宝山文华苑(二期)解读
康稳
2019-11-09
特色
【小区设施】小区中心是中央花园，三期，一期，有健身娱乐设施。
【生活配套】小区北门对面就是九百大润发超市，距离大华商业中心华润万家，大华虎城500米左右。距离行知公园400米
不足
小区房龄比较老，停车位紧张。绿化率偏低
周昱
2019-09-01
特色
【轨道交通】7号线大华三路站800米 公交547，737，738，159，510，78，937，766就在门口
【小区户型】小区有多层和电梯房组成，一梯两户，70至96平的两房，120平至130平的三房为主推户型，南北通透
【小区设施】小区中心设有花园，健身器材以及跑道，能满足平时人们休闲健身
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张
石英利
2018-12-30
特色
【轨道交通】小区步行800米到地铁7号线大华三路站，门口100米多辆公交，分别有，931.112.159.766
【小区户型】小区之力户型：一房52平至62平 二房85平至97平，107平3房，多层复式和电梯复式150平
【生活配套】小区步行300米可到大华虎城嘉年华商圈，巴黎春天，华润万家超市，奥特莱商场，吃喝玩乐一应俱全，
不足
小区入住率高 车子比较多 车位非常紧张
周海龙
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区步行200米是7号线大华三路站，小区门口有公交738路937路510路
【小区户型】小区多层是一梯两户，一房面积50到59平，两房70到95平
【居民素质】小区是刚需小区，自住率高，小区居民基本都是本地住户，素质比较高，租户较少
不足
不足
小区自住率高，平时晚上停车会紧张了些
苏静雅
2018-10-21
特色
【轨道交通】小区步行200米是7号线大华三路站，小区门口有公交738路937路510路
【小区户型】小区多层是一梯两户，一房面积50到59平，两房70到95平
【居民素质】小区是刚需小区，自住率高，小区居民基本都是本地住户，素质比较高，租户较少
不足
小区自住率高，平时晚上停车会紧张了些
林维康
2018-08-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区150米到地铁7号线大华三路站，公交有837路937路738路华灵路上200米左右
【小区户型】小区总户数3601户栋数278户，楼层总高6层为主，户型面积60到120平米一房二房南北户型为主
【居民素质】居民年龄一般在30到60岁，住户为上海本地人，素质比较高，出租20%以下，邻里关系好，适合安家
不足
小区车位不是很多，停车比较难，小区房龄为1998年相对来说比较老
汪国勇
2017-11-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁七号线大华三路站250米，经四站长寿路，六站静安寺！112路公交终点站180米，直达人民广场
【小区户型】53～58平米一房，71～92平米两房，两房大多数双南厅北户型，一梯两户，顶楼是复式房，有露台
【房屋品质】1999年竣工，01年交房，外立面大多为红色马赛克，少数为白色马赛克，楼梯走道也贴了瓷砖，房屋品质不
不足
小区比较大，小区停车非常不方便
方华娜
2016-12-23
特色
【轨道交通】地铁7号线，公交510.923.738.78.937等500米范围，道路不拥堵
【小区户型】一梯两户，南北通户型
【生活配套】九百乐购家乐福，菜场五百米附近，周边菜场，超市，医院，小区3公里范围。
【居民素质】大部分居民年龄在25-50岁，小区住户均为本地居民，素质比较高，出租率比较低，
不足
小区停车略有点困难。车位不多。
