碧林湾摩登堂解读
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2021-03-12
特色
【轨道交通】小区中一路出门是75路135路公交车站，七莘路往南800m是12号线，往北2.1km是九号线地铁站。
【小区户型】碧林湾摩登堂，2010年新小区均为一梯三户，90平两房，户型正气，南北通透。
【小区设施】小区内人车分流，车位配比1:1.5，中心位置有游乐设施，健身小广场，小区西南侧有地下车库。
【生活配套】小区向北100m有生活超市，基本的生活用品都可满足，超市边上有一排饭店，非常方便。
【居民素质】小区租户占比5%，住户人群素质偏高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦。
不足
距离地铁站距离稍远。第一排房子靠近马路和高压线，噪音大
陈莹
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，距离12号线七莘路地铁站1公里左右
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区内人车分流，里面有游乐设施，健身器材，小区西南侧有地下车库
【生活配套】小区对面有联华超市，小吃一条街，向东有七宝夜市和菜市场
不足
小区车位紧张，前面一排靠马路噪音比较大，靠高压线
麻伟
2021-10-22
特色
【轨道交通】距离小区两公里路程就是七莘路地铁站，小区门口就有公交站台
【小区户型】两梯三户，一房66.69平、两房91平、 三房91—135平，南北通透、总楼层16至18，楼间距宽
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，可提供小孩游玩与住户健身。
【居民素质】大多数都是业主自住的，出租的很少
不足
小区不足之处就是总价过高
常文强
2021-02-20
特色
【轨道交通】小区中谊路出门就是75路135路公交车，七莘路往南800米就是12号线，往北800米就是9号线
【小区户型】碧林湾摩登堂12年小区，均为一梯三户，90平的两房户型正气，南北通透。
【其他描述】是万欢物业管理有限公司。小区物业还可以的评为闵行平安小区。物业管理很得当
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，中心位置有游乐设施，健身小广场，小区西南侧有地下车库
【生活配套】向北100米有个生活超市，基本的生活用品都能满足到，超市边上有一排的饭店，非常的方便
不足
物业费高。交通不便.。靠中谊路，噪音大；靠高压，交通不便。小区租客比较多，绿化面积少
马亮
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区200米就是公交站台，2KM就是12号线
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推一房两房户型，90平两房两厅一卫为主推户型，136平为三房两厅两卫
【其他描述】是万欢物业管理有限公司。小区物业还可以的评为闵行平安小区。物业管理很得当
【居民素质】租客占比5%左右，很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
交通不便利，距离地铁有点远，车位节假日周末都是比较紧张的
王飞翔
2021-06-05
特色
【其他描述】是万欢物业管理有限公司。小区物业还可以的评为闵行平安小区。物业管理很得当
【小区设施】小区中心有幼儿公园，小孩可以玩滑滑梯荡秋千，老年人可以健身，物业保安管理非常完善！
【居民素质】租户占比5%左右很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
第一排房子靠近马路和高压。
刘倩
2021-11-10
特色
【轨道交通】周边距离12号线七莘路站300米，9号线七宝站500米；同时距离万科广场和怡丰城都很近
【小区户型】两梯三户、有67平朝南一房，90平南北通两房，90平两南一北小三房。127平两南一北大三房很少在售
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，提供小孩游的地方与住户健身。
【居民素质】居民多为教师，住户素质很好
不足
总价较高，位置稍微有点偏，离地铁站有点远 车位紧张
罗聪
2021-08-26
特色
【轨道交通】门口公交站，9号线七宝站和12号线七莘路站中间位置
【小区户型】小区总共是4栋楼16个单元组成，67平、73平的一房，89平的两房，91平的三房
【其他描述】是万欢物业管理有限公司。物业管理很得当。小区物业还可以的评为闵行平安小区
【居民素质】租客占比5%左右，很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
小区近飞机航道，前排临近高压线。
朱银鑫
2021-07-12
超链接吉家置业
特色
【轨道交通】小区距离9号线七宝站1861米，距离12号线七莘路站1204米，小区门口有199路和163路公交线路
【小区户型】主推户型67平米1房和73平米1房还有89平和91平南北通透2房，少部分133的3房，小区前后2排
【生活配套】小区距离印象城购物广场和12号线七莘路站1200米，距离体育公园800米，距离108广场500米。
【居民素质】租客占比5%左右，很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
小区就2排房子，小区小了一点
周阳刚
2021-05-21
昌泰营销策划
