寿祥坊解读
钟秋鸾
2021-09-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】这个小区主要的户型是双南和南，小区3栋是电梯房，总高24楼，两梯八户，现在在售的都是80平左右。
【其他描述】小区开发商是申大物业有限公司，物业是上海轻工物业管理有限公司，小区是周边绿化率较高的小区，高达35%
【小区设施】市政拨款一个亿对小区进行环境改造，现在是周边老小区的模范小区，小区没有花园，有凉亭，有喷泉等设施。
【居民素质】这个小区的住户基本都是周边学校的陪读家庭，居住率很高，居民素质还很高，邻里关系友好。
不足
小区目前不足之处就是房龄老
董登科
2022-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1.3号线上海南站，距离1000米
【小区户型】小区1-3号是高层两梯八户，多层一般是以两梯四户为主
【小区设施】设有老人小孩休闲健身设施健身设备齐全儿童乐园5米远是小区花园
不足
小区房龄比较老，相对提车位比较紧张，没有固定的车位，先到先停的
黄海涛
2021-05-05
恩帆地产
特色
【轨道交通】本小区南约300米处是沪闵路高架，西约2000米处是中环高架，东面是桂林路，在东南面就是上海南站。
【小区户型】一房34.8和44.36户型，两房南北户型55.1平和双南户型55.38平.小区还有三栋电梯房
【生活配套】小区斜对面就是康健体育场，小区门口左拐200米就是菜市场，门口有家乐福班车。
不足
停车位比较紧张，一些外来车辆不允许停进来，只有本小区可以停，先到先停，个别一些老业主是有固定车位的。 车位紧张
刘亚辉
2020-03-03
科贝地产
特色
【轨道交通】小区出门到上海南站800米的路程，可以做地铁1、3号线，出门到公交站牌200米，道路畅通，出行便捷
【小区户型】小区主要以高层为主，两房和三房，面积在96平，多层以一梯三户和一梯四户为主，两房面积55平
【小区设施】小区进门左边是邮件箱，带有小型商店，中心位置有花园，花园旁边有儿童娱乐设施和健身设备
【生活配套】小区两边100米的位置都有一个菜市场，小区对面是健身活动操场，100米的位置还有购物超市
【房屋品质】小区房龄为1993年，开发商为申大物业有限公司，物业为轻工物业管理有限公司
不足
小区比较老，车位很紧张。小区车位不足，房龄较老。小区属于老公房，人多车多车位比较紧张
汪文兵
2020-06-28
易居房友
特色
【小区户型】小区小户型居多。小户型的房子比较多。以小户型和大户型为主
【小区设施】空气清新。可供儿童和老人娱乐。空气清新
【生活配套】到家乐福超市600米。出门200米左右就是菜场
【房屋品质】小区多层为1993年竣工。墙体厚实
不足
交通不方便。小区绿化量低。小区车位不足
熊焕
2020-10-06
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区步行300米就是桂林路主干道，公交站多，1000米就是地铁13号线上海南站
【小区户型】小区有多层和高层，多层面积35-75平，高层面积58-103平，高层为二梯八户，多层为一梯四户。
【小区设施】小区自带中心花园，有滑梯等儿童娱乐设施
【生活配套】小区出门左转200米就是康五菜市场，斜对面是康健体育场，门口有直达家乐福的班车。
不足
小区房龄较老，车位比较紧张。
王振
2019-06-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门到上海南站800米的路程，可以做地铁1、3号线，出门到公交站牌200米，道路畅通，出行便捷
【小区户型】小区分为高层和多层，高层在96平，大一点的在99平，是两梯八户，多层两房在55平，一梯三户或一梯四户
【小区设施】小区进门左边是邮件箱，带有小型商店，中心位置有花园，花园旁边有儿童娱乐设施和健身设备
【生活配套】小区两边100米的位置都有一个菜市场，小区对面是健身活动操场，100米的位置还有购物超市
不足
小区属于老公房，人多车多车位比较紧张
叶香莲
2019-09-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区1到3号为高层，两梯八户；多为两房70平以上，5到45号楼为多层，一梯四户
【小区设施】小区自带中心花园，有滑梯等儿童游乐设施
【生活配套】距离小区500m左右有菜市场，水果店等
【房屋品质】基本是1996年的房子，装修多为精装修
不足
小区外部装修比较老，无地下停车场
熊彪彪
2019-09-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口每天从早上开始就有公交。距地铁站上海南站1。距公交站200米
【小区户型】小户型的房子比较多。小区小户型居多。以小户型和大户型为主
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园。健身设备齐全。空气清新
【房屋品质】钢筋混泥土板楼。小区楼栋间距大
不足
没有固定车位房龄老。交通不方便。小区绿化量低
刁攀
2019-12-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由3幢高层建筑，4-43号由总高6层的楼梯房组成，电梯房是两梯八户，多层是一梯三户和四户
【小区设施】小区中心有中心花园，小区对面就是康兴体育场，方便居民健身运动
不足
小区是老公房房龄较老的，物业费较高
卓秀萍
2019-11-13
恩帆地产
特色
【小区户型】小区内主要是以高层为主，2房3房面积是96㎡。多层3房是82㎡，2房是55㎡，
一梯4户和3户为主
【生活配套】小区两边100米的位置都有一个菜市场，小区对面是健身活动操场，100米的位
置还有购物超市
不足
小区是94年的老公房，无地下停车场 停车位较为紧张
张兆
2018-04-30
沪联地产
特色
【轨道交通】离上海南站1.3号线500米，距沪闵高架300米，开车徐家汇一刻钟。
【小区户型】小区有3栋电梯房分别为1.2.3栋，其余为总高6楼的多层 主推电梯房03室101平的三房，两南一北，
不足
附近几个小区车位都比较紧张，大多都停在小区外， 小区门口是单行道，偶尔会拥堵
杨步宏
2018-07-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为多层与高层，多层35平到75平，高层58平到103平，1-3号楼为高层电梯，4-44为多层.
