上海滩花园解读
唐成
2017-10-26
特色
【轨道交通】离地铁九号线小南门站0.32公里，离外滩1.8公里，离豫园1公里，离陆家嘴直线2公里。
【小区户型】小区共9栋楼，1~10号楼，无4号楼，共17个户型，主要分一房两种户型，两房九种户型，三房四种户型。
【小区设施】小区带连锁一兆韦德健身馆，自带私人会所。内有小型游泳馆和网球场，以及幼儿园托管。
【生活配套】出门迪亚天天生活超市，往北1000米就是豫园城隍庙商业旅游一体的闹市区。
【房屋品质】央企华润置地上海有限公司开发，高端物业管理，刷卡入户人车分流得房率80%车库防潮能力强！
不足
小区正门朝北靠近一些脏乱差的老房子、环境不是很好！
刘星
2018-12-12
特色
【小区户型】本小区有8幢高层和一幢小高层组成。主力面积以99-213㎡的两房三房
楼栋间距70米以上 采光无挡
【小区设施】小区内有露天泳池，可供儿童娱乐。
环境优美景色秀丽。
不足
品质小区的单价和总价都高。
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】向东步行500米就是小南门地铁站9号线，东边1000米就是南浦大桥，出行便利
【小区户型】小区为2006年建成的板楼，共10栋，主力面积66平-213平，以高层楼为主
不足
周边配套还不完善，总价高
黄钢
2018-10-01
特色
【轨道交通】小区南门200米到9号线小南门，到白渡路中山南路930路公交500米，方向通外滩和人民广场，生活便捷
【小区户型】小区位于紫霞路， 共10个楼号 ，主打户型100-123平米两房和131--150平米三房
不足
目前小区周围大型购物广场 ，大型超市， 距离较远 ，配套不是很齐全
周洋
2017-03-31
皓鸿地产
特色
【轨道交通】复兴东路隧道、地铁4号线，地铁9号线（与项目仅距200米）与之毗邻。园林景观:中央绿茵坡地。
【小区户型】【小区户型】：2梯4户，2梯3户，2梯3户,2梯2户。板式房，推荐南北通透的三房户型。
【小区设施】【房屋品质】小区是有央企品牌地产华润置地开发华润高端物业管理，刷卡入户人车分流房型正气，得房率85%
【生活配套】【生活配套】紧邻黄浦江北距外滩3公里范围内辐射外滩、陆家嘴、淮海公园新天地等主要商业商务中心。
不足
小区是单会所，相对于双会所来说，小区配套相对不足。
曲兴天
2018-07-28
特色
【轨道交通】小区地理位置优越距离地铁九号线小南门300米，轨交出行便利
【小区户型】小区多层小高层和高层住宅构成，145到156平米三房户型为主
不足
成为不够多车位紧张西面老房子比较多周边环境一般
邓昌举
2018-07-19
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，距离地铁9号线小南门站300m，轨交出行便利
【小区户型】小区由多层，小高层，和高层住宅构成，145-156㎡三房户型为主
【其他描述】小区邻黄浦江，北距外滩1.8公里，西距豫园1公里，南邻世博会主场地2公里。
不足
小区西有很多很旧老公房
刘忠正
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区出门左转200米内就是小南门地铁站9号线，往北走600米内就是城隍庙。
【小区户型】1-10号楼 小区没有四号楼，户型主要是两房和三房，两房由110平米-125平米，三房154平米。
【小区设施】小区人车分流，进大门20米处有露天泳池。
不足
上海滩花园小区物业费高每平米三块五每平方一个月。
张泽东
2018-05-09
特色
【小区户型】华润集团打造 小区一共9栋楼 1—10号 景观小区，主推大户型，120平南北通2房148平三房
【小区设施】小区内自带健身会所和外部游泳池，位于5号楼前面，小区人车分流，车位充足，让居民游乐场所更加便利
【房屋品质】华润集团打造 2008年品质小区 小区外立面呈红褐色，看上去外观很高端大气，而且防水防潮，久不过时
不足
小区主推大户型，且单价都在10万以上了，总价过高
李朴
2018-12-30
特色
