型南北通透，南北双阳台。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.25，有恒温泳池和健身房。
【生活配套】小区向东200米有恒生商业广场，电影院，向东南方200米有金枫公园。
不足
小区交易税费高，暂时没有满五年。
王慧
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区西靠华东路，3公里左右上龙东大道，636到唐镇地铁2号线很方便
【小区户型】小区共有54栋共516户，有1房2房3房4房5房组成，总高为7层和8层，户型都是客厅和主卧朝南
【小区设施】小区售楼处位置设有恒温泳池健身会所是收费的，小区人车分流，车位比例1:1.25
【生活配套】200米恒生商业广场和乐客玛超市电影院，220米左右金枫公园，0.5公里王港菜市场，
【房屋品质】2014年一期开盘，2015年交房，二期随后，2016年中交房房屋品质好，外观亮丽
不足
小区绿化较高夏天蚊子很多，离地铁站有些远，出行必须要坐公交车才可以
王聪
2020-07-03
荣利地产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是上丰路，东北面700米左右是外环高速，早晚高峰较拥堵，其他时间段便捷的
【小区户型】小区共有54栋共516户，有1房2房3房4房5房组成，总高为7层和8层，户型都是客厅和主卧朝南。
【小区设施】小区里有健身房 老年活动室 儿童乐园 游泳池
【生活配套】周边一公里有恒生商业广场，宝龙广场，购物非常方便
【居民素质】小区是商品房环境优美，房龄新物业管理严格，业主素质都很高，基本都是附近卡园的中高层领导，相处和睦。
不足
小区绿化较高夏天蚊子很多，离地铁站有些远，出行必须要坐公交车才可以。
刘西堂
2020-07-29
易居房友
特色
【小区户型】保集澜湾小区总共40栋楼，东西分布，南北排列，所有采光面都是朝南的，有8层的花园电梯洋和连排别墅组成
【其他描述】保集澜湾是由，上海绿城物业管理有限公司进行管理，管理项目比较完善，小区内部24小时保安巡逻查岗，安全
【小区设施】小区内部采用人车分流，绿化率45%以上，中式园林景观设计，密度较低居住舒适，所有车辆进门后入地库！
【房屋品质】房子是2015年开盘出售，2016年交房，所有楼栋都是钢混结构，北欧风格！
不足
小区物业费比较贵，每平方每月5.1元，是附近小区最贵的！小区离地铁站比较远，需要坐公交车才能到！
施燕燕
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是上丰路，东北面700米左右是外环高速，早晚高峰较拥堵，其他时间段便捷的
【小区户型】小区分为两期开发，有电梯洋房、叠加别墅，联排别墅，洋房面积125平到160平，别墅180平到290平
【小区设施】小区花园有为居民免费提供的健身器材，小区地下有私人会所，内含游泳馆、健身房、儿童乐园、电影院。
【生活配套】小区东面100米是恒生商业广场商业街,130米美食一条街,还有金枫公园
【居民素质】小区是商品房环境优美，房龄新物业管理严格，业主素质都很高，基本都是附近卡园的中高层领导，相处和睦。
不足
一，栋距有点小气；二，物业费有点贵；三，车位租金高达700元左右
王少岩
2020-08-04
易居房友
特色
【小区户型】保集澜湾150弄共22栋，由别墅和洋房组成 别墅有联排和叠加两种，洋房由复式和平层组成，
【生活配套】200米恒生商业广场和乐客玛超市电影院，220米左右金枫公园，0.5公里王港菜市场，
不足
绿化率高，楼间距较近 但不影响一楼采光度，紧靠华东路与上丰路
齐福帅
2020-05-03
利兴地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，户型南北通透，全名户型，格局方正，宽阔正气。
【生活配套】离小区200米左右就是上丰路恒生商业广场，300米左右是金枫公园。
【房屋品质】外观亮丽。2016年中交房。2014年一期开盘
【居民素质】业主素质都很高。素质很高。租户比占到1%
