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永泰花苑解读

吴佳琦
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离地铁站也是非常近。
【小区设施】小区中心位置有大花园，绿化面积大 空气清新。
【生活配套】小区对面金谊广场，周边配套齐全，买菜各方面都非常方便。
【房屋品质】小区是，08年的商品房，户型都是比较正气的。
不足
地上车位乱停放，有待改善。
孔宝林
2021-08-20
锦锐地产
特色
【轨道交通】小区出门左走200米到达地铁11号线三林站，小区门口有755路，780路，572路公交车站点。
【小区户型】小区主要由一梯四户或两梯四户组成，为双南或者南北通户型，主要以84平以及74平为主，主推74平2房。
【小区设施】小区中央位置有900平中心大花园，里面有休闲健身设施，凉亭，可供老人小孩休闲散步玩耍。
【生活配套】小区距离中房金谊广场500米左右，到三林公园1200米左右，到东方医院南院1500米左右。
不足
小区大，人多，车位比较紧张。
白伟强
2021-06-01
特色
【轨道交通】北门出口就是多路公交站，距11号线三林站步行800米，到东方体育中心可换乘6号8号线。
【小区户型】小区分总层11层，1梯4户动迁房和总层18层2梯3户商品房，主力户型以一房两房为主。适合刚需客户。
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍、休息，散步等等
【生活配套】北门对面就是金谊河畔商业街，往北300米到金谊广场，往东800米到新达汇，盒马鲜生，安盛街。
【房屋品质】小区由中房置业开发，动迁组买进。外立面经过两次物业大型粉刷，外观看起来还是比较新的。
不足
小区地上车位紧张，物业管理一般，电梯口小广告较多，楼梯间比较杂乱。
账号已注销
2021-12-07
特色
【小区户型】小区主要以一房和两房为主，一房面积50平左右，两房面积在71-83平左右，热门户型是南北通得两房
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园400米，东方医院700米
【居民素质】小区主要以自住为主，小部分是租客，大部分房东基本上都是后来买进的，房东中年居多，素质不错
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
勾广来
2021-07-02
特色
【小区户型】小区热门户型为74平两房，两梯四户或一梯三户，楼栋间距为105米左右，采光通风效果好！
【其他描述】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园900平左右，花园里设有运动器械，可供老人小孩玩耍
【生活配套】北门正前方100米有一排商铺，菜和生活用品都有，往左走300米金谊广场，往右走500米就是映象城
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1-2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
小区后排靠近外环，噪音较大 车位紧张
嵇文路
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、等多路公交
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边邻景观河，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米。
【房屋品质】小区是04年的动迁房小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水。
不足
小区车位不足造成车辆乱停乱放。
刘闫龙
2022-01-01
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】永泰花苑是园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米左右
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】出门三百米就是金谊广场，800米东方医院
不足
小区主要缺陷体现于车辆停放管理不好，地上车位不足，造成乱停现象
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站：84路，755路，873路区间等多路公交，步行510米左右有地铁站11号线三林站
【小区户型】小区是小高层电梯房，一梯四户或者一梯三户，有双南户型和南北户型
【小区设施】小区中心有个花园，凉亭，老年健身，活动中心，每天都有小朋友，和老人在玩，设施齐全
不足
停车位比较紧张，下班高峰期间，无法满足多台车的需求
张可凡
2021-09-11
特色
【小区户型】小区热门户型是65平两居室，楼间距48米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【其他描述】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛
不足
后排靠外环S20有点吵，物业也差租客也比较多
张杰
2021-09-04
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站。 三林东站。 公交。84路 。755路 873路 。1018 。周南线。
【小区户型】小区热门户型是73平两房。楼间距90米.采光好.视野佳.空气对流.带五米大露台使用。
【生活配套】北门正前方对面就有有一排商铺。买菜和生活用品都有。往左走300米金谊广场。往右走500米就是印象城。
【居民素质】小区居民整体素质都比较好。年轻人居多，邻里关系和睦。居住氛围浓厚。
不足
租客比较多物业比较差下班高峰期时车位紧张。租客多
冯开挡
2021-07-01
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门50米有公交车站周南线，800米有11号线地铁
【小区户型】小区有小高层电梯房组成的，主力户型55平一房，74-84平两房，少量三房，
【小区设施】小区有一个非常大的中心花园，有健身设施和塑胶跑道\r\n
【生活配套】金谊广场在出小区门口左手边500米，三林印象城在出小区门口右手边500米左右，生活配套很完善
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
物业管理不严格，物业费较高
胡新生
2021-06-15
特色
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区北进门10米中心花园1000平有凉亭跑道走廊可供业主们在小区内散步跑步锻炼身体！小朋友玩耍！
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
【房屋品质】由中房置业有限公司建造，05年统一交房，近马路一排装有双层玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
地上车位缺乏管理，停放杂乱
张志洁
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，距离十一号线三林地铁站一千五百米，距离外环一公里
【小区户型】小区共75栋楼，商品房动迁房两种性质结构有两梯三户，一梯四户整体居住舒适度比较高楼间距大
【小区设施】小区中心有个花园凉亭小区两房面积71-84平一房52-55平3房95平
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
小区物业管理较差，地上车位缺乏管理，停放杂乱
何成功
2022-03-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
王思超
2021-11-07
特色
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】周边配有新达汇800米，距离金谊广场门口300米！华夏影城，东明菜场和沃尔玛！东方医院！周边自营商业
【房屋品质】小区是04年的小区，主要是动迁房，房子是小高层，主要是钢混结构，防水比较不错
不足
商品房和动迁房混合，租客较多，车位紧张
韩东博
2021-09-11
特色
【轨道交通】出大门上南路走200米十一号线三林站，下一站上海体育中心三线交汇处想去哪都行，门口50米是公交站台。
【小区设施】小区有地下车位。锻炼设施齐全。停车位不紧张
【生活配套】北门正前方100米有一排商铺，买菜和生活用品都有，往左走300米金谊广场，往右走500米就是映象城。
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
地上车位会出现一些车辆乱停放现象，有待物业调整解决！
袁明
2021-07-18
锦明地产
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路（区间）等多路公交
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，为双南户型或南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【生活配套】小区距离金谊广场500米可达，距离三林公园1200米，适合休闲，小区1.3公里即达东方医院
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1-2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
停车位较为紧张，物业管理力度不够
吴佳
2022-02-17
华唐夏房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
陈振
2022-02-15
秋谭房产
特色
【轨道交通】地铁：三林路11号线500米 公交永泰路200米公交站点，755路万周线，748路 174路、周南线
【小区户型】主推：55平一房两厅一梯四户中间套，76南北两房厅朝北，84平南北两房，南北通。94平的三房。小高层
【小区设施】停车位不紧张。小区有地下车位。锻炼设施齐全。
【生活配套】出门300米金谊广场 400米印象城
不足
小区南面靠外环线，西面和北面均靠近马路，有噪音影响。而且小区离地铁站11号线近，租客比较多。
周尉
2021-12-31
咹家地产
特色
【轨道交通】小区出门400米可到达11号线三林站，可换成6/8/11号线东方体育中心。
【小区户型】小区有75栋小高层，户型建筑面积在1房54平，2房80平，3房135平组成，楼栋间距500米
【小区设施】小区中心有900的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩耍交朋友
【生活配套】小区西门出口有小型公园。北门150米金谊广场，有地下一层乐购，地上餐饮，服饰。中国四大银行配备齐全。
不足
没有合理的规划车位，停车比较紧张。

永泰花苑附近小区解读

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