【轨道交通】小区出门100米就是9号线小南门站
【小区户型】2房有101平的全南户型，120平的南北直通户型，3房146平，153平两南一北南北直通户型
不足
周边没有大型商场，车位有点紧张
柳志强
2018-09-21
接城地产
特色
【小区户型】小区一共10栋楼。主力户型以100-120平米两房为主，145-155平米三房。
不足
小区周边有很多在建的工地，生活设施配套不是很齐全。
章洁
2018-07-07
特色
【轨道交通】步行150米到9号线小南门站，200米到复兴东路隧道直达浦东陆家嘴。
【小区户型】有84平的一房，102-123的两房和131/145的三房。
不足
董家渡金融城正在建设中，所以周边目前配套不完善。
张艳
2018-06-14
特色
【轨道交通】出门左转200米左右是小南门站，地铁9号线
【小区户型】户型主要是两房和三房，两房是110平米到125平米，三房是154平米的，户型是南北通的
【小区设施】进大门20米处有露天泳池，东部有游乐场，还有小区会所，居民足不出户，可以享受很多便利
不足
车位配比1:2，车位不够多，车位有点紧张；
赵曜
2017-07-22
特色
【轨道交通】离地铁9号线小南门站0.32公里，离外滩1.8公里，离豫园1公里，离陆家嘴直线2
公里。
【小区户型】小区共9幢楼，1~10号楼，无4号楼，共17个户型，主要分一房两种户型，两房九种户型，三房四种户型。
【小区设施】小区带连锁的一兆韦德健身馆，自带私人会所，内有小型游泳馆和网球场，以及幼儿园托管。
【生活配套】出门迪亚天天生活超市，往北1000米内就是豫园城隍庙商业旅游一体的闹市区。
【房屋品质】央企华润置地上海有限公司开发，高端物业管理，刷卡入户人车分流得房率80%车库防潮能力强。
不足
目前板块正在建设与发展，将来金融城，大型商场购物才会完善，这一点是有些不方便。
甘九根
2018-11-07
特色
【小区户型】小区1号到9号楼为高层。10号楼是总高6楼的大平层。主力户型为100到156的三房。
【房屋品质】小区是华润08年建造高品质小区，华润物业。
不足
目前周边配套正在完善中，不是很完善。
闫卫卫
2018-07-19
上海晋业房地产经纪
特色
【轨道交通】小区南门向南步行260米到达9号线小南门地铁口，北门到达复兴路隧道150米
【小区户型】1.2.3.5.6号楼为小区前排，7.8.9.10号楼为小区后排，央企打造，正规板式房。
不足
1.2.3.5.6为前排，有施工队，有点吵。单价总价过高。
周鑫
2018-05-21
特色
【其他描述】华润置地（上海）物业管理有限公司 保安全天候轮流执勤，业主以刷卡式进入 实行人车分流式管理
不足
物业费有点高3.5/平/月
徐海洲
2018-02-03
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁9号线小南门站380米，离外滩1.8公里，离豫园1公里，离世博会主场地2
公里
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房、底楼复式等多种户型，主推110平两房和
145、155米南北通三房
【小区设施】小区车位充足，健身娱乐会所设施齐全，建有室内外游泳池，私人会所，一兆韦
德健身馆，以及幼儿托管所。
【房屋品质】华润央企打造。房屋质量非常好。小区物业，管理都非常到位。人车分流。
不足
小区周边的老房子等拆迁，人员比较杂，交通不是很方便
刘翔
2018-10-06
特色
【轨道交通】距离小南门地铁站九号线，200米，无交通拥堵情况，近南北高架，出行方便。
【小区设施】绿华率高，带会所。漏天泳池面积五百平方米，带儿童游乐场面积200平米，老年活动室150平米，
不足
单价过高，物业费用过高
沈良良
2018-04-01
特色
【小区户型】上海滩花园共9栋楼1-10号楼，无4号楼，一号楼一房67平，两房100.2平，三房131平，共27层
【小区设施】本小区是人车分流，有地下双会所，供业主健身娱乐使用，刷卡入户，地下车库直接到家
不足
小区车位紧张，但可以选带车位的房子