不足
小区绿化较高夏天蚊子很多，离地铁站有些远，出行必须要坐公交车才可以。
王艳荣
2020-07-23
中世行地产
特色
【小区户型】保集澜湾是2016年建成的小区，房龄较新。小区共有40栋。开发商是上海川杰置业有限公司。
【生活配套】小区的东面200米是恒生商业广场，购物方便。小区大门口对面就是公交车站台，到唐镇地铁站方便。
【房屋品质】小区是16年建成，整体外立面的风格是英伦风，花园洋房。外立面贴的是瓷砖。隔间和防水都很好。
不足
小区都是大面积户型，总价较高。另外房子交易税费高。
焦学阳
2019-02-07
特色
【小区户型】本小区由8层的电梯洋房和别墅，南低北高，小区采光无遮挡，间距比较大，主要卖的是142、131平大三房
【小区设施】小区里有健身房 老年活动室 儿童乐园 游泳池
【生活配套】出小区向南200米有恒生商业广场；电影院；100米处有农业银行；上海银行；向东300米有金枫公园。
【居民素质】小区是商品房环境优美，房龄新物业管理严格，业主素质都很高，基本都是附近卡园的中高层领导，相处和睦
不足
小区绿化较高夏天蚊子很多，离地铁站有些远，出行必须要坐公交车才可以。
候俊峰
2019-06-12
中世行地产
特色
【轨道交通】其他时间段便捷的。小区西靠华东路。东北面700米左右是外环高速
【小区户型】里面有别墅花园洋房电梯公寓。户型都是客厅和主卧朝南。别墅180平到290平
【小区设施】人车分流。车位比例1:1.25
【房屋品质】外观亮丽。2016年中交房。2014年一期开盘
【居民素质】业主素质都很高。素质很高。租户比占到1%
不足
物业费有点贵。车位租金高达700元左右小区绿化较高夏天蚊子很多。车位紧张
许朋朋
2019-06-12
特色
【轨道交通】3公里左右上龙东大道。小区紧邻干道。门口就是上丰路
【小区户型】两房、三房全明户型。每户面积均为大面积户型。联排别墅
【小区设施】车位比例1:1.25。人车分流
【生活配套】离小区200左右就是上丰路恒生商业广场。300米左右是金枫公园
不足
车位租金高达700元左右小区绿化较高夏天蚊子很多。物业费有点贵。车位紧张
付飘飘
2020-09-10
特色
【小区户型】小区主力大户型，141到157平的3房 ，一梯两户，房子间距宽
【生活配套】生活配套有，小区侧门向东500米左右，有恒生商业广场，乐客玛超市
不足
房子是商品房不满两年，税费偏高，物业费偏高
肖振军
2018-09-18
易居房友
特色
【小区户型】小区分为两期开发，有电梯洋房、叠加别墅，联排别墅，洋房面积125平到160平，别墅180平到290平
【小区设施】小区地下有私人会所，内含游泳馆、健身房、儿童乐园、电影院。
【生活配套】离小区200米左右就是上丰路恒生商业广场，300米左右是金枫公园。
【居民素质】小区是商品房环境优美，房龄新物业管理严格，业主素质都很高，基本都是附近卡园的中高层领导，相处和睦。
不足
小区离地铁战两公里左右，出门自驾车或者坐公交
刘艾华
2018-07-18
特色
【小区户型】小区是一梯两户的电梯洋房和别墅；面积洋房在125到160平；别墅180平到220平；总高7到8层。
【小区设施】位于小区中心有中心花园；内设有健身器材；小区地下有私人会所；内含游泳馆；健身房；儿童乐园等。
【生活配套】出小区向南200米有恒生商业广场；电影院；100米处有农业银行；上海银行；向东300米有金枫公园。
不足
品质小区；都是大面积总价过高；大多不满两年税费较高。
付丹丹
2018-05-14
中世行地产
特色
【小区户型】小区共有54栋共516户，有1房2房3房4房5房组成，总高为7层和8层，户型都是客厅和主卧朝南。
【小区设施】小区售楼处位置设有恒温泳池 健身会所是收费的，小区人车分流，车位比例1:1.25。
【生活配套】小区向南100米有恒生商业广场，电影院，50米处有农业银行、上海很行，向东南方200米有金枫公园。
【居民素质】小区自住的人口较多，租户比占到1%，年龄都是在25岁-35岁左右的年轻人，素质很高。
不足
小区绿化较高夏天蚊子很多，离地铁站有些远，出行必须要坐公交车才可以。
