小区绿化率约38%，绿植覆盖率高，楼栋之间的绿化带有种类繁多的草木，靠近房屋的树木能够有效的减弱小区道路产生的噪音，内部道路两旁也有茂密的树木形成树荫。小区内还有庭院屹立，建造十分的独特，是小区一道靓丽的风景，能为居民们带来一份阴凉。小区绿化景观由种类繁多的绿植花卉、绿树环绕下的林间小路、制作精美的假山凉亭等组成，环境优美清新。

小区户型内部设计独特，空间分布合理，建筑级别高。小区材质为混凝土，耐火性高，整体性强，抗震性好，隔热效果好。外形简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派。小区建筑南北通透，格局设计讲究，装修风格主流简约。

小区总建筑面积约180000㎡，容积率约2.8，约有91栋动迁配套房，小区内户型有1-4居室，户型面积约53㎡-102㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区东门位于嘉定区金耀路333弄1-93号附近；西门位于嘉定区星华公路35号附近，此出入口暂时无法通行；北1门位于嘉定区鹤霞路601号附近；北2门位于嘉定区金耀路与鹤霞路交叉口西150m，此出入口仅供行人通行。

小区物业服务质量较好，在景观、设施维护方面，小区追求完美，定期对绿植修建浇水，生长非常繁茂，不存在枯死现象。物业对公共设施进行定期维护，目前未发现损坏情况。在卫生保洁方面，保洁人员非常负责，每天上班会对路面等处进行清扫，并进行垃圾的处理，清洁程度较好，物业打扫比较及时。

小区业务管理非常成熟，要求较为严格。小区安保非常到位，首先，小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警会快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。其次小区保安配备较为充足，有20-30名保安，负责24小时治安管理，3小时巡逻一次，安全性较高。小区保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有如海购物中心(鹤旋店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区421m左右有梦江南超市，方便居民购买日常所需。

距离小区482m左右有嘉定区金沙新城社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区738m左右有雷允上药房(金鹤药店)，居民买药方便。

距离小区704m左右有鹤旋菜市场，居民买菜方便。距离小区628m左右有中国邮政储蓄银行(上海嘉定金鹤社区营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.5km左右有中国联通(万达广场上海江桥营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有万达影城(万达广场上海江桥店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有魅格KTV(江桥万达店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择53㎡左右的1居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算比较充足的人群来说，可以选择102㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

上班族可以租住53㎡左右的1居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。有子女的家庭可以租住102㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

小区内配置了分质供水、有机垃圾生活处理、小区智能化系统、箱式变压器、太阳能利用等含有高科技含量的配套功能，是一座真正体现了“造价不高水平高，面积不大功能全，占地不多环境美”的现代新型社区。小区周边商业齐全，附近餐饮较多，口味齐全，能够满足居民的就餐需求。小区物业管理较为认真负责，区内治安较好，出行严格，公共设施维护较新。小区居民素质整体较高，邻里之间相处融洽。

小区的环境较好，娱乐资源较为丰富，生活配套设施也较为完善，临近小区有香满园、紫燕百味鸡、咕嘟欢乐火锅、华联超市、好又多超市等店铺，生活舒适便捷，小区房屋购买人群以25-55岁左右的刚需和置换群体为主。有一定经济基础人群主要购买3房户型，因为室内面积宽阔，房间多，内部环境好，公共设施齐全，周边教育资源较好，子女上学便利。30-45岁左右的白领主要购买1房或2房户型，因为小区的交通条件较好，总价控制合理，周边娱乐资源丰富，符合该类人士的购房需求。