东苑怡景园解读
蒋玲
2018-10-03
一信地产
特色
【小区户型】小区主力户型是75平的双南两房，阳台在卧室内，客厅有窗户，厨卫全明，这种户型优点是采光好，缺点客厅暗
【居民素质】这里的居民好多都是本地人，年龄早50-70 岁的占多数，为人非常淳朴，邻里关系融洽，大家都知根知底的
不足
小区总体来说绿化少，并且车位相当紧张，住户也多为老年人
樊卓
2022-04-05
龙策地产
特色
【轨道交通】离地铁12号线东兰路站800米，经5站到人民广场
【小区户型】户型为58平一房，75平，90.77，96平2房，126平大3房一房均为两梯六户，其余为两梯四户
【小区设施】小区有地下停车库的，停车不是很紧张的，在10号楼前面有社区居民服务的
【生活配套】小区北门出去500米就是平南菜场配套齐全往西300米万源城上疏永辉地下商场和浦发银行
【房屋品质】小区是2003年竣工的动迁小区，全部是电梯的小高层
不足
小区全部为动迁房，两梯八户，物业管理不好，户型也不是很好！
成军
2022-03-26
一信地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，近12号线东兰路站900米
【小区户型】户型为58平一房90.77126平大3房一房均为两梯六户，其余为两梯四户75平96平2房
【小区设施】小区有地下停车库的，停车不是很紧张的，在10号楼前面有社区居民服务的
【生活配套】小区北门出去500米就是平南菜场配套齐全往西300米万源城上疏永辉地下商场和浦发银行
【房屋品质】小区是2003年竣工的动迁小区，全部是电梯的小高层
不足
小区全部为动迁房，两梯八户，物业管理不好，户型也不是很好！
翟羽佳
2022-02-25
特色
【小区户型】小区都是电梯房楼，间距足够开阔，一房一厅58平，两房102平左右。
【小区设施】小区内部都有健身区域老年活动场所。
【房屋品质】小区是2003年竣工的动迁小区全部都是电梯的小高层。
【居民素质】小区租户占比30%，其他的部分是本地的老人。
不足
出租较多，物业管理一般
孙永兴
2022-03-05
一信地产
特色
【轨道交通】离地铁12号线东兰路站800米 小区西门口是150路公交车终点站
【小区户型】小区都是电梯房，楼间距足够开阔一房一厅58平米，两房102平米左右
【小区设施】小区有地下停车库的，停车不是很紧张的，在10号楼前面有社区居民服务的
【生活配套】小区1000米成熟商圈，麦德龙，家乐福，华联，菜市场，美食广场，各大银行，应有尽有
不足
动迁房，租户多，物业管理松懈
乔祎晨
2022-05-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，近12号线东兰路站900米
【小区户型】户型为58平一房，75和96平2房，126平大3房一房均为两梯六户，其余为两梯四户
【生活配套】小区西门出去往西走300米，为浦发银行上疏永辉地下大型商场，购物便利，往北走200米，为平南菜市场
不足
小区是动迁房，物业管理不好
李中
2022-04-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁12号线东兰路站和顾戴路站，离地铁口近1000米
【小区户型】小区全是动迁房，交易税费低，全部是电梯房。主要推荐58平一房，75-95平两房
【生活配套】小区1000米成熟商圈，麦德龙，家乐福，华联，菜市场，美食广场，各大银行，应有尽有
【居民素质】这里的居民好多都是本地人，年龄早50-70 岁的占多数，为人非常淳朴，邻里关系融洽，大家都知根知底的
不足
两梯六户，物业管理稍差一点。
宁夏
2021-08-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离地铁12号线东兰路站800米 小区西门口是150路公交车终点站
【小区户型】小区1-9栋，总高18层，03年竣工，户型58平1房，96平2房，126平3房，主力户型58平
【小区设施】小区有地下停车库的在10号楼前面有社区居民服务的停车不是很紧张的
【生活配套】小区西门出去往西走300米，为浦发银行上疏永辉地下大型商场，购物便利，往北走200米，为平南菜市场
【房屋品质】小区是2003年竣工的动迁小区，全部是电梯的小高层
不足
小区是动迁房，物业管理不好
张梦婷
2022-03-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，适合改善需求。
【居民素质】居民大多是上海本地居民，少量出租
不足
小区停车位不是很充足，停车稍微有点紧。
傅龙
2021-08-14
特色
【轨道交通】公交站点：150路;162路;731路;通往莘松，华径等方向。距地铁站12号线东兰路地铁站900米!
