世纪苑解读
汤剑涛
2019-11-04
我爱我家
特色
【小区户型】位置宽阔，楼道干净，，靠上中西路有沿街商铺，主力户型是114平两房 和136平到183平三房 ，
【小区设施】小区内自带一千平花园 有休息室，运动场 ，周边物业管理严格，小区落坐在上中西路莲花南路交互处
不足
小区四面靠路 ，靠路的房子吵死了
王辉
2019-11-01
特色
【轨道交通】小区距离一号线莲花南路站仅仅只有300米，小区东、南、西门都有公交站，出行便利
【小区户型】小区主要户型为120-183平大三房为主，户型南北通透，采光无遮挡
不足
小区没有产权车位，导致车位紧张
郭强
2019-03-07
特色
【小区户型】小区主要以136-162板式南北通大三房为主，以100-115平米两房为主的小高层，楼距宽，采光好
【小区设施】小区带露天游泳池、儿童游乐场、健身中心、会所等设施；小区有2个大的中心花园，绿化率达到45%
【生活配套】离一号线莲花路站只有300米，出行便利；离沪闵高架200米中环路高架1000米，自驾出行便利
不足
小区部分楼幢离地铁线较近，噪音比较大
账号已注销
2018-09-25
特色
【轨道交通】小区出门罗秀路步行500米到1号线莲花路地铁站，小区门口732、750等多路公交通往徐家汇、浦东方向
【小区户型】小区有45栋，2房110-120平；3房125-173平；4房210-295平；楼间距宽，都是电梯房
【小区设施】小区有固定健身设施，小孩游乐场，室内球馆等设施齐全，供小区居民休闲娱乐，生活便利
【房屋品质】房子是2003年竣工的小区，外观时尚，采用的是钢筋混泥土浇筑，房子非常的牢固，隔音防潮的效果非常好
不足
小区房型面积比较大，总价高
冯洋春
2018-04-09
特色
【轨道交通】临近莲花路地铁一号线150米
【小区户型】小区楼间距非常宽阔，采光充足，小区绿化58%以上，小区两房在125平左右，三房在148平，主推大户型
【小区设施】小区内部设有露天游泳池，樱桃子幼儿园，健身中心小区中心有个超大的公园，地下有产权车位
【生活配套】临近莲花国际广场，家乐福居小区0.8公里，梅陇菜市场0.5公里，梅陇中小学0.4公里
【居民素质】小区居民上海本地人占90%，人口素质高，物业管理好，可放心入住
不足
唯一的缺点就是没有人车分流，车位没有固定，比较紧张
文久强
2017-08-21
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁一号线莲花路地铁站200米，公交车152路156路闵行13路720路，莲花路地铁站约200米
【其他描述】物业费1.9一个平米，开发商自持的物业公司，进出人员都要登记，1楼都有大门，有门卡才可以进入
【小区设施】有网球场在18号楼前面，428个停车位，游泳池在27号28号29号前面，小区自带幼儿园，还有一块绿地
【生活配套】周边商业配谈成熟南方商城，家乐福，友谊商城，城开中心写字楼，约600米左右，莘庄医院大约5公里
【居民素质】小区居住的上海户籍人口占百分之90，其余都是外地或者外籍人口，人口素质高，物业管理好，可放心居住
不足
靠近马路的房子均多，靠近地铁近有点吵，有的房子靠近莲花南路，房型不是很正，小区停车位太少，停车会每天早上8点莲花路会有点堵车，
王小洋
2019-02-20
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路地铁站300米，在此线经八站到上海火车站，可换乘2/3/54/8/9/12号线地铁
【小区设施】小区入口中有露台泳池，靠近四十七号有一个娱乐足球场大的花园，供小区内居民乘凉休闲。
【房屋品质】房子是由信居物业统一1300元每平精装修，地下库装有石膏板防水防潮
不足
小区内的车位比较紧张。
李圆棕
2018-08-06
我爱我家
特色
【轨道交通】西门往西走500米就是一号线外环路
【小区户型】【小区户型】小区多2房80平以上到5房200平，多数为大户型，以及南北通户型，楼间距大
【小区设施】小区自带高端会所，有露天的游泳馆，网球场，方便居民生活
【生活配套】小区靠近莲花国际广场，家乐福距离小区800米，距离菜市场500米
不足
小区小户型比较少，大户型较多，总价高，车位紧张
账号已注销
2019-07-29
特色
【小区户型】小区为大户型，150-280的大平层以及复试，楼栋间距宽敞
【房屋品质】小区为罗马。建筑风情，以及欧洲特色，外立面的瓷砖也是从意大利进口的
不足
小区面积大，总价过高
蒋李
2019-01-21
特色
【轨道交通】距离近的是一号线莲花路地铁站步行只要150米，周边的公交车站很多，通往上海各地
【小区户型】小区楼与楼之间间距宽阔，绿化率达50%，户型多以150-183平米的大平层为主
【小区设施】小区内部自带了游泳馆以及幼儿园，中心位置有一个超大公园，下面就是地下停车场
不足
没有人车分流，车位相对而言比较紧张。小区均价在6.5万，高于其他小区
账号已注销
