南杨园解读
郭子豪
2022-03-29
易轩地产
特色
【小区户型】但也有少数一梯两户的房型，总高六楼，主力户型是35到60平的一房两房
【其他描述】小区物业为西部集团曹阳物业有限公司，物业费：0.50元/平/月，服务温和，有问题打电话都可以得到解决
【小区设施】小区内设有休息凉亭 晨练器材 信件箱
【生活配套】小区对面就是环球港，步行只需100米，不论是购物还是娱乐都不错的
【房屋品质】南杨园属于老公房大部分是八几年的房龄，防水通风都是做的非常好的，大雨以后，小区不会积水，所以不用担心
不足
小区车位比较紧张，高峰时期需要保安协调
何金熹
2018-08-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门200米即是金沙江路地铁站3/4/13号线，有多路公交
【生活配套】出门200米是月星环球港购物中心，吃喝玩乐样样俱全，杏山路菜市场300米
不足
小区房龄较老，车位比较紧张，停车有点困难
黄荣泽
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区出门200米即是金沙江路地铁站3/4/13号线，有多路公交
【小区户型】【小区户型】本小区多为多层房一梯四户小户型，一梯三户大户型一室一厅40平，两室50到60平三室70平
【其他描述】小区物业为西部集团曹阳物业有限公司，物业费：0.50元/平/月，服务温和，有问题打电话都可以得到解决
【小区设施】小区内设有健身设备，方便居民锻炼身体，还设有120左右地面不固定车位，先到先停
【生活配套】小区对面就是环球港，步行只需100米，不论是购物还是娱乐都不错的
不足
房龄相对老一点，小区相对大一点
徐进
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离3号4号13号金山江路地铁站610米小区出门200米就是地铁3.4.13号线金沙江路
【其他描述】小区物业为西部集团曹阳物业有限公司，物业费：0.50元/平/月，服务温和，有问题打电话都可以得到解决
【小区设施】小区里配有运动设施，凉亭，是很多老人，的休息娱乐的好去处
【生活配套】小区出门步行两百米是星月环球港
【房屋品质】小区竣工年限为1975年—1988年不等为钢筋混凝土结构隔音效果好！
不足
绿化少，车位紧张不足！下班高峰期需要人员疏导车流
黄嘉琴
2021-08-31
特色
【轨道交通】出门右拐金沙江地铁站，可在此换乘三号线，四号线和13号线精武站可到上海火车站，经八站可到南京西站
【小区户型】小区为一梯四户南北通透，主推小户型，50平一房一厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费小区均为1.65元，271.75元371.95元三七四二十四小时管理，所以三期物业费高
【小区设施】小区中心有500平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍，交朋友
【生活配套】出门向东环球港比较方便，有广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区高楼层比较难爬，建议安装电梯
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出门步行100米即到金沙江路地铁站有3/4/13号线
【小区户型】小区为一梯四户,总高6楼的公房,房型有朝
南一室户,双南两房,南北两房等,面积为30—60平米
【生活配套】距离综合体商业中心月星环球港步行200多
米。小区出门就有杏山菜市场。到普陀中心医
院仅500米。
【房屋品质】此小区1996年建成，小区做了隔热层，屋顶做的是斜顶，是大型开发商建成，没有漏雨的现象
不足
小区房龄比较老，没有地下车库所以车位很紧张
周磊
2022-03-27
特色
【小区户型】小区多为一梯四户，少数一梯两户小区已总高六层的多层为主主要户型为30一房，50平两房，65平三房
【其他描述】小区物业为西部集团曹阳物业有限公司，物业费：0.50元/平/月，服务温和，有问题打电话都可以得到解决
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
不足
小区房龄较老，普遍以80年-90年为主，小部分63年和92年房龄
江亲昊
2021-11-12
特色
【轨道交通】距离隆德路地铁站11号13号1600米。距离3号4号13号金山江路地铁站610米
【小区户型】主要户型为30一房。小区户型一房32平到45平
【小区设施】小区145号楼是健身器材可免费提供休息健身
【生活配套】到普陀中心医院仅仅500米。距离长风公园1080米。距离曹杨公园840米
不足
小区车位没有按照1:1占比。停车位紧张
李雄林
2021-11-11
宝邦地产
特色
【轨道交通】小区金沙江路侧门出去200米为金沙江路地铁站，可换乘3/4/13号线地铁。
【小区户型】本小区多为一梯四户，少数为一梯两户，总高6层的居多，面积30-60平户型为主
【小区设施】小区内设有健身器材，休闲时期还可以锻炼身体，
【生活配套】北面850米普陀区中心医院，曹杨商场。东行150米月星环球港。南行680米长风公园。
不足
人车不分流，车位紧张，先到先停
疏宇
2021-05-30
易轩地产
特色
【轨道交通】小区出门步行100米即到金沙江路地铁站3/4/13号线 在此站经过！
【小区户型】小区为一梯四户，总高6楼的公房，房型有朝南一室户，双南两房，南北两房等，面积为30-60平米
【小区设施】小区内部有曹杨新村第六幼儿园（311号），小区内部一共有百余个非固定地上停车位供业主停车使用
【生活配套】距离综合体商业中心月星环球港步行200多米。小区出门就有杏山菜市场。到普陀中心医院仅仅500米。