【小区户型】一房基本是一房朝南厅朝南的户型，两房基本是双南厅朝南带阳台小区两梯四户比较多，沿河位置是两梯六户的！
【小区设施】有供老人和小孩健身、休闲、娱乐设施健身器材！
【生活配套】周围；距离麦德龙400，迪卡侬，古美社区医院600米，900米到达南方商城！
不足
小区04年动迁房，本地人居多，车位配比不足！
陈团文
2021-11-17
特色
【轨道交通】离地铁12号线东兰路站500米，经五站到人民广场
【小区户型】小区都是电梯房，楼间距足够开阔，一房一厅58平米，两房102平米左右
【生活配套】小区北门出去500米，就是平南菜市场配套齐全，往西300米万悦城上蔬永辉地下商城和浦发银行
不足
动迁房租户多，物业管理松懈
胡柳军
2021-04-20
一信地产
特色
【小区户型】小区都是电梯房，楼间距足够开阔一房一厅58平米，两房102平米左右
【其他描述】小区是04年小区，单价低性价比高！小区绿化好，2018年整改过，新换了电梯，停车位充足
【小区设施】小区内部设有健身区域，老年活动会所。
【房屋品质】小区是2003年竣工的动迁小区，全部是电梯的小高层
不足
小区是动迁房，里面居住的人群主要以动迁户为主。
魏栓雄
2021-03-27
特色
【轨道交通】离地铁12号线东兰路站800米，经5站到人民广场。
【小区户型】户型为58平一房90.77126平大3房一房均为两梯六户，其余为两梯四户75平96平2房。
【小区设施】小区有地下停车库的在10号楼前面有社区居民服务的停车不是很紧张的。
【生活配套】小区北门出去500米就是平南菜场配套齐全往西300米万源城上疏永辉地下商场和浦发银行。
【房屋品质】小区是2003年竣工的动迁小区，全部是电梯的小高层。
不足
动迁房，租户多，物业管理松懈。
王镇东
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区离12号线东兰路地铁站800米多点，5站路到达人民广场
【其他描述】小区是04年小区，单价低性价比高！小区绿化好，2018年整改过，新换了电梯，停车位充足。
【小区设施】小区有地下停车库的，停车不是很紧张的，在10号楼前面有社区居民服务的
【生活配套】小区朝东500米是大型生活超市麦德龙，南700米是儿科医院，北边300米是平南菜市场。
不足
小区不大，租客比较多，车位紧张
廖江龙
2020-08-12
特色
【轨道交通】离12号线东兰路地铁站只有900米，经5站到人民广场，还可到达南京西路，龙华 寺等地。
【小区户型】小区全是动迁房，交易税费低，全部是电梯房。主要推荐58平一房，75-95平两房
【生活配套】小区1000米成熟商圈，麦德龙，家乐福，华联，菜市场，美食广场，各大银行，应有尽有
【居民素质】基本都是业主自住，自住比例80%,出租比例20%年龄段35-60之间，人员流动 性少。邻里关系融洽。
不足
小区总价比较高，户型大，单价高，总价高。绿化少。
乐伟峰
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，近12号线东兰路站900米。
【小区户型】户型为58平一房，75平，90.77，96平2房，126平大3房。一房均为两梯六户，其余为两梯四户。
【其他描述】小区是04年小区，单价低性价比高！小区绿化好，2018年整改过，新换了电梯，停车位充足。
【房屋品质】小区是2003年竣工的动迁小区，全部是电梯的小高层。
不足
小区的1号和2号公寓房，为2梯6户一房，租户较多。
桑丰芳
2021-01-07
特色
【轨道交通】离地铁12号线东兰路站800米 小区西门口是150路公交车终点站
【小区户型】小区全是动迁房，交易税费低，全部是电梯房。主要推荐58平一房，75-95平两房
【其他描述】小区是04年小区，单价低性价比高！小区绿化好，2018年整改过，新换了电梯，停车位充足。
【居民素质】小区租户占比30%至少的，然后一些本地的老人居住的
不足
小区全部为动迁房，两梯八户，物业管理不好，户型也不是很好！
张浩
2020-04-17
特色
【轨道交通】离12号线东兰路地铁站只有900米，经5站到人民广场，还可到达南京西路，龙华 寺等地。
【小区户型】小区都是电梯房，楼间距足够开阔。一房一厅58平米，两房102平米左右
【生活配套】小区1000米成熟商圈，麦德龙，家乐福，华联，菜市场，美食广场，各大银行，应有尽有
【居民素质】基本都是业主自住，自住比例80%,出租比例20%年龄段35-60之间，人员流动 性少。邻里关系融洽。
不足
小区总价比较高，户型大，单价高，总价高。绿化少。
李梦雅
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，近12号线东兰路站900米。
【小区户型】小区全是动迁房，交易税费低，全部是电梯房。主要推荐58平一房，75-95平两房
【生活配套】小区西门出去往西走300米，为浦发银行上疏永辉地下大型商场，购物便利，往北走200米，为平南菜市场。
【居民素质】小区多为上海本地人动迁房，租客少，居民素质好
不足
动迁房，租户多，物业管理松懈。
王俊
2021-01-03
特色
【小区户型】户型为58平一房，75和96平2房，126平大3房。一房均为两梯六户，其余为两梯四户。
【其他描述】小区是04年小区，单价低性价比高！小区绿化好，2018年整改过，新换了电梯，停车位充足。
【小区设施】小区有地下停车库的，停车不是很紧张的，在10号楼前面有社区居民服务的
不足
小区是动迁房，物业不好，绿化偏少
