小区内部景观优美，有花园和凉亭。花园内花种类繁多，芳香沁人心脾。楼栋被有致的树木环绕，层层叠叠，郁郁葱葱，还有凉亭、钟楼、雕塑等点缀在绿化带间。居民在此聊天散步，生活气息浓厚。

小区整体呈现简约雅致的中式建筑风格，外立面材质粉色是涂料，温馨明快。整体外立面较为陈旧，经实地调查和走访发现，楼栋的外立面有脱落的现象。

小区总建筑面积为179000㎡，总占地面积250000㎡。共有210栋楼栋，均为多层住宅，没有设置电梯。小区户型建筑面积在58-123㎡之间，类型跨度较大。其中一房户型面积58㎡，二房户型建筑面积为74-86㎡，三房户型建筑面积为120-123㎡，可选择性高。

小区内有3个出入口，分别位于6、7号楼；22、25号楼、51、84号楼之间，还有一个消防门位于9、10号楼之间。三个门都允许行人和车辆通过；小区三个出入口的门禁方式都是刷卡和保安识别，还有24小时监控，管理较严。

在卫生保洁方面，每天都会进行打扫，主要区域为楼道的卫生清洁和垃圾清理，且经实地走访发现，小区内部有专门的保洁人员不定时打扫，因此小区内部环境较为整洁。景观维护良好，公共设施维护良好，保安配备充足，为居民提供了一个舒适的居住环境。

小区内有30个保安，负责全天的治安管理，巡逻周期为3小时；并且，小区与110联网，如果发生威胁安全、盗窃等事件，民警可以及时赶到本小区，有效提高了处理紧急危险情况的处理效率，有效保障了业主的人身财产安全。楼门没有门禁，有一定的安全隐患。

小区周围商业配套设施较完善，距众多商场较近，周边有大型商场高科商业广场，同时便利店分布较密集，并且有家乐福、联华超市、全家等超市，购物较为便利。 高科商业广场：位于上海市浦东新区高科中路2860号，距小区1.2公里。商场内购物环境舒适，服务体验好。商品种类齐全，商品质量优良，分类清晰明了，方便选购，商场设计人性化。并且交通十分便利，便于玉兰香苑居民生活采购。 家乐福：家乐福（Carrefour）成立于1959年，是大卖场业态的首创者，欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团，主营大型超市、超市以及折扣店。家乐福还在一些国家发展了便利店[1]和会员制量贩店。家乐福以低廉的价格、卓越的顾客服务和舒适的购物环境为广大消费者提供日常生活所需的各类消费品。

小区附近医疗资源贫乏，小区500米左右有两所药房，2公里范围内共有十余所药店，居民买药较为方便。虽靠近社区医院，但周边无大型综合医院。总体来说，小区周边医疗资源贫乏。 张江卫生院：张江镇卫生院位于张江高科技园区，该院以中青年力量为主，医技力量占84%，中级职称12人占12%。该院连续二年被评为区文明单位。该院首先在农村地区开展上门服务及农村社区卫生服务，建立60岁以上老人健康档案。

小区周边各种生活配套设施较为齐全。周边有上海农商银行、上海银行以及中国银行等银行可提供24小时自助存取款服务。且小区周围分布多种口味的餐饮店，能满足日常品味以及宴请的日常生活需求。且小区周边有多家菜市场可供居民选择，生活采购便利。 其中益江菜市场最受欢迎，位于益江路441号，距离小区184米左右，菜场菜品新鲜，种类齐全，价格便宜，服务热情，是居民常去的菜市场之一。 但收市较早。

小区周边公共资源较多，有几处公园和体育馆距离小区较近，风景优美。家长可以带孩子去玩，有益于孩子的身心发展。 张衡公园：正门在张衡路上，但还有南门在华益路上。阳光明媚秋风习习的午后来散步，很舒服。像很多绿地公园一样，这个公园的缺点是在高压电下，其他都不错，绿树成荫，小湖清透。很多休息的长椅。偶尔还有老人在唱歌弾琴，是休闲的好地方。

附近还有多家影院、KTV、酒吧、网吧，为居民提供多元化娱乐选择，能满足平常娱乐需求。如距离小区3公里左右有一家电影院中影国际影城，居民可选择在闲暇时光去看看电影，放松心情。周边还有KTV，方便居民平常休闲娱乐，聚会。

对于预算有限但看中生活便利程度和周边配套资源的新婚夫妇，可选择58㎡的一房，可利用空间大。周边教育资源丰富，方便以后孩子就学。 对于有老人家庭而言，建议选择楼层较低的，老人上下楼梯方便，方便老人锻炼健身、进行娱乐活动，居住环境好。 对于家庭成员较多的家庭而言，建议选择三房户型，面积较大，居住舒适度较高，小区周边教育资源丰富，方便孩子上学，适合一家人居住。

小区绿化较好，内部环境优雅，居住非常舒适。小区周边交通比较方便，靠近2号线广兰路站和多条公交线路，交通出行较为便利。周边设施配套齐全，教育资源丰富，方便孩子读书。物业管理严格，是高品质居住的选择。业主可以合理定价，再出售。

对于通过公交上班或出行的租客，可以租保养较好的小户型的，靠近小区大门的房屋，可以节省时间，便于出行，而且租金较低。 对于刚结婚或有孩子的年轻夫妇，可以出租两房户型，空间宽敞，户型较好，可利用空间较大，生活品质较高，而且教育资源也较为丰富，采光通风也比较好。

对于出租房子的业主朋友们，由于小区外部配套齐全，交通便利，出行方便，因此吸引不少白领来此居住。由于房龄较老，部分设施可能会陈旧，因此装修好坏直接影响了成交速度与成交价格，业主可进行装修和打扫，再行出租。

小区周边交通比较方便，靠近地铁2号线广兰路站和多条公交线路，上班出行便利。且小区周边生活配套设施较为齐全，居住氛围浓厚，居民生活品质也较高。小区周边教育资源丰富，教学质量高，方便孩子上学。小区临近湿地公园，环境好，居住舒适度高。

小区的主力购买人群为25-50岁左右的企业白领。小区因较小的面积、较为低廉的价格、较为完善的生活配套、较为丰富优质的教育资源以及较为便捷的交通，受到上班族的欢迎。 58㎡的一房更多被30岁左右的上班族购买，因为户型面积适中，总价低廉，环境优美，交通便利，方便上班。 74-86㎡的二房更多被年轻夫妻购买，总价较低，符合预算，空间适中，居住舒适度高。 120-123㎡的三室二厅更多被人口较多的家庭所购买。主要因为房屋户型适中，房龄较新，品质较高，空间较大，居住舒适，可以提高生活品质。而且周边配套齐全，生活便利。

小区内租赁较活跃，租客较多。主要是20-40岁左右的非沪籍人士，他们选择租住在此的原因有以下几点： 小区周边交通比较方便，靠近地铁2号线广兰路站和多条公交线路，方便出行和上下班，且小区周边生活配套设施较为齐全，居住氛围浓厚。 周边配套完善，居民生活品质较高。 小区周边教育资源丰富，教学质量高，方便孩子上学。