不足
小区老龄化，马路有裂纹，部分靠高架，小区绿化量低，车位不足，小区门口道路为单行道，交通不方便，离地铁，公交站较远。
魏成翰
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区出门左拐到浦北路或右拐到桂林路，有多辆公交车距离上海南站1，3号线800米交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型3到5栋为高层，4到20为小高层
【其他描述】3栋高层都有楼管阿姨物业费是多层0.8元/月高层是1.35元/月小区两个门后门只能行人通行
【生活配套】小区出门对面就是康建体育场跟小超市还有几个小便利店
【房屋品质】小区房龄为1993年，开发商为申大物业有限公司，物业为轻工物业管理有限公司，钢筋混凝土结构
不足
本小区无地下停车场，车位相对较紧张先到先得
邓至良
2022-05-18
特色
【小区户型】小区由三幢电梯高层和多层组成，高层是两梯八户面积58-102平，多层是一梯三户四户面积34-83平
【其他描述】3栋高层都有楼管阿姨物业费是多层0.8元/月高层是1.35元/月小区两个门后门只能行人通行
【小区设施】小区内部带有儿童乐园和花园喷水池，供儿童和老人娱乐，出小区步行150米左右是康五菜场，对面是康健广场
【生活配套】出小区往东走康五菜场200米，康健体育场80米，体育场室内外都可健身
不足
小区房龄较老，车位不足
周伟
2021-06-01
特色
【小区户型】小区一号三号二号楼为总共18楼的电梯房两梯八户，5至45栋是总高六楼的步梯，在一梯三户和一梯四户
【小区设施】小区设施2020年政府花一个亿改造，已经结束，现在二期工程中心花园正在建设中
【生活配套】小区对面有康健体育中心，左右两边都有菜市场，3号楼底下有医疗室，距上海南站1.3.15号地铁线1千米
【居民素质】小区居民素质很高，很大一部分是老年人，都是之前整批动迁到寿祥坊，另外一部分是陪读家庭
不足
小区改造增加了100多个车位，但是车位还是比较紧张
李睿智
2022-03-13
特色
【轨道交通】1.3号线上海南站，距离1000米
【小区户型】小区有多层和高层，多层面积35－75平，高层面积58－103平，高层为两梯八户，多层为一梯四户
【小区设施】小区有花园，小区对面就是康兴体育场，方便居民健身运动
【生活配套】出小区往东走康五菜场200米，康健体育场80米，体育场室内外都可健身
不足
该小区的配套设施不是很齐全
向龙
2022-06-03
晁天
特色
【轨道交通】本小区南有沪闵路高架，西有中环高架，东面是桂林路，在东南面就是上海南站。
【小区户型】一房34.8和44.36户型，两房南北户型55.1平和双南户型55.38平.小区还有三栋电梯房
【生活配套】小区斜对面就是康健体育场，小区门口左拐200米就是菜市场，门口有家乐福班车。
不足
停车位比较紧张，一些外来车辆不允许停进来，只有本小区可以停，先到先停，个别一些老业主是有固定车位的。 车位紧张
账号已注销
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区出门到上海南站800米的路程，可以做地铁1、3号线，出门到公交站牌200米环境好，出行方便
【小区户型】小区由3幢高层建筑，4-43号由总高6层的楼梯房组成，电梯房是两梯八户，多层是一梯三户和四户
【小区设施】小区有环岛式公园，建设绿化多树木茂盛，周围配有多个健身器材，儿童玩具
不足
小区比较老，车位很紧张小区车位不足，房龄较老小区属于老公房，人多车多车位比较紧张
胡新
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区步行300米就是桂林路主干道，公交站多，1000米就是地铁1 3 号线上海南站
【小区户型】小区分为高层和多层，高层在96平，大一点的在99平，是两梯八户，多层两房在55平，一梯三户或一梯四户
【其他描述】3栋高层都有楼管阿姨物业费是多层0.8元/月高层是1.35元/月小区两个门后门只能行人通行
【小区设施】小区有花园，小区对面就是康兴体育场，方便居民健身运动
不足
本小区无地下停车场，车位相对较紧张先到先得
