莘光苑解读
陈雅馨
2021-11-29
特色
【轨道交通】距离一号线300m，距离沪闵高架路800m，交通便利。
【小区户型】小区主力户型为两房，房型方正，南北通透小区为多层楼，楼间距大
【小区设施】小区内部有运动器材，凉亭，凉亭里有桌子，可供居民使用。
【生活配套】小区距离大公鸡市场200m，距离百联购物中心1km，生活便利。
不足
小区比较老，内部硬件设施不齐全。
陆学宇
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离地铁一号线300米，距离沪闵高架路800米，交通便利
【小区户型】小区主力户型为两房，户型方正，南北通透。小区为多层楼，楼栋间距大，采光效果很好。
【小区设施】小区内部有运动器材，凉亭，凉亭里有桌子，可供居民使用。
【生活配套】小区距离大公鸡集市200米，距离百联购物中心1000米，生活便利。
【居民素质】小区居民素质高，邻居之间关系融洽，互帮互助。
不足
小区较老，内部硬件设施不齐全
霍福水
2020-06-10
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线外环路站900米，3站到上海南站，6站到徐家汇，11站到人民广场
【小区户型】一梯两户，主力户型两房76平双南全明，三房91平两房朝南一房朝北，一房53平。适合刚需改善型客户
【小区设施】小区一共有18号楼号，小区小比较好管理。小区中心有个100平左右的活动中心。很多人都在这边交朋友谈天
【生活配套】向东1.5公里有南方商城，莲花国际广场，空中走廊到城开中心，特别适合亲子购物
不足
小区1998年建造，没有地下车位，车位不足。
杜红涛
2021-05-27
特色
【轨道交通】距离地铁一号线300米，距离沪闵高架路800米，交通便利
【小区户型】小区主力户型为两房，户型方正，南北通透。小区为多层楼，楼栋间距大，采光效果很好。
【小区设施】小区内部有运动器材，凉亭，凉亭里有桌子，可供居民使用。
【生活配套】小区距离大公鸡集市200米，距离百联购物中心1000米，生活便利。
不足
小区较老，内部硬件设施不齐全 车位紧张
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】距离地铁一号线外环路站900米，3站到上海南站，6站到徐家汇，11站到人民广场
【小区户型】小区为一梯两户，主要户型，面积72—114平米 三房104—138平，南北通透
【小区设施】小区内充足的车位，70%以上的绿化，自带人工湖，自住率高。为重要一点，小区人车分流。
【居民素质】品质小区，居民素质高，邻里关系相当和睦，居住人群多为企业老板，管理层。租客少比例只占15%
不足
此小区属于老小区，车位较紧张。
刘燕蓉
2020-07-17
特色
【轨道交通】距离地铁一号线外环路站900米，3站到上海南站，6站到徐家汇，11站到人民广场
【小区户型】一梯两户，主力户型两房76平双南全明，三房91平两房朝南一房朝北，一房53平。适合刚需改善型客户
【小区设施】小区一共有18号楼号，小区小比较好管理。小区中心有个100平左右的活动中心。很多人都在这边交朋友谈天
【生活配套】向东1.5公里有南方商城，莲花国际广场，空中走廊到城开中心，特别适合亲子购物
不足
小区1998年建造，没有地下车位，车位不足。 车位紧张
邓志敏
2020-08-24
特色
【轨道交通】近地铁一号线外环路900米。
【小区户型】小区都是楼梯房。一梯两户。76平全明两房。91平的三房
【生活配套】2公里商业圈。有南方商城。中庚漫游城。莲花国际广场
不足
老小区。车位较为紧张
账号已注销
2019-11-22
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主要户型：一房面积53平米，两房75-83平米，三房90平米
