浦东新世纪花苑(二期)解读
吴世勇
2020-11-22
园创友家
特色
【轨道交通】地铁7号线长清路站小区东门出来100米.1站换乘7小区门口多部公交
【小区户型】双南二房户型较少为主力户型该小区主力小户型
【小区设施】小区内部自带一个大花园，健身设施，休闲凉亭
【生活配套】小区近长青公园200米，有健身器材，景观水池，700米的公园，可供居民散步娱乐
【房屋品质】51号之前是1996年，52号以后全是1999年商品房，由周小弟带头开发的，1996年首批开始交房！
不足
小区目前车位非常的紧张，基本都是地面车位，暂时没有太乱的秩序，小区环境有待物业管理公司进行改善
梁嘉豪
2020-11-07
园创友家
特色
【轨道交通】地铁7号线长清路站小区东门出来100米.1站换乘7小区门口多部公交
【其他描述】小区物业费为一个月0.8元的呢
【小区设施】小区有凉亭，有运动健身的地方
【生活配套】小区近长青路地铁，近卢浦大桥，进世博园中国馆，近前滩，体育中心
【房屋品质】小区是商品房性质的动迁房，房龄在1998年左右
不足
车位紧张小区车位较紧张
白国更
2020-10-14
柚邻地产
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也13号线
【小区户型】户型以50平一房一厅该小区主力小户型一梯四户\r\n商品房多为57平的双南两房一梯两户
【其他描述】该小区是同康物业物业为0.8元
【小区设施】小区内部自带一个大花园，健身设施，休闲凉亭
【房屋品质】小区是商品房性质的动迁房，房龄在1998/1999年
不足
车位紧张小区车位较紧张
项立巍
2020-09-22
元亿地产
特色
【轨道交通】东门口距离地铁7号线不到一百米，门口两条地铁口，旁边也13
号线
【小区户型】小区间距交大，采光好，总高六楼也有总高七楼
【生活配套】小区近长青路地铁，近卢浦大桥，进世博园中国馆，近前滩，体育中心
【房屋品质】小区是商品房性质的动迁房，房龄在1998年左右
【居民素质】小区老人普遍较多，均为三代小孩为主，老人家儿女出门上班，居住氛围还是非常融洽
不足
小区是96年的，小区没有地下停车场，只能在路边停放车辆
庆明举
2020-07-31
园创友家
特色
【小区户型】小区间距较大，采光好，总高六楼也有总高七楼
【小区设施】小区有凉亭，有运动健身的地方
【生活配套】小区近长青路地铁，近卢浦大桥，进世博园中国馆，近前滩，体育中心
【房屋品质】小区是商品房性质的动迁房，房龄在1998年左右
【居民素质】小区居住的大多都是白领，素质较高
不足
小区的车位相对来说紧张一点，菜市场有一点距离
李超凡
2021-04-30
华唐夏房产
特色
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户。总高有6楼，有7楼。比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【小区设施】小区进门38号左右，有个花园，和凉亭，基本的健身器材，小区居民参与多
不足
小区车位较紧张，晚上不好停车。靠卢浦大桥，小区北面靠高架有些噪音 车位紧张
周武青
2020-07-23
园创友家
特色
【轨道交通】地铁7号线长清路站小区东门出来100米.1站换乘7。小区门口多部公交
【小区户型】为主力户型。户型以50平一房一厅。双南二房户型较少
【其他描述】该小区是同康物业。物业为0.8元
不足
小区车位较紧张。车位紧张
罗明
2018-01-07
德到地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁：7、13号线长清路站150米，8号线耀华路站900米
【小区户型】【小区户型】一梯两户和四户的，南北朝向，；优点:交通方便，绿化好，靠近前滩、后滩；缺点：靠卢浦大桥
【其他描述】世博区域将定位城市公共活动和旅游休闲区，随着2016年的到来，这里5-8年内将打造第二个“陆家嘴”。
【小区设施】【小区设施】车位充足，有凉亭及健身设备
【生活配套】【生活配套】三公里内有大型沃尔玛超市，西营路菜场500米
不足
车位有点紧张，房龄2000年以下的
魏珍
2018-01-21
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口即7号线长青路站 1.5公里处8号线耀华路站 小区门口即公交线
【小区户型】小区全部以多层为主 一房两房小户型！楼栋间距一般 采光无遮挡！
【生活配套】小区门口即便利店 农工商超市！小区离世博园 梅赛德斯文化中心仅1公里
不足
小区为老小区 车位非常紧张
刘鹏
2017-06-16
阁居房产
特色
【轨道交通】7号线长清路站，地铁50米，出入方便，
【小区户型】小区以:一梯四户的居多，少有一体两户的.面积：48~78平方之间
【生活配套】50米有个妇幼院在旁边，500米浦东商场，世博源地下商业街等、
不足
小区停车位比较紧张！租客比较多。
姜晓明
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区出门东边50米82路; 314路; 604路; 300米7、13号长清路站
【小区户型】新世纪花苑421弄有一梯两户，一梯四户总高有6楼，有7楼比较好卖的是64边套，78平的板式户型