不足
小区建筑年代为1975年到1988年，到现在已经过去30年了 比较老旧！ 车位紧张
杨文强
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区紧挨内环，出门有二十多条公交线路，地铁13，3/4号线离小区大约四百米，出小区拐个弯直接上内环。
【小区户型】小区多为一梯四户，五户，有少量一梯两户房型，36平为朝南一室户，52平左右为双南户型
【小区设施】小区有中心花园及健身器材，小区自带幼儿园：曹杨新村第六幼儿园，就在小区中心位置，儿童娱乐设施齐全。
【生活配套】小区东面就是大型商业综合体：月星环球港，南边是华东师范大学。
【房屋品质】小区多为1988年左右建造，很多是单位造的房子，质量没有任何问题，小区2018年完成了改造工程。
不足
小区房龄差距较大，各个年代都有，靠近内环的房子较吵，小区车位比较紧张。
孙方强
2021-08-22
特色
【轨道交通】步行250米即到3，4，13号线金沙江路站小区金沙江路门就有公交站牌754路947路136路846路
【小区户型】主要户型为30一房。小区户型一房32平到45平
【小区设施】小区里面设有可供休息散步的小道，凉亭等，还有可供小孩游玩的娱乐设施
【生活配套】到普陀中心医院仅仅500米。距离长风公园1080米。距离曹杨公园840米
不足
小区比较老旧，车位比较少，绿化面积较少
账号已注销
2021-01-09
特色
【小区户型】小区户型一房32平到45平，二房42平到55平，三房63平，房型正气，采光好
【小区设施】小区145号楼有健身设施，小区中心位置带花园凉亭
【生活配套】到普陀中心医院仅仅500米距离长风公园1080米距离曹杨公园840米
【房屋品质】小区多为1988年左右建造，很多是单位造的房子，质量没有任何问题，小区2018年完成了改造工程
不足
小区车位没有按照1:1占比。绿化少，车位紧张不足！。车位比较紧张，比例没有达到1:1占比
陈显俊
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区紧挨内环，出门有二十多条公交线路，地铁13，3/4号线离小区大约四百米，出小区拐个弯直接上内环
【小区户型】小区户型一房30到45.两房45到55.三房63平房型正气，采光好
【生活配套】小区东面就是大型商业综合体：月星环球港，南边是华东师范大学
【房屋品质】小区竣工年限为1975年—1988年不等为钢筋混凝土结构隔音效果好！
不足
小区车位没有按照1:1占比
淦聪聪
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区对面500米是地铁3/4/13号线金沙江路站，小区门口有67、136、216、754等多路公交车
【小区户型】小区均是电梯房两房两厅和三房两厅居多 分为高层和小高层 楼间距超大，无遮挡
【小区设施】小区145号楼有健身设施， 小区中心位置带花园凉亭。
【生活配套】小区出门就是杏山路农贸市场，100米到达环球港，小区门口旁边就是联华超市、好德超市，生活非常便利
不足
停车不方便，小区道路窄
张汉胜
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出门往南走650米是金沙江地图站3，4，13号线，门口向西100米有公交78路56路53路
【小区户型】主要户型为30一房。小区户型一房32平到45平
【小区设施】小区145号楼是健身器材可免费提供休息健身
【生活配套】小区边门就是就是杏山路菜市场出门200米左右是月星环球港
不足
小区人员流动性相对较小，居住白领居多
曲英迪
2020-12-17
特色
【小区户型】小区户型一房32平到45平，二房42平到55平，三房63平，房型正气，采光好
【小区设施】小区145号楼是健身器材可提供免费休息
【生活配套】小区东面就是大型商业综合体，月星环球港，南面是华东师范大学，
【房屋品质】小区多为1988年左右建造，很多是单位造的房子，质量没有任何问题，小区2018年完成了改造工程
不足
小区车位比较紧张，高峰时期需要保安协调
刘成伟
2020-10-23
品筑地产
特色
【轨道交通】小区出门距离金沙江路地铁站200米，距离公交站牌50米
【小区户型】小区多为一梯四户，少数一梯五户小区已总高六层的多层为主主要户型为30一房，50平两房，65平三房
【小区设施】小区有中心花园及健身器材，小区自带幼儿园：曹杨新村第六幼儿园，就在小区中心位置，儿童娱乐设施齐全
【房屋品质】南杨园属于老公房大部分是八几年的房龄，防水通风都是做的非常好的，大雨以后，小区不会积水，所以不用担心
不足
小区多半都是88年老公房，停车困难
许洋洋
2020-10-16
宝邦地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站67路136路216路754路 往西480米就是轨道交通金沙江路站3.13号线
【小区户型】南杨园户型建筑为 一梯四户 总高6楼的公房 户型为双南户型 朝南一室户南北户型
【小区设施】小区内设有休息凉亭 晨练器材 信件箱
【生活配套】小区出门就有便利店 联华超市 往东810米就是桂巷菜市场 距离环球港1.3公里
【房屋品质】建筑为板楼式建筑 钢筋混凝土结构
不足
小区房龄比较老 为80年代建筑
李国帅
2021-04-09
宏辉房产
特色
【其他描述】物业费：0.5由市委宣传部、市文明办、市信息委、市文广局联合推进的“上海市社区文化、
【小区设施】小区内部设施齐全，有健身设施及花园等
【生活配套】华润万家(环球港店)(629米)，华润万家(上海环球港)649(米)，文化娱乐:大夏大学旧址
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
绿化率较高，树木花草比较多