【房屋品质】小区是2000年竣工，有地下车库，防水防潮做的非常好，隔音效果特别好
不足
车位紧张，上下班高峰容易堵车
郭海平
2019-03-02
特色
【小区户型】小区主要分布多层和电梯房，均为一梯两户，面积：72-114平米，三房104-138平米，南北通透
【小区设施】小区设有网球场，沿河大公园，天然氧吧， 中心位置有物业管理处，设施配套齐全。
【生活配套】距新梅菜市场400米，南方商城友谊商城和莲花国际广场800米，生活便利。
【房屋品质】小区是2000年竣工，有地下车库，防水防潮做的非常好，隔音效果特别好。
不足
小区车位紧张，上下班高峰容易堵车。
万继承
2019-11-22
特色
【轨道交通】近地铁一号线外环路地铁站，704古美环线，
【小区户型】小区为一梯两户，主要户型，面积72—114平米 三房104—138平，南北通透
不足
小区比较小，一共18个楼号，位于龙茗路与抱春路交叉路口会有噪音
王保银
2019-04-25
我爱我家
特色
【轨道交通】近一号线地铁外环路站，小区出门右转400米就到了地铁口，
【小区户型】小区为一梯两户，主要户型：一房面积53平米；两房75-83平米；三房90平米；
【生活配套】小区出门右转50米到报春路，再右转100米就到莘光菜市场，
不足
小区唯一不足的地方就是房龄有点老，1999年建造
朱少军
2018-06-26
特色
【小区户型】主要的户型是：一房53平米，两房75平米，三房90平米。楼间距足够开阔，采光挺好的。
【居民素质】主要也都是业主住，占比百分之八十，租客占比百分之二十。素质住户，租客。邻里关系融洽。
不足
小区老旧。车位扩充较少绿化。
苑彭彭
2017-10-10
特色
【轨道交通】距外环地铁一号线450米 小区隔壁是125路跟957公交车站牌
【小区户型】莘光苑均为一梯两户81.6平方 双南 客厅朝北带窗户，还有92平方两南一北 客厅朝南有窗户
【小区设施】小区环境介于老公房与次新房之间，设有儿童乐园，健身场所，小区中心有个花园
【生活配套】马路对面就是莘光菜市场，北边500米是南方商城是购物的好地方 小区步行50米是华联超市。
【房屋品质】小区竣工1999年 由上海东苑房地产开发 物业费0.5元平方，总共260户 车位85个
不足
小区车位比较紧张 小区比较小。
卢江文
2019-01-07
特色
【小区设施】小区内充足的车位，70%以上的绿化，自带人工湖，自住率高。为重要一点，小区人车分流。
【居民素质】品质小区，居民素质高，邻里关系相当和睦，居住人群多为企业老板，管理层。租客少比例只占15%
不足
此小区属于老小区，车位较紧张。
汪慧峰
2017-03-08
特色
【轨道交通】704，古美环线内圈，近地铁一号线外环路站。出小区右转直走800米，过人行天桥直对外环地铁站。
【小区户型】莘光苑的房子是一梯四户，小区容积率2.3，小区内均为多层住宅，楼间距50米左右，户型有优势。
【小区设施】沿河超大花园是小区的得意之作，小区设立有儿童乐园，健身场所及凉亭。小区后一排的超大临河花园。
【生活配套】小区靠龙茗路，小区出大门右转500米对面莘光菜市场，买菜方便附近有药店，工商，浙商银行。方便便捷。
不足
小区栋数比较少，临河花园面积太大。
黄勇雲
2018-03-14
特色
【小区户型】主推76平的双南户型两房，栋距开阔采光很好，总高6楼的楼梯房。
不足
小区是动迁房，小区居民素质较低，物业管理差，位于龙茗路和报春路交叉路口会有噪音。
彭桂彪
2017-02-16
特色
【轨道交通】地铁一号线高德地图显示步行633米约9房子左右
【小区户型】小区都是一梯两户，有76平方双南厅北全明两房，有90平方全明小三房
【生活配套】靠近莘光菜市场步行5房子左右，
不足
小区比较小，一共只有18个楼号，1999年动迁房比较老，靠龙茗路与报春路
