古美西路316弄小区解读
康永兵
2018-07-08
特色
【小区户型】小区总高6层1梯2户，主打73平米两房54平米一房，前三排是商品房，后面都是动迁房，楼间距大采光好。
不足
小区房龄比较老，出租房比较多，合租日租房也有的。大部分都是动迁房，老年人住的比较多
张文娟
2018-05-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口70米处就有公交122路，150路，可通往第五医院等地方，小区东门离儿科医院500米左右.
【小区户型】小区有一室，两室，三室，均为一梯两户互型，是总高六楼的老小区，采光都很好。
【生活配套】小区南门30米有农业银行，出门右转200米左右就是陇西菜市场，儿科医院大约有400米左右，很方便生活
不足
小区绿化率少，车位不是很充足，小区年代老。
谢安昊
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区距离一号线莲花站550米，距离12号线顾戴路站600米。
【小区户型】小区均为多层6层，主力小户型。小到54平米的一房，大到93平米的三房。
【生活配套】距小区150米是南方商城家乐福，百联购物中心，小区东门往北50米是复旦附属儿科医院。
不足
小区内车位紧张，没有地下车库。
吴云辉
2018-08-12
特色
【小区户型】小区由总高6层的多层普通住宅组成，住售54平小两房
【居民素质】居民多为日常工作居家为主，素质良好，友爱互助
不足
小区是95年的老小区，装修有点老
夏俊伟
2018-07-18
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莲花路站500米！地铁12号线顾戴路站750米
【小区户型】小区以6层多层
。一房面积39，55平。两房74平为主，三房85平为主。
【生活配套】小区出门200米就是南方商城商圈。300米到达大型室内菜场。
不足
小区没有地下车位，停车比较困难。
刘叶飞
2018-05-28
特色
【轨道交通】近1号地铁莲花路站800米，近12号地铁顾戴路站900米，有732路，150路等。
【小区户型】小区为多层总高六层住宅，一房为54平，两房为73平，77平，83平的双南，还有个别的南北的户型。
【生活配套】小区对面就是农业银行，光大银行，近200米就是陇西菜市场，近南方商城800米。近家乐福800米。
不足
小为多层，房龄比较老！
宋兵兵
2018-06-27
我爱我家
特色
【轨道交通】公交150，122，152，735路，距1号线莲花路站600米，12号线顾戴路站400米。
【小区户型】本小区均为一梯二户，面积一房54平，两房68-84平，三房94平，主力户型为一房，二房
【生活配套】小区古美西路出口距仲庚漫游城50米，南方友谊商城200米，儿童医院100米。
不足
小区没有地下停车库，停车位紧张
殷艳
2018-07-17
特色
【轨道交通】出门从小区到1号线地铁莲花路站600米
【小区户型】小区以55平1房，72平两房为主；一梯两面三户；楼栋距25米，总高六层
【生活配套】小区200米有南方商城大型购物商城，150米有古美菜场；小区东面500米有复旦大学儿科医院
不足
老的小区，车位紧张；停车不是很方便
钱昌玲
2017-11-27
特色
【轨道交通】距1号线莲花路站900米，12号线顾戴路站700米，和753、73250、122路等公交。出行便利
【小区户型】主打70多平的双南两房，厨卫朝北，厅在中间。
【生活配套】门口有陇西菜场和联华超市，附近大型商超有南方城、友谊商城、家乐福。
【居民素质】小区租住比列约为3：7，居住年龄大部分在70岁左右。
不足
小区房龄较老，房子外观比较差，影响居住质量。
丁旭凡
2018-09-14
特色
【小区户型】小区是多层住宅，总高6层，主力户型为55平到82平
【生活配套】小区门口到南方友谊商城590米，到莲花国际广场710米，出门有便利店
不足
车位紧张，停车不方便
徐华希
2018-07-17
特色
【轨道交通】距地铁12号线顾戴路站400米，一号线莲花路在站500米，公交122，150，162路
【小区户型】本小区主力户型一房54-60平，二房74-84平，三房90-93平，均为6层一梯二户
【生活配套】小区出口距中庚漫游城100米，南方商城200米，生活十分便利
不足
本小区没有地下车库，停车比较紧张。
账号已注销
2017-04-02
特色
【轨道交通】1号线莲花路站、12号线顾戴路站均900米以内、门口150、122路公交
【小区户型】一房54-60m²，两房72-85m²，三房90m²，户型有南北和双南，推荐双南两房和一房！房型正气
【小区设施】小区15年改造过，车位宽裕，门口陇西农贸市场，小区内有老年活动中心，健身设施
【生活配套】大门向西400米陇西农贸市场、距城开中心、南方商城、友谊商城、莲花国际广场均800米以内
【房屋品质】开发商：梅苑房地产开发有限公司，1-90号为商品房，91号之后为动迁房，质量好，层高2.8米
不足
房龄较老，靠近儿科医院比较嘈杂
熊兰
2018-07-01
特色
【其他描述】开发商是古美集团公司，海岭物业，物业费0.8每平方每天。总户数560户。绿化率很高，百分之四十。
【房屋品质】建造于1996，97年统一入住。户型正气！靠近马路的采用真空隔音。
不足
小区正在改造中，车位紧张，房龄老。
周旦成
2018-07-11
特色
【轨道交通】距离一号线莲花路地铁站只有800米，小区东门距离12号线顾戴路站也只有850米
不足
小区车位比较紧张，车位少
张旭
2018-07-04
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁1号线莲花站1000米左右，地铁12号线顾戴路站1000米左右，公交车150路，122路，155
【生活配套】周边各大型购物中心，友谊商城，莲花国际，南方城，复旦大学附属儿科医院不到500米，配套齐全
不足
小区比较老，车位比较紧张。
朱强明
2018-05-24
特色
【轨道交通】小区离1号线莲花路站770米，经6站到人民广场，12号线顾戴路站约810米
【小区户型】层高2.9米，总高6层，一梯两户，一房面积54-60，二房面积73-88平
不足
小区比较老，车位比较紧张
董伟康
2017-06-06
特色
【轨道交通】出门800米到12号线顾戴路站，贯穿整个上海所有地忒线路。可以到上海各个周边，一站在手，说走就走！
【小区户型】一梯两户，一房面积54平，主卧朝南，厨卫朝北。两房70-85平，两房朝南，厨卫朝北，房型正气！
【小区设施】小区车位比例1:0.5。车位相对轻松。小区自带休闲健身跑道。和小天鹅干洗店。
【生活配套】出门500米到闵行中心南方购物中心！130余家商品买卖。吃喝玩乐都有。100米到陇西菜场蔬菜海产齐全
【居民素质】自住人口在70%。以陇西村本地动迁人口自住较高。出租人员以徐家汇，漕河泾，城开中心白领较多
不足
房龄较老94年小区，外观形象看起来较差
王豆
2018-05-26
特色
【小区户型】小区楼层总高6F、一梯两户、主力户型是54平米的大一房
不足
小区老旧，车位紧张。前排较吵
杨照浈
2018-07-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离1号线莲花站步走550米，距离12号线顾戴路地铁站步走480米
【小区户型】本小区户型是54到60平的一房，74到84平的两房，90到93平的三房，小区均为多层6楼，主力小户型
不足
小区1996年建立的，房龄比较老，车位紧张
孟晓辉
2018-07-26
特色
【小区户型】全是多层，总高六楼。 整个小区分三种房型，一房38到55平米。两房73平米。三房90平米。
【生活配套】小区到南方商城300米，莲花国际350米，友谊商城320米，小区门口有全家便利店。
不足
90年代建造的小区，停车很紧张，先到先停。