【其他描述】物业为0.8元该小区是同康物业
【小区设施】小区自带一个大花园，有健身场所，有多个凉亭，以及休闲场所
【生活配套】出小区南门向左100米左右就是妇婴保健院
不足
小区车位较紧张，晚上不好停车靠卢浦大桥，小区北面靠高架有些噪音
温昌隆
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区门口多部公交地铁7号线13号长清路站小区东门
【小区户型】双南二房户型较少为主力户型该小区主力面积51平米的一房一厅，69平的两房一厅，78平米的两房两厅
【小区设施】小区中间有花园，也有凉亭，周边健身设施齐全
【生活配套】步行1公里联华超市，步行1.5公里世博源商业综合体，步行500米西营路菜市场，步行300米长清公园
【房屋品质】由上海新世纪集团操盘，02年建成交付使用，房龄较新
不足
车位紧张，小区有点靠高架
林伟
2022-01-22
特色
【小区户型】该小区多为总高六楼的多层房，少量总高七楼的多层房，一房50平，两房51-77平组成
【其他描述】小区物业费便宜，保安认真负责
【小区设施】小区设有凉亭，有运动健身的地方
【生活配套】步行1公里联华超市，步行1.5公里世博源商业综合体，步行500米西营路菜市场，步行300米长清公园
【房屋品质】小区1998年建造，三分之二为一梯四户的动迁房，后面三排为一梯两户的商品房，隔热、防潮效果很好
不足
车位紧张，小区有点靠高架
李桂阳
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区门口多部公交地铁7号线长清路站小区东门
【小区户型】新世纪是一梯两户南北通风，70多平的大户型，和59平两房一厅
【其他描述】小区物业费0.8元月平米，物业是同康物业认真负责物业服务好
【小区设施】小区内有一个花园和一个运动场，花园里有凉亭，石木桌石木凳，运动场设备可满足日常锻炼
【生活配套】往东两公里沃尔玛超市 往南250米昌里小吃一条街
不足
房子楼间距并不是很大
曹亚峰
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区出门有地铁轨交7.13号线长清路站可换成多部地铁，距离小区东西200米各有打浦路隧道和卢浦大桥！
【小区户型】小区1号到13号一梯四户，14.15.16是一梯两户，17号到51号一梯四户，年52到84号一梯两户
【生活配套】门口自带商业配套，小区对面大型上钢菜市场，向东南方向700米有小南京之称的历城路小吃街，北边就是世博
【房屋品质】51号之前是1996年，52号以后全是1999年商品房，由周小弟带头开发的，1996年首批开始交房！
不足
小区目前车位非常的紧张，基本都是地面车位，暂时没有太乱的秩序，小区环境有待物业管理公司进行改善
孙祎帆
2022-02-10
中呈地产
特色
【轨道交通】出门就是长清路地铁站7/13号线
【小区户型】该小区多为总高六楼，七楼的房子，57平双南的房子和77平的板式两房比较好卖，楼间距30米-35米
【其他描述】小区物业费便宜，保安认真负责
【小区设施】小区有一个大花园，有运动加身的地方，有三个凉亭
【生活配套】出门农工商超市，小区三百米昌里路商业街，浦东商场，三百米菜市场
不足
小区车位比较紧张，北面有点靠高架
苏崇贵
2022-03-19
世景房产
特色
【轨道交通】交通：小区门口对面100米就是7/13号线长清路地铁站，日常出行地铁非常方便
【小区户型】小区一室，两室，三室都有，两室的户型是南北通透的进门就是大厅，户型非常方正
【小区设施】小区自带一个花苑，有健身房，三个凉亭，休闲场所
【房屋品质】房子是上海新世纪集团开发建设，2002年建成毛坯交付的，房龄在周边比较新的
不足
小区没有地下车位，车位比较紧张
侍学峰
2022-03-04
特色
【轨道交通】7号线长清路站，地铁50米，出入方便，
【小区户型】新世纪花苑二期：户型为一梯三户，总高为6层小高层，楼间距宽有40米左右，采光基本没啥影响。
【小区设施】小区物业管理完善，纯租赁车位，有中央花园及健身设备，两百米内有济阳公园环境温馨，绿化率高，
【生活配套】三公里内有大型沃尔玛超市，西营路菜场500米，步行500米是世博源商业综合体，小区门口是浦东妇幼医院
不足
小区没有固定车位,车位紧张
尹杰
2021-09-13
中呈地产
特色
【轨道交通】交通：小区门口就是7号线13号线长清路地铁站，走路680米距离，日常出行地铁公交非常方便
【小区户型】小区 两室，一室，三室都有，两室，房子户型蛮正的，两室户01室南北两房 进门是一个厅
【其他描述】小区物业费便宜，保安认真负责
【小区设施】小区自带一个大花园，有健身场所，三个亭子，休闲场所
【房屋品质】由上海新世纪集团操盘，02年建成交付使用，房龄较新
不足
好户型的房子卖的比较快，不好的户型卖的比较慢
吴斯阔
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区大门口出来就是7号线13号地铁长清路站
【小区户型】小区1号到13号一梯四户，14.15.16是一梯两户，17号到51号一梯四户，年52到84号一梯两户
【小区设施】小区内部自带一个大花园，健身设施，休闲凉亭
不足
小区的车位相对来说紧张一点，菜市场有一点距离
