申莘三村解读
曹茜茜
2022-02-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口向东步行800米，即可达5号线银都地铁站到达莘庄，在转乘1号线，即可到达徐家汇，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区中央有独立花园 可以散步锻炼 小区进门右边500米有一个独立停车场 可容纳50辆车停放
不足
老房子 比较旧 车位紧张
童志辉
2021-02-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离银都站800米，可换乘1号线，然后小区出门就是公交站台。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍，交朋友
不足
小区的话就是房龄有点老嘛。
夏雄心
2018-07-18
宣洲地产
特色
【轨道交通】距离地铁站5号线银都站950米，坐两站到莘庄地铁站一号线，换成1号线，到市区体育馆和徐家汇，人民广场
【小区户型】户型85平左右二房，72平2房，68平二房，49平一房，151平复式4房158平复式4房101平三房
【小区设施】小区背面有1500平的绿地绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板老年活动中心，很多小朋友老年人年轻人在此锻炼
【生活配套】出门50米向北迪卡侬超市，向西南100米农业银行，建设银行，地铁5号线银都站，各大饭店。洗车维修店！
【房屋品质】申莘物业管理有限公司开发，小区品质很好，阁楼墙壁从来没有开裂漏水现象。
不足
交通不方便，地铁站有点远，小区比较老化。
赵佳琦
2018-07-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是747路，闵行6路，闵行9路公交车站牌。出门往东900米就是5号线银都路地铁站。
【小区户型】小区分为3期，都是总高6楼的多层。而且均是1梯2户。小区都是75平左右的小两房。
【其他描述】小区为拆迁安置房，小区里面老人居多。小区东边紧贴变电站。而且小区里面租客较多。
【生活配套】小区一出门左转就是申莘菜场，大门对面就是农工商超市。出门向东600米就是迪卡侬运动超市。
不足
小区为拆迁安置房，小区里面老人居多。小区东边紧贴变电站。而且小区里面租客较多。
蔡钦屹
2018-03-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距5号地铁站银都路站1000米，小区门口有公交6路，9路，747路，出行方便
【小区户型】小区分为三期：一期98年双南户型，二期三期2001到2003年南北通透户型。
【生活配套】小区出门步行50有申莘菜市场，步行100米有农工商超市，步行500米有迪卡侬，星巴克
不足
小区东区临近变电站，但是都是安全距，对人体没有伤害。小区没有地下车位，车位有时候较为紧张
张永涛
2018-07-04
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口有747、闵行6路、闵行9路，距离5号线银都路地铁站1000米
【小区户型】本小区分为三期，均为一梯两户，主推小户型，南北通透
【生活配套】出门街道就有菜市场，对面20米就是联华超市，还有上海阿婆，余记饭店
不足
小区东边近变电站，很多人不喜欢
程超
2018-01-24
锦忱地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，一期是双南户型，二期南北户型，三期南北双南都有，70-80平方两房，
【生活配套】门口10米就是好德超市，里面主要卖日用品，还有汉堡炸鸡，对面10米就是联华超市，水果店，餐馆菜场，
不足
小区外观不是很好，车位比较紧张，东边有个变电站
何四湖
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区出门就是747路，闵行6路，闵行9路公交车站牌。出门往东900米就是5号线银都路地铁站。
【小区户型】一梯两户总高六楼，一期为动迁房双南户型，二期三期为商品房南北通透户型，楼间距较大，采光好
【小区设施】在小区的北面有一个大型的公园，里面有绿地、座椅、健身设施等方便居民锻炼 散步
【生活配套】出门东走50米是菜市场、超市、健身房，100米有农工商超市，120米有星巴克、迪卡侬，配套齐全
不足
车位较少停车紧张，没有地下车位，东边靠近高压线，距离地铁站较远
张晓润
2022-03-30
特色
【轨道交通】靠近银都地铁站还有就是春申地铁站，申北公交车站，交通比较发达，1000多米的以外是沪闵高架。
【小区户型】申莘3村，又名亲水湾，是总高六楼的楼梯房，然后楼栋分布的，比较均匀，前后左右都间距一样，人车分流。
【小区设施】小区里面的有篮球场，花园，健身设施，停车也比较方便，因为有不少停车位。
【生活配套】小区一出门左转就是申莘菜场，大门对面就是农工商超市。出门向东600米就是迪卡侬运动超市。
不足
小区为拆迁安置房，小区里面老人居多，小区东边仅靠变电站。小区租客比较多。
顾清
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区门口向东步行800米，即可达5号线银都地铁站到达莘庄，在转乘1号线，即可到达徐家汇，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区中央有独立花园 可以散步锻炼 小区进门右边500米有一个独立停车场 可容纳50辆车停放
不足
小区整体房龄较旧，更多的是动迁房 ，租客偏多一点
谢玉强
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区门口向东步行800米，即可达5号线银都地铁站到达莘庄，在转乘1号线，即可到达徐家汇，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区中央有独立花园 可以散步锻炼 小区进门右边500米有一个独立停车场 可容纳50辆车停放