2018-09-14
特色
【小区户型】小区总共有45栋房源，以三房和大互相为主面积110平到320平之前
【生活配套】莲花国际，南方商城，家乐福距离小区800米，复旦大学儿科医院距离1500米，各银行配套都在2公里均有
【居民素质】此小区居住都是高管白领及政商人士，素质修养都是比较高的
不足
车位紧张，成交总价比较高，会有高的税费
田云
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区出门罗秀路步行600米到1号线莲花路地铁站，小区门口732、750等多路公交通往徐家汇、浦东方向
【小区户型】2房110-120平；3房125-173平；4房210-295平；高层楼间距宽，都是电梯房，采光无敌
【生活配套】莲花国际、南方商城、家乐福距小区800米，复旦大学儿科医院距离1500米。各大银行在3公里以内均有。
不足
小区交易的总价高导致税费比较的高。
蔡之昌
2018-05-27
特色
【轨道交通】小区到1号线莲花路站步行500米，到附近商场南方商城步行800米，衣食住行，社交娱乐方便
【小区户型】由42栋小高层住宅组成，面积在113到245平米之间，多为大户型，楼间距非常宽阔，两房全都靠马路
【小区设施】内部设有11号楼旁边有露天游泳池，音乐喷泉，29号楼旁樱桃子幼儿园，网球场等休闲娱乐场所
【居民素质】小区租户很少，居住人群多为社会精英人士，都是素质高的人群，年龄多在40岁左右，邻里关系和睦，不扰民
不足
小区多为大户型 总价相对较高
岳增见
2018-05-30
德沁地产
特色
【轨道交通】距莲花路地铁站300米，可乘一号至徐家汇，另有多路公交车156路，720路等出行方便。
【小区设施】18号楼下有大型网球场 商务会所 露天游泳池
【房屋品质】小区是2004年的小区，钢混结构，能防6级地震，楼顶有放水隔热的效果。
【居民素质】邻里乡亲更和睦 文化素质高
不足
大户型较多 总价过高 车位紧张
喻自立
2017-11-22
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站800米，小区门口有747,732,150，等多班公交车经过。
【小区户型】小区两房面积为112㎡，三房面积为136㎡,156㎡，四房面积为187平，所有户型均为南北户型。
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，小区中心位置有喷泉和大量健身器材，小区还自带露台泳池，免费对小区居民开放
【生活配套】小区距南方商城和莲花国际购物广场800米，到陇南菜市场500米，到大华医院1.5公里
【居民素质】小区自住率80％左右，小区居民为35-45岁左右的年轻人士为主，居民素质非常高。
不足
1.小区出口是莲花南路和上中西路，平时有点堵车
2.小区北面是一号线地铁轨道，北面的房子可能比较吵。
王二东
2018-07-13
特色
【轨道交通】公交703、704、162、720、多路公交，地铁一号线莲花路站300米，附近有沪闵高架桥，四通八达
【小区户型】小区以大户型为主，110~300平，两房110-120平，三房152平居多，复式面积高达300平米
不足
小区总价高，大户型为主，小户型比较少，
戴其军
2018-09-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以三房，二房南北通户型为主，楼间距大概是50米左右，因此采光非常的好，视野也是非常的好。
【小区设施】小区内自带篮球场，网球场给居民使用，且小区内设有小型的健身场等基本设施。
【房屋品质】房子是2003年竣工的小区，采用的是钢筋混泥土的房屋品质，因此房子非常的牢固，隔音防潮的效果非常好。
不足
车位比较少，地面停车比较多。
罗志伟
2018-07-12
特色
【小区户型】小区以小高层建筑为主，有一梯两户，也有两梯三户的，和两梯一户，主.推大户型，楼间距非常开阔，采光很好
【小区设施】小区中心有露天游泳池，棋.牌室，网球场，健身中心，歌舞厅，室内球馆和幼儿园，设施齐全，生活便利
不足
总价过高，车位也比较紧张的
王喜胜
2018-08-27
特色
【其他描述】小区物业，保安服务都很到位，很热情！
【居民素质】小区里80%本地人，15%外地人，5%的租客，而且素质很高！
不足
车位紧张，回家太晚没地方停车
桂超
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区临近一号线莲花路地铁站，从西门至地铁站500米。地铁站也是公交总站,有720路，156路等。
【小区户型】小区共42栋高层住宅组成，层高为2.8米主要以大户型的三房为主，有少量两房，面积在113-245平米
【小区设施】小区有产权车位，固定车位，老年活动室，网球场，篮球场，露天泳池和音乐喷泉。
不足
1：小区车位紧张，很多业主客户不得不停在外面。2：小区只有南大门可以进出小车。
