- 世博家园二街坊
- 55173 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浦申路633弄
- 上海世博土地控管有限公司
- 上海闵行陈行物业管理有限公司
小区概述
- 世博家园二街坊位于闵行区域浦江镇板块，竣工于2005年，房龄较老，由上海世博土地控股有限公司开发完成，小区总建筑面积约12564㎡，容积率1.4，小区共有54栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有65㎡左右的1居室，90㎡-95㎡左右的2居室，121㎡-124㎡左右的3居室，小区整体绿化率为32%。
小区优缺点
优点- 小区距离浦江城市生活广场约315m，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
668米
步行至地铁
252个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约670m处为江月路地铁站，途经地铁8号线，地铁出行十分便利。距离小区160m左右是江月路浦驰路公交站，该站停靠796路、986路、浦江16路等公交，小区附近约160m还有世博家园二街坊公交站，该站停靠浦江17路、浦江18路公交，居民公交出行很方便，距离小区约155m是南江洲路/浦申路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
荷花池世博幼儿园距小区约535m，该幼儿园是一所私立幼儿园，闵行区浦江第一小学距小区约700m，该学校是一所公立小学，向明中学(浦江校区)距小区约996m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为32%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色的涂料为主，搭配了白色的涂料；小区外立面维护较好，没有出现任何老化脱落的地方。
楼栋分布
小区总建筑面积约12564㎡，容积率1.4，小区共有54栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有65㎡左右的1居室，90㎡-95㎡左右的2居室，121㎡-124㎡左右的3居室。
出入口
小区设有3个出入口，西门靠近联华超市，东门（仅行人）靠近浦申路，地面停车场靠近宅急送。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 920户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 上海闵行陈行物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共169车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
5个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区315m左右有浦江城市生活广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.4km处有家乐福(上海新田360广场华侨城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约285m处有西贝莜面村(浦江城市生活广场店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约335m有上海交通大学医学院附属仁济医院南院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约865m有浦江社区卫生服务中心(景江苑点)，居民感冒方便去打针。距离小区约80m有上海金仁大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区825m左右的浦江世博家园菜市场，比较便利；距离小区275m左右有上海浦东发展银行(浦江生活广场店)，居民办理银行业务方便；距离小区380m左右有中国移动(浦江营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区565m左右是闵行分局浦锦路派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约910m处是陈行公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约345m有华士达影城(浦江城市生活广场店)，方便居民看电影。距离小区约2.1km有都唛量贩主题KTV(上海浦江店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约315m有一兆韦德健身会所(浦江城市生活广场店)，方便居民健身锻炼。
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