【生活配套】小区周边有生活超市，菜市场，各种餐饮小吃，生活配套齐全，都在附近500米以内
不足
小区东边靠近高压线，没有地下车库，停车较为紧张 车位紧张
王长华
2022-03-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口向东步行800米，即可达5号线银都地铁站到达莘庄，在转乘1号线，即可到达徐家汇，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区中央有独立花园 可以散步锻炼 小区进门右边500米有一个独立停车场 可容纳50辆车停放
不足
该小区的配套设施不是很齐全
崔双双
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区门口向东步行800米，即可达5号线银都地铁站到达莘庄，在转乘1号线，即可到达徐家汇，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区中央有独立花园 可以散步锻炼 小区进门右边500米有一个独立停车场 可容纳50辆车停放
不足
小区一期的房龄是96年的，房龄偏老一点
查方周
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区门口向东步行800米，即可达5号线银都地铁站到达莘庄，在转乘1号线，即可到达徐家汇，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区中央有独立花园 可以散步锻炼 小区进门右边500米有一个独立停车场 可容纳50辆车停放
【生活配套】小区周边有生活超市，菜市场，各种餐饮小吃，生活配套齐全，都在附近500米以内
不足
小区东边靠近高压线，没有地下车库，停车较为紧张 车位紧张
高童辉
2021-05-17
特色
【轨道交通】距离银都地铁站800米，再次可换乘1号线，门口有747，闵行6路，闵行9路公交车到徐汇区，松江区
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，82平两房两厅一卫为主力户型，91平为三房一厅一卫适合刚需类型！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍，交朋友
【生活配套】小区周边有生活超市，菜市场，各种餐饮小吃，生活配套齐全，都在附近500米之内
不足
小区有点老旧，一期是97的，二期是03年的，一期户型不是很好的
何诚
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区出门就是747路，闵行6路，闵行9路公交车站牌。出门往东900米就是5号线银都路地铁站。
【小区户型】一梯两户总高六楼，一期为动迁房双南户型，二期三期为商品房南北通透户型，楼间距较大，采光好
【小区设施】在小区的北面有一个大型的公园，里面有绿地、座椅、健身设施等方便居民锻炼 散步
【生活配套】出门东走50米是菜市场、超市、健身房，100米有农工商超市，120米有星巴克、迪卡侬，配套齐全
【居民素质】这里大多都是居住上海本地人，外地人占据小区3分之一左右，居民素质较高
不足
车位较少停车紧张，没有地下车位，东边靠近高压线，距离地铁站较远 车位紧张
叶广安
2021-05-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，82平两房两厅一卫为主力户型，91平为三房一厅一卫适合刚需类型！
【小区设施】在小区的北面有一个大型的公园，里面有绿地、座椅、健身设施等方便居民锻炼 散步
【生活配套】小区周边有生活超市，菜市场，各种餐饮小吃，生活配套齐全，都在附近500米之内
不足
车位较少停车紧张，没有地下车位，东边靠近高压线，距离地铁站较远
郑明俊
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区出门距离，银都路5号线地铁站800米左右，可到莘庄地铁站，换乘1号线，经上海南站，到上海站
【小区户型】本小区是一剃两户的，基本是全南户型，，双南户型，70平左右的两房，80平左右的两房全南户型均多
【小区设施】小区后面有700平的绿地公园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐和健身措施，很多老人和小朋友在这里和
【生活配套】小区出门向左500米有迪卡侬，超市里面很大，所有东西应有仅有
不足
小区安保措施不是很好，楼道乱堆放较多
李超龙
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区靠近5号线银都路地铁站，小区门口就是公交车站，闵行6路，闵行9路，747路
【小区设施】小区自带花园，还有运动设施，运动设施里面有拿手环，腿部跷跷板，都可以强身健体
【居民素质】大多数都是原始住户，租客也有的，邻居关系都还不错
不足
小区就是这边的老龄化多点，然后小区东面有个便电站
崔捷
2021-05-29
郧日地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线银都路站1.7公里，小区门口对面就是公交站牌，闵行6路9路途径小区747路直达上海南站
【小区户型】本小区以67平方和81平方的小户型为主，全部都是6层的步梯房，楼栋之间间距大，采光良好。
【小区设施】小区中心有，娱乐设施，活动设施齐全，小区的绿化度高
【生活配套】小区门口有门面卖菜的，往东步行50米就是申莘菜市场。100米就是农工商超市，还有上海申阿婆，余记饭店
不足
小区东区临近变电站，但是都是安全距，对人体没有伤害。小区没有地下车位，车位有时候较为紧张