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有91路，189路，196路，199路，735路，可乘坐公交车到9号线七宝地铁站
【小区户型】主要户型为两房和三房，全是小高层，共两排，间距宽阔，采光好
【小区设施】小区内有个100平左右的儿童乐园，设有凉亭，人车分流，地下车库
【生活配套】小区北100米有生活超市，生活用品齐全，超市边上就是多种类型的饭店
不足
有时手机信号不太好，靠近高压线
马贤瑜
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有91路，189路，196路，199路，735路，可乘坐公交车到9号线七宝地铁站
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，中心位置有游乐设施，健身小广场，小区西南侧有地下车库
【居民素质】租客占比5%左右，很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
小区距离航道较近，会有点噪音
李默凡
2022-02-09
特色
【轨道交通】距离小区两公里路程就是七莘路地铁站，小区门口就有公交站台
【小区户型】两梯三户，一房66.69平、两房91平、 三房91—135平，南北通透、总楼层16至18，楼间距宽
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，可提供小孩游玩与住户健身。
不足
小区不足之处就是总价过高。
朱继悦
2021-06-29
特色
【小区户型】前排靠马路高压线、后排临河、栋距宽，2010年竣工、一房66平、两房73、90平、三房92、128平
【其他描述】是万欢物业管理有限公司。物业管理很得当。小区物业还可以的评为闵行平安小区
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，可提供小孩游玩与住户健身。
【居民素质】租户占比5%左右很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
靠近中谊路一排房子有高压线，小区靠中谊路主干道，低楼层噪音大
吴厚河
2021-04-20
特色
【其他描述】是万欢物业管理有限公司小区物业还可以的评为闵行平安小区物业管理很得当
【小区设施】小区内人车分流，车位配比1:1.5，中心位置有游乐设施，健身小广场，小区西南侧有地下车库
【生活配套】小区向北100m有生活超市，基本的生活用品都可满足， 超市边上有一排饭店，非常方便
不足
小区分2010年动迁房和2012年的商品房，德国设计师设计！外墙上都做的隔热层
郭阳阳
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区中谊路出门就是75路135路公交车往北800米就是9号线七莘路往南800米就是12号线。
【小区户型】主推90平两房户型主卧朝南一房朝北厅南北通透带双阳台。
【小区设施】儿童娱乐场所及室内游泳池、地下停车库、人车分流、小区自带健身场地、不管是居家生活外出散心都很方便。
【生活配套】向北100米有个生活超市超市边上有一排的饭店基本的生活用品都能满足到非常的方便。
【房屋品质】纯商品房、万兆开发商、万欢物业、小区分两批、2010~2012年竣工、采用双层隔音玻璃。
不足
物业费高。交通不便.
于月林
2022-05-02
特色
【轨道交通】距十二号地铁七莘路站1.5km,也可在此换成4号线，而且小区门口就有多路公交车站，交通便利
【小区设施】小区里面有凉亭，里面有一个小的游乐场，宇宙飞船 ，弹簧蛙还有有滑滑梯等很多玩的设施
不足
就是地上车位有点偏少，停车不方便
陈德飞
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，位于9号线和12号线的中间，1.5公里交通便利。
【小区户型】小区分1有67—73平一房，89—114平两房，91—135平3房和115
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有地下停车库，儿童乐园，简单的老年健身器材。
【房屋品质】小区分为动迁房和商品房，商品房直接要好一点，防水做的也好，外立面做的大理石的，动迁房是石灰粉不太好。
不足
第一排房子靠近马路和高压。
方勋辉
2022-03-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】碧林湾摩登堂12年小区，均为一梯三户，90平的两房户型正气，南北通透。
【小区设施】小区人车风流，地下车库，有标准的健身器材设施。
不足
离地铁比较远，楼下就只有一个公交站，出行不方便。 车位紧张
吕婷婷
2021-12-28
特色
【小区户型】两梯三户，一房66.69平、两房91平、 三房91—135平，南北通透、总楼层16至18，楼间距宽
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，可提供小孩游玩与住户健身。
不足
靠近中谊路一排房子有高压线，有辐射，小区靠中谊路主干道，低楼层噪音大 车位紧张
李仕凯
2021-03-27
特色
【小区户型】前排马路靠高压线，后排临河，楼间距宽，2010年竣工，一房是66平，73平，90平的两房，92平三房
【其他描述】是万欢物业管理有限公司。物业管理很得当。小区物业还可以的评为闵行平安小区
【小区设施】小区内设有游乐园以及健身器材，可提供小孩游玩和大人健身。
【居民素质】租户占比5%左右很少，住户人群素质高，普遍在50岁以下，人员流动性小，长期住户多，邻里关系和睦
不足
小区近飞机航道，前排临近高压线。
